物業(yè)服務(wù)案例-資料下載頁
2025-03-08 04:14本頁面
【正文】 相關(guān)法規(guī) ? 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》 第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行合同的約定造成業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。 ? 物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般只對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，如因管理不善造成的損失自然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。公用設(shè)施設(shè)備是指電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。 ? 物業(yè)服務(wù)企業(yè)因不履行物業(yè)合同中的義務(wù)而導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此業(yè)主在使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的過程中造成了人身、財(cái)產(chǎn)損害的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明其已經(jīng)履行了物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)才能免責(zé)。 . 58 法院判定 ? 本案中，電梯屬于物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)為電梯屬于電梯公司，其只是代收管理費(fèi)的說法不能成立。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯具有維護(hù)和管理的義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)因管理不善造成了王女士的損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 59 總 結(jié) ? 電梯巡查要仔細(xì)，巡查記錄要做細(xì)； ? 電梯微小故障及時(shí)報(bào)告維保單位，及時(shí)排除隱患； ? 熟知法律法規(guī)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，工作不留后患； 60 全體同仁 工作順利 ! 心想事成 ! 祝 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 24, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:42:1117:42:1117:423/24/2023 5:42:11 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :42:1117:42Mar2324Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:42:1117:42:1117:42Friday, March 24, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :42:1117:42:11March 24, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 24日星期五 下午 5時(shí) 42分 11秒 17:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 42分 :42March 24, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 24日星期五 5時(shí) 42分 11秒 17:42:1124 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 5時(shí) 42分 11秒 下午 5時(shí) 42分 17:42: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 24, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:42:1117:42:1117:423/24/2023 5:42:11 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :42:1117:42Mar2324Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:42:1117:42:1117:42Friday, March 24, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:1117:42:11March 24, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 24日星期五 下午 5時(shí) 42分 11秒 17:42: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 42分 :42March 24, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 24日星期五 5時(shí) 42分 11秒 17:42:1124 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時(shí) 42分 11秒 下午 5時(shí) 42分 17:42: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 24, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:42:1117:42:1117:423/24/2023 5:42:11 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:1117:42Mar2324Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:42:1117:42:1117:42Friday, March 24, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:1117:42:11March 24, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 24日星期五 下午 5時(shí) 42分 11秒 17:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時(shí) 42分 :42March 24, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 24日星期五 5時(shí) 42分 11秒 17:42:1124 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時(shí) 42分 11秒 下午 5時(shí) 42分 17:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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