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機(jī)器設(shè)備評(píng)估ppt68頁)-資料下載頁

2025-03-04 16:18本頁面
  

【正文】 ? 分析研究設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本 , 應(yīng)考慮下列因素:新設(shè)備與老設(shè)備相比 , 生產(chǎn)效率是否提高;新設(shè)備與老設(shè)備相比 ,維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低;新設(shè)備與老設(shè)備相比 , 材料消耗是否降低;新設(shè)備與老設(shè)備相比 , 能源消耗是否降低;新設(shè)備與老設(shè)備相比 , 操作工人數(shù)量是否降低等等 。 ? 計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值的步驟如下: ? 1) 分析比較被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素; ? 2) 確定被評(píng)估設(shè)備的尚可使用壽命 , 計(jì)算每年的超額運(yùn)營(yíng)成本; ? 3) 計(jì)算凈超額運(yùn)營(yíng)成本; ? 4) 確定折現(xiàn)率 , 計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值 。 ? 例: 計(jì)算某電焊機(jī)超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值 。 ? 1) 分析比較被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素:經(jīng)分析比較 , 被評(píng)估的電焊機(jī)與新型電焊機(jī)相比 , 引起超額運(yùn)營(yíng)成本的因素主要為老產(chǎn)品的能耗比新產(chǎn)品高 。 通過統(tǒng)計(jì)分析 , 按每天 8小時(shí)工作 , 每年 300個(gè)工作日 , 每臺(tái)老電焊機(jī)比新電焊機(jī)多耗電 6000度 。 ? 2) 定被評(píng)估設(shè)備的尚可使用壽命 , 計(jì)算每年的超額運(yùn)營(yíng)成本:根據(jù)設(shè)備的現(xiàn)狀 , 評(píng)估人員預(yù)計(jì)該電焊機(jī)尚可使用 10年 , 如每度電按 , 則: ? 每年的超額運(yùn)營(yíng)成本 =6000度 ? =3000元 ? 3) 算凈超額運(yùn)營(yíng)成本:如所得稅按 33%計(jì)算 , 則 , ? 稅后每年凈超額運(yùn)營(yíng)成本 =稅前超額運(yùn)營(yíng)成本 ( 1所得稅 ) ? =3000 ( 133%) ? =2023元 ? 4) 確定折現(xiàn)率 , 計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值:折現(xiàn)率為 10%, 10年的現(xiàn)值系數(shù)為 , 則 , ? 凈超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值 =凈超額運(yùn)營(yíng)成本 折現(xiàn)系數(shù) ? =2023 ? =12350元 ? 該電焊機(jī)由于超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值為12350元 。 ? 機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值 。 如:由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇 , 產(chǎn)品需求減少 , 導(dǎo)致設(shè)備開工不足 , 生產(chǎn)能力相對(duì)過剩;原材料 、 能源等提價(jià) , 造成成本提高 , 而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒有相應(yīng)提高;國(guó)家有關(guān)能源 、 環(huán)境保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律 、 法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢 , 縮短了設(shè)備的正常使用壽命等等 。 ? 對(duì)于 , 收益率下降引起的經(jīng)濟(jì)性貶值 , 我們首先預(yù)測(cè)未來因收益率下降造成的收益損失額 , 然后對(duì)每年的損失額折現(xiàn) , 計(jì)算貶值額 。 ? 對(duì)于設(shè)備開工不足引起的經(jīng)濟(jì)性貶值 , 我們可將其閑置的生產(chǎn)能力視為一種過剩 。 這種貶值的計(jì)算如下: ? 例: 某發(fā)動(dòng)機(jī)專用生產(chǎn)線 , 原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 25000臺(tái)/年 。 該生產(chǎn)線至今已使用 10年 , 根據(jù)其實(shí)體狀態(tài)判斷尚可使用 5年 。 目前 , 由于新發(fā)動(dòng)機(jī)產(chǎn)品的出現(xiàn) , 市場(chǎng)對(duì)老產(chǎn)品的需求減少 。 造成開工不足 , 現(xiàn)在生產(chǎn)線的實(shí)際產(chǎn)量為 15000臺(tái) 。 使用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法求其經(jīng)濟(jì)性貶值率 。 ? 根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) , 該類型發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為 。 ? 則: ? 經(jīng)濟(jì)性貶值率 =( 15000/25000) 0。 68 ? = ? 分析和推理錯(cuò)誤 ? 數(shù)據(jù)收集和調(diào)查 ? 評(píng)估管理和質(zhì)量控制 ? 評(píng)估師對(duì)客戶要求的理解錯(cuò)誤 ? 能力問題 ? 文字表達(dá) ?結(jié)束! ?謝謝! ? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 06:08:1306:08:1306:083/23/2023 6:08:13 AM ? 1以我獨(dú)沈久,愧君相見頻。 :08:1306:08Mar2323Mar23 ? 1故人江海別,幾度隔山川。 06:08:1306:08:1306:08Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng),相悲各問年。 :08:1306:08:13March 23, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國(guó)見青山。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 8分 13秒 06:08: ? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 8分 :08March 23, 2023 ? 1行動(dòng)出成果,工作出財(cái)富。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 8分 13秒 06:08:1323 March 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 6時(shí) 8分 13秒 上午 6時(shí) 8分 06:08: ? 沒有失敗,只有暫時(shí)停止成功!。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 06:08:1306:08:1306:083/23/2023 6:08:13 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :08:1306:08Mar2323Mar23 ? 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無限完美。 06:08:1306:08:1306:08Thursday, March 23, 2023 ? 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 :08:1306:08:13March 23, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 8分 13秒 06:08: ? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 8分 :08March 23, 2023 ? 1少年十五二十時(shí),步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 8分 13秒 06:08:1323 March 2023 ? 1空山新雨后,天氣晚來秋。 上午 6時(shí) 8分 13秒 上午 6時(shí) 8分 06:08: ? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 , March 23, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:08:1306:08:1306:083/23/2023 6:08:13 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:1306:08Mar2323Mar23 ? 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 06:08:1306:08:1306:08Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 :08:1306:08:13March 23, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 8分 13秒 06:08: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 6時(shí) 8分 :08March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 8分 13秒 06:08:1323 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰,也仍要自強(qiáng)不息。 上午 6時(shí) 8分 13秒 上午 6時(shí) 8分 06:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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