【正文】 . % . % . %? ? ? ? ? ??? ?? ? ? ? ???表 82 某小型水電工程攔河壩工程建筑工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合計(jì)（萬元） 1 覆蓋層開挖 m3 1550 2 石方明挖 m3 9469 3 灌漿平洞石方 m3 684 5 土石回填 m3 2500 6 混凝土 m3 10595 7 倒垂孔 m 20 8 帷幕灌漿 m 551 9 鋼筋 t 104 10 其他工程 m3 10595 11 合計(jì) 【 例 83】 某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備 ,重量 1500噸 ,裝運(yùn)港船上交貨價(jià) ,即離岸價(jià) (FOB)為 400萬美元 .其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為 :國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 360美元 /噸 。上海運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為 %。 中國銀行費(fèi)率為 %。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 %。 關(guān)稅稅率為 22%。增值稅的稅率為 17%。美元的銀行牌價(jià)為 ,設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為 %.現(xiàn)對該套設(shè)備進(jìn)行估價(jià) 。 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算式 金額 (萬元 ) 1 離岸價(jià) 400 2 從屬費(fèi)用 國外運(yùn)費(fèi) 360 1500 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （ 3308+） % 關(guān)稅 （ 3308++10） 22% 增值稅 （ 3308++10+） 17% 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 3308 % 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) （ 3308++10） % 4 預(yù)算價(jià)格 計(jì)算過程如下 表 84 某項(xiàng)目其他費(fèi)用估算表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 費(fèi)率或 標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)算依據(jù) （萬元） 合價(jià) （萬元） 1 土地費(fèi)用 2 建設(shè)單位管理費(fèi) % 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 4 研究試驗(yàn)費(fèi) % 5 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 6 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 7 工程保險(xiǎn)費(fèi) % 8 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) % 9 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 10 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 11 辦公及生活家具購置費(fèi) 合計(jì) 89 【 例 84】 某建設(shè)工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)為 45000萬元 .按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ,建設(shè)期 3年 ,投資分年使用比例為 :第一年 25%,第二年 55%,第三年 20%,投資在每年平均支用 ,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為 5%.建設(shè)工程其他費(fèi)用為 3860萬元 ,基本預(yù)備費(fèi)率為 10%.試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資 . 解： 基本預(yù)備費(fèi)：（ 45000＋ 3860） 10%＝ 4886（萬元） 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： ]1)1[(1?????tntt fIPC第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 45000 25% [（ 1+） 1/2－ 1]=（萬元） 第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 45000 55% [（ 1+） 1+1/2－ 1]=（萬元） 90 項(xiàng)目的建設(shè)投資： 建設(shè)投資 =建安工程費(fèi)＋設(shè)備購置費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)用＋基本預(yù)備費(fèi)＋漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =（ 45000＋ 3860） （ 1+10%）＋ =（萬元） 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ++=（萬元） 第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 45000 20% [（ 1+） 2+1/2－ 1]=（萬元） 91 練習(xí)題 1：某項(xiàng)目 ,第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款 30萬元，年利率為 10%，約定于第三年，第四年，第五年， 3年年末等額償還，則每年應(yīng)償還多少萬元？ 練習(xí)題 2：某項(xiàng)目借 10年期貸款 200萬元 .年利率 6%,采取等額還本利息照付方式還本付息 ,每年末還本付息一次 ,第三年應(yīng)付利息多少 ? 分析：等額攤還法 分析：等額還本利息照付法 92 【 例 85】 某項(xiàng)工程有三種方案 ,全部資金利潤率 R分別為 6%， 10%， 15%，借款利息率為 10%，試比較負(fù)債比例分別為 0、 1和 4時(shí)的資本金利潤率。 解： ()L LKR R R RK? ? ?00利用公式 計(jì)算結(jié)果見下： 方案 A（ R=6%） 6% 2% 10% 方案 B（ R=10%） 10% 10% 10% 方案 C（ R=15%） 15% 20% 35% 負(fù)債 比例 資本金利潤率 R0 方案 KL/K0=0 KL/K0=1 KL/K0=4 93 【 例 86】 有一筆 100萬元的借款，期限 1年，浮動(dòng)利率為 10%，通貨膨脹率為5%，求實(shí)際利率 ? (2)較為粗略的方法 解 :(1)較為精確的方法 第一，當(dāng) ir0時(shí)，即 imf， ir為正值，則銀行借款除回收本金外，還可以 得到利率為 im的利息。 第二，當(dāng) ir=0時(shí)，即 im=f，則銀行借款只能收回本金利息為零。 第三，當(dāng) ir0時(shí)，即 imf， 則銀行借款不僅得不到利息，而且要虧本。 從上述計(jì)算公式中可以看出， ir不外乎三種情況： 1 10 1 4 761 %5%r%i.?? ? ??%5%5%10 ???ri94 【 例 87】 某改造項(xiàng)目原有資產(chǎn)的重估值為 200萬元 ,其中 100萬元的資產(chǎn)將在改造后被拆除變賣 ,其余的 100萬元資產(chǎn)繼續(xù)留用 .改造的新增投資估計(jì)為 300萬元 ,改造后預(yù)計(jì)的每年的凈收益可達(dá) 100萬元 ,而不改造每年的凈收益預(yù)計(jì)只有 40萬元 。假定改造 、 不改造的壽命期均為 8年 ,基準(zhǔn)折現(xiàn)率 ic＝ 10％ ,問該企業(yè)是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)行技術(shù)改造 ? 解： “ 有項(xiàng)目 ” 和 “ 無項(xiàng)目 ” 的現(xiàn)金流量圖如圖所示 NPV無 ＝－ 200＋ 40（ P／ A， 10%， 8）＝ （萬元） NPV有 ＝－ 400＋ 100 ＝ （萬元） ∵ NPV有 ＞ NPV無 ＞ 0 ∴ 應(yīng)對企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造 . A無 =40萬元 A有 =100萬元 200萬元 10萬元 300萬元 200萬元 8年 8年 （ a） “ 無項(xiàng)目 ” （ b） “ 有項(xiàng)目 ” 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:37:26 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:37:26 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:37:26 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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