重慶武夷濱江南濱路餐飲街商鋪推廣策劃方案營銷策劃-資料下載頁
2025-05-04 18:33本頁面
【導讀】山景、水景、城市夜景等景觀優(yōu)勢。開發(fā)商的品牌效應及背景實力。南濱路二期延伸逼近本案。社區(qū)品質(zhì)支撐相當?shù)南M力。目前前段餐飲街租售境況不佳。區(qū)域商業(yè)氛圍可以全新塑造。江北、朝天門、彈子石辦公區(qū)版塊正式確。過江隧道屆時落成將大大刺激中心城區(qū)夜。南岸區(qū)政府欲在3-5年內(nèi)將該區(qū)域打造成。以餐飲為主要經(jīng)營，茶、休閑為輔助經(jīng)營項目。春夏季節(jié)經(jīng)營火爆，秋冬季節(jié)較為一般，節(jié)假日。同質(zhì)化競爭激烈。品牌餐飲企業(yè)占穩(wěn)市場，非品。南濱路晚餐消費后的人群將要去哪里？群消費成為該區(qū)域商業(yè)成功的絕佳契機。上到達南濱路后的首選休閑娛樂場所。2020年3月售樓處進場、概念樣板房開放。2020年6月實景樣板房開放。2020年12月商業(yè)部分、酒店式公寓開盤。2020年4月一期B區(qū)開盤。打造區(qū)域及商鋪整體形象。04年12月正式進入銷售期。通過對整個重慶市民晚餐后去向的調(diào)查與分析，
【正文】 商業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢推向高潮 ， 重點打造經(jīng)營優(yōu)勢及投資回報率 ， 以本商業(yè)項目品牌主力店的入駐 、 銷售進度等全力打造火爆的銷售氛圍 。 ? 形式 以重慶主流報紙媒體為主 ， 采用短期密集的廣告 ， 對銷售情況進行定時告知 ， 讓大眾能在短時間內(nèi)從各個媒體了解項目情況 ，增強購買者信心和促進其快速下單 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文推廣策略： 此階段，抓住每一個新聞點。如本區(qū)域大型地產(chǎn)項目的啟動、政府對此區(qū)域的新近利好政策、本項目及周邊項目品牌主力店的引進等，強化本商業(yè)項目區(qū)域及產(chǎn)品優(yōu)勢。 商鋪進入正式銷售期之 軟文推廣 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文 1： 主體 :本商業(yè)項目投資分析 軟文 2: 主體： 武夷濱江 商街熱銷的 N個理由 提綱： 區(qū)域優(yōu)勢 準確的產(chǎn)品定位 一流規(guī)劃與經(jīng)營理念 安全、不斷攀升的投資與經(jīng)營空間 …… 軟文 3： 主體： 品牌店進駐武夷濱江 商街 商鋪進入正式銷售期之 軟文推廣 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商鋪進入正式銷售期之 硬廣告推廣 系列硬廣告： 主體： A、 “ 開盤預告 ” 篇 B、 “ 項目優(yōu)勢 ” 篇 C、 “ 投資分析 ” 篇 D、 “ 銷售火爆 ” 篇 E、 商業(yè)部分樣板外立面開放篇 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商鋪進入正式銷售期之 SP推廣 SP活動 1： 主體： 一期準業(yè)主的大型抽獎活動 ——(以新聞稿形式對此進行報道 ) SP活動 2： 時間： 開盤后 2周 主體： 卜內(nèi)門洋行內(nèi)上演后晚餐消費 情節(jié)話劇或進行后晚餐消費前 景展示。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 尾鋪清理期推廣策略 維持本商業(yè)項目形象 ,促進主體銷售任務的完成 、 形象提升和促銷相結(jié)合 ， 抓住工程 、及招商進度和春節(jié)的實時促銷 ， 對應市場發(fā)展和對手策略的快速反應組織業(yè)主活動 ， 以營造良好的溝通氛圍 ， 透過氛圍的營造和 業(yè)主的影響 ， 促進成交量 。 精擬強勢訴求點或賣點 ， 以價格優(yōu)勢和服務承諾的兌現(xiàn) ， 使成交量迅速放大 ， 采用集中后集中發(fā) ， 將所有內(nèi)容集中在同一版式 ，有計劃的反復投放 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 硬廣告： “ 項目優(yōu)勢 ” 篇 “ 服務承諾 ” 篇 “ 價格優(yōu)勢 ” 篇 “ 投資回報 ” 篇 SP活動： 業(yè)主聯(lián)誼會 ——投資、經(jīng)營座談 春節(jié)聯(lián)歡會 招商活動 尾鋪清理期推廣 之動作草擬 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Thanks！
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