牛盆峪養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目1012-資料下載頁
2025-03-08 01:34本頁面
【正文】 多業(yè)態(tài)、多功能綜合發(fā)展 莊園中有一幢大屋或城堡，由田地、農(nóng)舍、牧場和林地所包圍，在大部分的情況下莊園都能自給自足。一些剩余的日用品可以與其他莊園作貿(mào)易以互補(bǔ)不足。 莊園的功能包括： 1居??； 休閑度假； 健康食品健康生活； 健康富裕老人的養(yǎng)老天堂； 智者為鄰，健康沙龍。 私家莊園 未來京城高端人群的必然選擇 私家莊園 成功人士的私享空間 私家莊園 回歸自然是成功人士的最高追求 私家莊園 成功人士的休養(yǎng)修為空間 高端養(yǎng)老公寓 會(huì)員制，爭取項(xiàng)目利益最大化 ?長輩養(yǎng)生園 —— 會(huì)員制養(yǎng)老院 高端養(yǎng)老公寓 健康老人首選 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園 休閑、采摘、農(nóng)耕、教育四位一體 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園 休閑、采摘、農(nóng)耕、教育四位一體 農(nóng)業(yè)、民俗體驗(yàn)園 —— 農(nóng)業(yè)、民俗體驗(yàn) 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園 休閑、采摘、農(nóng)耕、教育四位一體 汽車營地 —— 采摘、燒烤、垂釣、拓展、 CS真人戰(zhàn)模擬越野、寵物樂園。 典型案例： 美國科羅拉多州四星級山地型錫達(dá)溪房車公園 汽車營地 北京汽車王國后花園 汽車營地 —— 度假、娛樂 典型案例 ：盧森堡 Nommern鎮(zhèn)五星級森林型 Nommerlayen露營地 汽車營地 成本低、收益見效長遠(yuǎn)，項(xiàng)目可分步實(shí)施 汽車營地 汽車休閑度假文化的最佳延展地 四、項(xiàng)目相關(guān)建議 開發(fā)模式 統(tǒng)一觃劃、分步實(shí)施、整合資源、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 1. 統(tǒng)一規(guī)劃 ：項(xiàng)目發(fā)展方向確定后，對 2023畝用地及 800畝宅基地 進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，確定各地塊功能分區(qū)； 2. 分步實(shí)施 ：建議從易到難，從投入小再到投入大，降低項(xiàng)目投入和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，待項(xiàng)目進(jìn)入正式實(shí)施階段后，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況再行調(diào)整規(guī)劃方案； 3. 整合資源 ：土地方、國利公司（投資方和運(yùn)營管理方）、實(shí)際運(yùn)行方三方聯(lián)合，實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)和效益捆綁機(jī)制，共同運(yùn)營好該項(xiàng)目； 4. 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 ：由國利公司作為項(xiàng)目投資方在全球?qū)で箜?xiàng)目投資合作伙伴，為項(xiàng)目順利開發(fā)找到一條切實(shí)可行之路。 開發(fā)節(jié)奏 汽車營地和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)先行；后老年公寓和私人莊園 項(xiàng)目實(shí)施 5步走戰(zhàn)略 ： 第一步： 開發(fā)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)基地，獲得項(xiàng)目合法開發(fā)資格，同時(shí)申報(bào)開發(fā)汽車營地； 第二步： 沿鐵路線兩側(cè)建設(shè)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，種植園林綠化苗圃和果木，為其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供園林綠化樹木，獲得最快速度的收益，以苗木養(yǎng)園； 第三步： 沿河道兩側(cè)開辟大片綠地，建設(shè)汽車營地，吸引有車族度假休閑，以野趣、自然為最大特點(diǎn)，后期再行建設(shè)相關(guān)配套； 第四步： 以養(yǎng)老院申報(bào)立項(xiàng)，建設(shè)健康老人養(yǎng)老公寓，以會(huì)籍方式進(jìn)行銷售，為項(xiàng)目獲取最大化的利潤； 第五步： 待項(xiàng)目成熟后，開發(fā)項(xiàng)目最高端產(chǎn)品 私人莊園，獲取最終端利潤。 國利機(jī)構(gòu) 我們能做什么？ ? 土地方全程 戰(zhàn)略合作伙伴 ； ? 為項(xiàng)目全程整合社會(huì)資源，為汽車營地、養(yǎng)生公寓、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)基地引進(jìn) 投資方和運(yùn)營方 ； ? 園林綠化公司 100%控股 投資方； ? 老年公寓 非控股 投資方； 未盡事宜 投入產(chǎn)出問題 1. 建議對本報(bào)告中根據(jù)市場和項(xiàng)目本身?xiàng)l件，決定的三個(gè)發(fā)展方向，尋找專業(yè)運(yùn)營公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測算，以準(zhǔn)確獲取項(xiàng)目投入成本、投入期限、產(chǎn)出信息，為投資者決策提供最準(zhǔn)確依據(jù)； 2. 盡快制定本項(xiàng)目投資發(fā)展建議書，提供給投資人或投資機(jī)構(gòu)，展開相關(guān)工作，以達(dá)到盡快啟動(dòng)項(xiàng)目之目的； 3. 盡快和土地方簽訂項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，以確定雙方身份以及后期的利益分成比例。 讓夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，預(yù)祝項(xiàng)目開發(fā)成功！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1