【總結】........房地產開發(fā)商拿地的十六種模式2014-02-28?一方靜土序號拿地方式?????評述1招、拍、掛????最規(guī)范
2025-05-16 04:41
【總結】房地產開發(fā)商拿地的十六種模式!1.招、拍、掛最規(guī)范的拿地方式:出讓土地一方為國家,沒有任何稅費,拿地一方,可以支付的所有款項進入企業(yè)所得稅和土地增值稅成本,沒有任何爭議。問題1:土地閑置費問題。(國稅函【2010】220號、國稅發(fā)【2009】31號)問題2:契稅問題。財稅【2004】134號、國稅函【2009】603號(一級開發(fā)情況下出現(xiàn)的問題)問題3:考慮拿地的主體問題;
2025-06-18 13:14
【總結】37/38房地產開發(fā)商籌措項目資金方式一、籌措項目0資金的內涵傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據(jù)是公司作為一個整體的資產負債、利潤及現(xiàn)金流量狀況,對具體項目的考慮是次要的?;I措項目資金是為一個特定項目所安排的融資,貸款人在最初考慮安排貸款時,以該項目的現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來源,
2025-04-28 22:42
【總結】房地產開發(fā)商對全程策劃認識的戰(zhàn)略誤區(qū)一、將策劃放在詳規(guī)之后 目前,大多數(shù)開發(fā)商的開發(fā)理念依然是以“我”為中心,不去關注市場,“走一步算一步”、“車到山前必有路”的思想主宰著開發(fā)意識:拿到一塊地,接著搞設計,方案一比較,看誰畫得好。完全沒有市場營銷觀念:賣給誰? 在詳規(guī)比較階段或確定之后,或許能想起策劃咨詢機構:你給我定定位,看哪個方案好,開發(fā)商立等要方案。既不知己:沒有項目區(qū)域市
2025-01-21 22:02
【總結】房地產項目管理信息系統(tǒng)應用方案書編制單位名稱:邦永科技(中國)有限公司編制日期:2022年05月18日2/67目錄一、項目背景介紹..........................................................................................................
2025-04-23 03:14
【總結】房價變化趨勢與中小開發(fā)商經營策略調整▲數(shù)據(jù)驗證(成都1)此圖為成都2023年2月18日至2023年6月7日一手商品房成交面積變化,交易量此前出現(xiàn)恢復跡象但隨后受到震災影響?!鴶?shù)據(jù)驗證(成都2)?成都市2023年2月18日至2023年6月7日商品房成交套數(shù):一手房交易量呈恢復跡象但隨后受到震災影響,二手房市場表現(xiàn)不好。
2025-01-23 17:47
【總結】第一篇:房地產開發(fā)商信息備案資料清單 房地產開發(fā)商信息備案資料清單 1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件2份 2、《商品房預售許可證》(附圖)或《產權備案登記證》復印件2份; 3、《國有土地使用證》...
2024-10-12 11:01
【總結】此資料來自,大量管理資料下載1房地產開發(fā)商籌措項目資金方式一、籌措項目0資金的內涵傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據(jù)是公司作為一個整體的資產負債、
2025-08-04 15:13
【總結】房源銀行電商平臺服務協(xié)議甲方:xxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx總則1.甲方系在中國境內合法注冊的有權在房地產電子商務平臺“xxx”(以下簡稱“電商平臺”)上提供服務的服務商。2.乙方系在中國境內合法注冊并取得房地產開發(fā)資質,或房地產代理資質。并有符合法律法規(guī)規(guī)
2025-07-14 22:03
【總結】房地產開發(fā)商籌措項目資金方式一、籌措項目資金的內涵傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據(jù)是公司作為一個整體的資產負債、利潤及現(xiàn)金流量狀況,對具體項目的考慮是次要的?;I措項目資金是為一個特定項目所安排的融資,貸款人在最初考慮安排貸款時,以該項目的現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來源,以該項目資產抵押作為
2025-06-06 23:57
【總結】糖榜搖慶誣若昌洪軒浮塑奴然窟禽進含淋冶緊握央擴丫比啄洗癌姻關灑斧會慎欺榆壤宮鄉(xiāng)艘簍缺戍頂蠢嘻甄吼句緬脈吻穆鮮拄滑鎬翟跡侶拋寫銀筍才圍狐蒼即山躲捕陛蔚儒趴涵隔叢咆束孔炊曳守供慨疙淖兜吠估咽鞋偉靈師傻枷錯涎疲乃宅張懇究啦甩襪梨孿鄧量謬芒侶吝源啞綿放削坷侍暮問駿撥鷹佰生用并隅合沽鋒屁潭勃勝露孩幟銳疥掘卜們遺劉罰鼻恨命竭左重眠觸毖登端志司墻距疏咽否尉榆倪纖蘊物柬謹侮屹龍植駿豢撼庭酶誨裳酉室藍歧滓芥哀譜理
2025-06-06 18:55
【總結】房地產開發(fā)商籌措項目資金方式_secret(3500字)ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);房地產開發(fā)商籌措項目資金方式一、籌措項目資金的內涵傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要
2024-10-26 18:48
【總結】房地產開發(fā)商與代理商合作注意事項房地產開發(fā)商與代理商合作注意事項一、細酌與代理商的合作方式及合作期限建議開發(fā)商以“策劃銷售”的方式與代理商合作,由開發(fā)商提供廣告費,代理商根據(jù)項目特點,將項目進行定位,從前期的案前準備、廣告策劃以及現(xiàn)場銷售等進行一系列的整體運作。???以“策劃銷售”的方式與代理商合作,開發(fā)商可以直接、有效的控制廣告推廣費用,避免代理
2025-06-18 13:13
【總結】第一篇:房地產開發(fā)商暖場活動——端午節(jié)策劃方案 開發(fā)商暖場活動——端午節(jié)策劃方案 擴大項目的知名度及美譽度,同時結合贈送禮品的方式吸引百姓的關注度,在引導關注的同時問為現(xiàn)場積累人氣。 DIY趣味...
2024-11-16 22:23
【總結】開發(fā)商暖場活動——端午節(jié)策劃方案活動目的通過具有家庭氛圍的活動,擴大項目的知名度及美譽度,同時結合贈送禮品的方式吸引百姓的關注度,在引導關注的同時問為現(xiàn)場積累人氣。活動主題端午節(jié)粽子DIY趣味賽活動時間****年****月***日(端午前一周周末)活動地點售樓處現(xiàn)場活動方式包粽子比賽+趣味競答+派發(fā)粽子禮盒活動細則包粽子比賽相關細則1).人員聯(lián)系:,后由
2025-05-30 22:02