重慶武夷濱江南濱路餐飲街商鋪推廣策劃方案營銷策劃-資料下載頁
2025-05-04 18:33本頁面
【導(dǎo)讀】山景、水景、城市夜景等景觀優(yōu)勢(shì)。開發(fā)商的品牌效應(yīng)及背景實(shí)力。南濱路二期延伸逼近本案。社區(qū)品質(zhì)支撐相當(dāng)?shù)南M(fèi)力。目前前段餐飲街租售境況不佳。區(qū)域商業(yè)氛圍可以全新塑造。江北、朝天門、彈子石辦公區(qū)版塊正式確。過江隧道屆時(shí)落成將大大刺激中心城區(qū)夜。南岸區(qū)政府欲在3-5年內(nèi)將該區(qū)域打造成。以餐飲為主要經(jīng)營，茶、休閑為輔助經(jīng)營項(xiàng)目。春夏季節(jié)經(jīng)營火爆，秋冬季節(jié)較為一般，節(jié)假日。同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈。品牌餐飲企業(yè)占穩(wěn)市場(chǎng)，非品。南濱路晚餐消費(fèi)后的人群將要去哪里？群消費(fèi)成為該區(qū)域商業(yè)成功的絕佳契機(jī)。上到達(dá)南濱路后的首選休閑娛樂場(chǎng)所。2020年3月售樓處進(jìn)場(chǎng)、概念樣板房開放。2020年6月實(shí)景樣板房開放。2020年12月商業(yè)部分、酒店式公寓開盤。2020年4月一期B區(qū)開盤。打造區(qū)域及商鋪整體形象。04年12月正式進(jìn)入銷售期。通過對(duì)整個(gè)重慶市民晚餐后去向的調(diào)查與分析，
【正文】 商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)推向高潮 ， 重點(diǎn)打造經(jīng)營優(yōu)勢(shì)及投資回報(bào)率 ， 以本商業(yè)項(xiàng)目品牌主力店的入駐 、 銷售進(jìn)度等全力打造火爆的銷售氛圍 。 ? 形式 以重慶主流報(bào)紙媒體為主 ， 采用短期密集的廣告 ， 對(duì)銷售情況進(jìn)行定時(shí)告知 ， 讓大眾能在短時(shí)間內(nèi)從各個(gè)媒體了解項(xiàng)目情況 ，增強(qiáng)購買者信心和促進(jìn)其快速下單 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文推廣策略： 此階段，抓住每一個(gè)新聞點(diǎn)。如本區(qū)域大型地產(chǎn)項(xiàng)目的啟動(dòng)、政府對(duì)此區(qū)域的新近利好政策、本項(xiàng)目及周邊項(xiàng)目品牌主力店的引進(jìn)等，強(qiáng)化本商業(yè)項(xiàng)目區(qū)域及產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。 商鋪進(jìn)入正式銷售期之 軟文推廣 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文 1： 主體 :本商業(yè)項(xiàng)目投資分析 軟文 2: 主體： 武夷濱江 商街熱銷的 N個(gè)理由 提綱： 區(qū)域優(yōu)勢(shì) 準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位 一流規(guī)劃與經(jīng)營理念 安全、不斷攀升的投資與經(jīng)營空間 …… 軟文 3： 主體： 品牌店進(jìn)駐武夷濱江 商街 商鋪進(jìn)入正式銷售期之 軟文推廣 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商鋪進(jìn)入正式銷售期之 硬廣告推廣 系列硬廣告： 主體： A、 “ 開盤預(yù)告 ” 篇 B、 “ 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) ” 篇 C、 “ 投資分析 ” 篇 D、 “ 銷售火爆 ” 篇 E、 商業(yè)部分樣板外立面開放篇 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商鋪進(jìn)入正式銷售期之 SP推廣 SP活動(dòng) 1： 主體： 一期準(zhǔn)業(yè)主的大型抽獎(jiǎng)活動(dòng) ——(以新聞稿形式對(duì)此進(jìn)行報(bào)道 ) SP活動(dòng) 2： 時(shí)間： 開盤后 2周 主體： 卜內(nèi)門洋行內(nèi)上演后晚餐消費(fèi) 情節(jié)話劇或進(jìn)行后晚餐消費(fèi)前 景展示。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 尾鋪清理期推廣策略 維持本商業(yè)項(xiàng)目形象 ,促進(jìn)主體銷售任務(wù)的完成 、 形象提升和促銷相結(jié)合 ， 抓住工程 、及招商進(jìn)度和春節(jié)的實(shí)時(shí)促銷 ， 對(duì)應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展和對(duì)手策略的快速反應(yīng)組織業(yè)主活動(dòng) ， 以營造良好的溝通氛圍 ， 透過氛圍的營造和 業(yè)主的影響 ， 促進(jìn)成交量 。 精擬強(qiáng)勢(shì)訴求點(diǎn)或賣點(diǎn) ， 以價(jià)格優(yōu)勢(shì)和服務(wù)承諾的兌現(xiàn) ， 使成交量迅速放大 ， 采用集中后集中發(fā) ， 將所有內(nèi)容集中在同一版式 ，有計(jì)劃的反復(fù)投放 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 硬廣告： “ 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) ” 篇 “ 服務(wù)承諾 ” 篇 “ 價(jià)格優(yōu)勢(shì) ” 篇 “ 投資回報(bào) ” 篇 SP活動(dòng)： 業(yè)主聯(lián)誼會(huì) ——投資、經(jīng)營座談 春節(jié)聯(lián)歡會(huì) 招商活動(dòng) 尾鋪清理期推廣 之動(dòng)作草擬 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Thanks！
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