某新城項目品牌整合推廣策略課件-資料下載頁
2025-03-08 09:52本頁面
【正文】 實力，工作節(jié)奏較快，有情趣、有品位、講究生活質量、懂得享受生活的人。 我們的廣告?zhèn)鞑ブ黝} —— 追求高品質的都市生活。 促銷活動一 ——“ 翻開咖啡人生” 目的：吸引目標消費群，促進銷售；同時擴大新港灣的知名度，形成口碑傳播。 時間：促銷期 思路：在促銷期，向買家贈送名著、音樂作品（ CD）和名品咖啡，贈品可謂投其所好，易贏得認同、刺激買家。 階段性廣告推廣策略及進程 促銷活動一 ——“ 翻開咖啡人生” 活動內容：凡新港灣買家，可獲贈 100本包含 （文學、藝術、自然科學等作品）名音樂作品 100張 CD（古典、現代經典聲樂作品）咖啡機、咖啡和關于咖啡的書 《 咖啡地圖 》 、 《 打開咖啡之門 》 。 階段性廣告推廣策略及進程 階段性廣告推廣策略及進程 促銷活動二 ——“ 從威尼斯到巴塞羅那” ? 目的：促進銷售，形成口碑傳播效應。 ? 時間：開盤銷售期 ? 思路：旅游，都市人的時尚，目標消費群熱衷的消費方式，更是一種生活情結，選擇浪漫的地中海旅線游路，正切合目標消費群的情趣，作為促銷手段，一定會為樓盤銷售注入幾分內力。 階段性廣告推廣策略及進程 促銷活動二 ——“ 從威尼斯到巴塞羅那” ? 活動內容： 以抽獎的方式抽出 8名幸運者，獲贈地中海免費旅游。在宣傳時突出地中海風情。中獎者的獲贈金額以兩萬元為限。若無護照者，可現金支付。 [ 媒介策劃方案 ] 媒介策劃方案 媒體的選擇原則： 在廣泛傳播信息達到炒做及造勢目的的同時， 選取目標消費群偏好媒體，進行突破性與爆 炸性相結合的發(fā)布方式， 媒介策劃方案 推廣鋪墊期 引銷期 開盤強銷期 促銷期 報紙 軟文 電視 郵遞 戶外 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 媒介策劃方案 推廣費用預算分配 昆山新港灣住宅一期銷售面積為 3萬平，初步估計均價為 2600元 /m2，取一期總值的 %，則一期推廣費用為30000Ⅹ2600Ⅹ%=1950000 萬，所以取 180萬為一期推廣費用。 項目前期推廣費用是：固定費用（ 240萬） + 一期推廣費用（ 180萬） =420萬元。 媒介策劃方案 11月 12月 1月 2月 3月 105萬 63萬 84萬 84萬 25% 15% 20% 8% 20% 銷售進度推廣進程費用分配 媒介策劃方案 報紙報刊 占推廣費用 45% 電視廣告 占推廣費用 30% 戶外廣告 占推廣費用 20% 其它 占推廣費用 5% 可變推廣費用分配原則 廣告推廣具體分配比例如下：（推廣費用 180萬） 媒體占推廣 費用 60% 108萬 促銷物料 占推廣費用 25% 45萬 推廣活動 占推廣費用 15% 27萬 媒體分類投放分配比例如下：（推廣費用 180萬） [ 本次提案結束 ] 謝 謝！
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