金色源山項(xiàng)目整體策劃營(yíng)銷推廣方案地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
2025-05-04 17:40本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目整體策劃推廣方案?！耙I(lǐng)萬(wàn)州閑趣山居”的品質(zhì)生。圍繞“一山一世界，一宅一人生”這一主線，須在產(chǎn)品設(shè)置、營(yíng)銷包裝中滲透入濃郁的項(xiàng)目精神理念，以此給客戶以明確。提示，使客戶深刻理解本項(xiàng)目所營(yíng)造的“閑趣山居”的生活。通過廣告牌、報(bào)紙等大眾傳媒方式，向社會(huì)大眾層面進(jìn)行推廣，建立起本項(xiàng)目在社會(huì)上的。廣泛知名度，從而形成本項(xiàng)目在社會(huì)上的品牌效應(yīng)，形成項(xiàng)目的城市品質(zhì)專享的印象。由于目前整個(gè)樓市開始轉(zhuǎn)淡，很多樓盤的營(yíng)銷活動(dòng)不被客戶推崇。形象，結(jié)合群眾感興趣的話題，進(jìn)行具有品牌內(nèi)涵及品牌文化的營(yíng)銷活動(dòng)，其中公益性活。動(dòng)具有良好的社會(huì)參與性，并可提升項(xiàng)目形象，采用熱門性的事件主推進(jìn)行某些重要節(jié)點(diǎn)。的營(yíng)銷配合，將取得多重效益。開盤前一月定量在城市核心商業(yè)區(qū)和人流密集區(qū)集中進(jìn)行派發(fā)。開盤當(dāng)天抽取20位幸運(yùn)客戶游三。一切活動(dòng)策略都是為了擴(kuò)大品牌影響力，促進(jìn)銷售。發(fā)布源山接待中心開放信息。迅速告知意見領(lǐng)袖，擴(kuò)大影響。萬(wàn)州人民居住需求調(diào)查
【正文】 一個(gè)個(gè)特定的包房組成，目標(biāo)客戶進(jìn)入后，由專門的服務(wù)人員送上餐點(diǎn)、茶水，在私密、優(yōu)雅的空間內(nèi)進(jìn)行更深入的洽淡。 本資料來(lái)自 28 （二） 5感氛圍的塑造 5感包括視覺、聽覺、觸覺、味覺、嗅覺，新里程會(huì)根據(jù)不同個(gè)案的屬性來(lái)營(yíng)造不同的 5感 。在本案的 5感塑造中可以將本案的高格調(diào)、優(yōu)雅品位盡量得到最多的體現(xiàn)，讓客戶一進(jìn)入營(yíng)銷中心，就能感受到全方位的“刺激”，感受本案與其它案子的不同之處，從而立體化的記住本案。 在視覺方面，營(yíng)銷中心包裝、售樓人員的儀表、ＶＩ、包括茶杯等接待道具都應(yīng)該是高格調(diào)、優(yōu)雅、具現(xiàn)代感的。 本資料來(lái)自 29 在聽覺方面，用小提琴演奏或鋼琴現(xiàn)場(chǎng)演奏來(lái)傳達(dá)，固定播放舒緩鋼琴曲。 企業(yè)管理資源網(wǎng) 企業(yè)管理資源網(wǎng)企業(yè)管理資源網(wǎng)企業(yè)管理資源網(wǎng) 本資料來(lái)自 31 在味覺方面，精致的咖啡、紅茶、點(diǎn)心、水果，用高品質(zhì)的器具盛放，讓客戶感受到尊崇感。 本資料來(lái)自 32 在嗅覺方面，可以用特制的高檔精油進(jìn)行氛圍打造。 本資料來(lái)自 33 在觸覺方面，高檔的售樓中心、精致的家具、精美的擺設(shè)和古董家具體現(xiàn)不凡品位，觸手可及。 本資料來(lái)自 34 （三）設(shè)計(jì)精致樣板區(qū)及樣板房 樣板區(qū)是客戶最能直觀了解項(xiàng)目以后交房標(biāo)準(zhǔn)的媒介，好的樣板區(qū) /樣板房能深深地打動(dòng)客戶，也是最能讓客戶感動(dòng)的地方。這是至關(guān)重要的一點(diǎn)，一定要好好設(shè)計(jì)施工。 本資料來(lái)自 35 樣板房打造成一件藝術(shù)品 噱頭引爆傾城關(guān)注 純正的血統(tǒng)：知名設(shè)計(jì)師的作品；（噱頭一） 領(lǐng)先的理念：領(lǐng)先市場(chǎng)的設(shè)計(jì)水平；（噱頭二） 繁復(fù)的工藝：苛刻的施工標(biāo)準(zhǔn)； （噱頭三） —— 局部繁復(fù)工藝的展示（如墻體圖案等） 專業(yè)的講解：專業(yè)的樣板房講解人員；樣板房手冊(cè)； —— 將樣板房的內(nèi)涵告知客戶、告知市場(chǎng)。 限量的供應(yīng)：產(chǎn)品稀缺、限量參觀。 本資料來(lái)自 36 一、項(xiàng)目案名 金成 源山 二、項(xiàng)目 SLOGAN： 主推廣告語(yǔ)： 一山一世界，一宅一人生 輔助廣告語(yǔ)： 一座城市的珍藏，一個(gè)階層的榮耀 本資料來(lái)自 37 38 THANKS
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