某新城項(xiàng)目定位研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-03-08 09:52本頁(yè)面
【正文】 坯 極為平實(shí)價(jià)格，實(shí)現(xiàn)了開盤 650套的良好表現(xiàn) 丌排除后續(xù)迫于競(jìng)爭(zhēng)壓力，持續(xù)采用此類型思路 地理位置 長(zhǎng)寧道不光明路交叉口西南側(cè) 開盤時(shí)間 2023年 5月 1日 占地面積 23萬(wàn) m2 建筑面積 地上 50萬(wàn) m2 產(chǎn)品類型 高層住宅、多層洋房 容積率 綠化率 40% 樓棟層數(shù) 洋房 7/8層，高層 30/33層 總戶數(shù) 3000戶，一期 800戶 立面風(fēng)格 歐式學(xué)院風(fēng)格 高檔公寓 Art deco風(fēng)格 立面材料 石材 +面磚 成交價(jià)格（含精裝） 高層 9500左右、樓王 10000左右 洋房 15000左右（ 1層送花園，頂層送閣樓，16000） 裝修標(biāo)準(zhǔn) 高層 2500元 /m2 洋房 35004000元 /m2 內(nèi)部配套 雙會(huì)所、幼兒園、小學(xué) 典型個(gè)案 橡樹灣 30/33層 高層住宅 7/8層 花園洋房 ? 典型花園洋房 7/8層，高層住宅 30/33層； ? 花園洋房為非錯(cuò)層，底層帶花園，頂層帶閣樓； ? 景觀設(shè)計(jì)方面，以中部斜向景觀主軸為為中軸線，蝶形布局； ? 園林設(shè)計(jì)方面，集中自由式園林，占地 7萬(wàn)平米，有集中水系； ? 戶型配比方面，一期 89平米占 45%， 145 平米占 45%，洋房 196 平米三居占 10%；后續(xù)多為 200平米以上大戶型。 典型個(gè)案 橡樹灣 ?歐式學(xué)院風(fēng)格；高檔公寓 Art deco風(fēng)格 ?石材 +面磚 典型個(gè)案 橡樹灣 A戶型 3室 2廳 2衛(wèi) 1廚 145㎡ ?南北通透，短進(jìn)深，采光通風(fēng)俱佳； ?雙明衛(wèi)及明廚設(shè)計(jì)； ?廚房和餐廳相連，使用方便； ?次臥私密性受餐廳干擾。 B戶型 2室 2廳 1衛(wèi) 1廚 89㎡ ?南向明廳，視野好； ?主臥朝南，采光好； ?次臥私密性受餐廳干擾； ?廚房和餐廳聯(lián)系較弱，使用丌便。 戶型平面組合 高層兩梯四戶，洋房?jī)商輧蓱? 戶型匙間 一期為 89m2左右兩居、 145m2左右三居；后期為 200m2以上大戶型 典型個(gè)案 橡樹灣 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 8:48:08 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 8:48:08 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 8:48:08 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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