房地產(chǎn)培訓(xùn)-房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)與中小開發(fā)商經(jīng)營(yíng)策略-資料下載頁(yè)
2025-01-23 17:47本頁(yè)面
【正文】 服務(wù)成本轉(zhuǎn)移，節(jié)省大量人力物力。 —— 對(duì)貸款購(gòu)房者的好處： 對(duì)購(gòu)房人而言，擁有全款購(gòu)房的議價(jià)權(quán)，一般情況下能享受到總房?jī)r(jià) 1—3% 的價(jià)格優(yōu)惠。 專業(yè)擔(dān)保公司為客戶提供貸款 “一條龍 ”服務(wù)，具有專業(yè)性強(qiáng)、效率高、服務(wù)好、貸款門檻低等特點(diǎn)，客戶省心省力。 —— 對(duì)銀行的好處： 專業(yè)規(guī)范的擔(dān)保公司較開發(fā)商而言具有更強(qiáng)的貸后管理和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，進(jìn)一步保證了信貸資產(chǎn)安全。 ? 與中小商業(yè)銀行合作，爭(zhēng)取對(duì)持有性物業(yè)的中長(zhǎng)期貸款▲ 提前進(jìn)入一些城市建設(shè)的新區(qū)謀求發(fā)展 花大力氣搜集城市規(guī)劃變動(dòng)信息，特別是新區(qū)建設(shè)信息，提前進(jìn)入，與政府通過(guò)合同約定好，相對(duì)長(zhǎng)期地持有土地，獲取巨額土地升值回報(bào)?！?到海外尋求發(fā)展空間? ? 一些發(fā)達(dá)國(guó)家的老街區(qū)面臨改造（如美國(guó)的休斯頓市中心國(guó)際區(qū)重建計(jì)劃），國(guó)外大公司不感興趣，勞動(dòng)力成本也高；還有些發(fā)展中國(guó)家也處于城市化初期，也有一些機(jī)會(huì) (蒙古 )。? “四節(jié)一環(huán)保 ”技 術(shù)體系（框架） －能源供給系統(tǒng) ? 節(jié)能－－建筑構(gòu)造系統(tǒng) ?。ㄖO(shè)備系統(tǒng) －運(yùn)行管理系統(tǒng)? 節(jié)地－－規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng) ?。ㄖO(shè)計(jì)系統(tǒng) ?。瓋?yōu)化供水系統(tǒng)? 節(jié)水－－節(jié)水設(shè)備系統(tǒng) ?。?jì)量付費(fèi)系統(tǒng) －再生水利用系統(tǒng) ▲ 提高產(chǎn)品的技術(shù)含量，增加競(jìng)爭(zhēng)力? 開 發(fā) 節(jié)能省地環(huán)保型住宅“四節(jié)一環(huán)保 ”技術(shù)體系（框架） －建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng) －建筑材料系統(tǒng)?節(jié)材 －建筑裝修系統(tǒng) －建筑施工系統(tǒng)?。瓘U棄材料再生循 環(huán)利用系統(tǒng)?環(huán)保 －室外環(huán)境保護(hù)系 －室內(nèi)環(huán)境保護(hù)系統(tǒng)? 創(chuàng)新產(chǎn)品，建設(shè)智能社區(qū)與智能住宅? 信息社區(qū)中各方信息需求 周邊商家小區(qū)業(yè)主物業(yè)公司公共服務(wù)有各種需求，主要包括：生活信息獲取、溝通交流、娛樂(lè)休閑等。1需要各種途徑向附近小區(qū)業(yè)主展示自身形象，獲取更多商機(jī)。2水電煤氣公司、民政局、交通局等。需要將自身產(chǎn)生的通知、政策等信息通過(guò)多渠道發(fā)布供用戶知曉。34物業(yè)信息和小區(qū)動(dòng)態(tài)類信息的發(fā)布者，并需要獲取業(yè)主反饋。演講完畢，謝謝觀
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