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物業(yè)培訓(xùn)之員工禮儀禮貌-資料下載頁

2025-03-02 15:54本頁面
  

【正文】 漬,必須使用除污拖把,配合核 準(zhǔn)中性清潔劑將污漬去除。,?,B. 上蠟拋光 1)封蠟層必須保持適中,太厚將對(duì)起蠟漬程序構(gòu)成障礙, 而且 破壞石料本身的天然顏色,太薄又會(huì)減低表面的 保護(hù)性。 2)應(yīng)該使用核準(zhǔn)的高速起漬劑及封固蠟,在較短的時(shí)間內(nèi)完成高 質(zhì)素的工作。 3)在封蠟前,必須以清潔劑徹底拖凈,防止任何污漬或塵埃仍然 積聚在其表面,再以清水沖洗抹干后才可進(jìn)行封蠟程序。 4)在行人特多的地方,應(yīng)經(jīng)常保持靜電推塵,減少石面 磨損,再 加上定期拋光以保養(yǎng)表層及增加亮度。,?,C. 日常保養(yǎng)程序 每日只需定時(shí)掃地,吸塵及干拖抹,以保持地面免受 塵沙粒侵蝕;每周一次用晶面保養(yǎng)劑,配以1500轉(zhuǎn)拋 光機(jī)即可,切勿使用堿性藥劑。 D. 損壞大理石翻新 表面嚴(yán)重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤,配 合重型打磨,要磨滑石面表層,新生表面再經(jīng)以上日 常護(hù)理的程序,即可達(dá)到翻新的效果。,?,5。熱塑(瀝青質(zhì)或塑膠質(zhì))地板——掃除表面塵埃, 使用開稀的清潔劑徹底拖凈,然后用清水沖凈,用干布抹干 最后用指定的熱塑地板封固蠟在其表面平均復(fù)蓋,待二十分 鐘后蠟水干透自然會(huì)發(fā)出光澤而無需再加以打磨;經(jīng)過一段 日子后,蠟層將會(huì)變厚,舊蠟會(huì)積聚而成蠟漬,到時(shí)要除去 此等蠟漬,可用核準(zhǔn)的強(qiáng)力去漬劑或起漬水將舊蠟清除。 注意:不可使用低質(zhì)清潔劑或高堿度的溶劑,粗糙砂粉或含有 石蠟、酒精、汽油及揮發(fā)油等物料亦嚴(yán)禁使用。,?,6。陶磚——掃除表面塵埃,徹底用清水洗凈,再以清潔劑 洗刷,過清水后抹干,最后再加一層揮發(fā)性封蠟以增加 光澤,但切勿使用含有顏料的封蠟劑。 注意:不可使用含腐蝕性的清潔劑及使用磨損性的工具, 否則會(huì)破壞陶磚周圍的水泥接邊。,?,7. 釉面瓷磚或錦磚——掃除所有塵埃,以清水洗凈后, 再以核準(zhǔn)的清潔劑徹底洗刷,過清水后抹干, 注意:每次除塵、清洗、過水及抹干的程序,按每一平方米 之表面為標(biāo)準(zhǔn),其目的在有充分時(shí)間讓清潔劑在過清 水及抹干后,不置在表面留下水紋。任何腐蝕性的溶 劑不可使用,否則將破壞瓷磚與水泥的結(jié)合度而導(dǎo)致 剝落。嚴(yán)格來說,瓷磚在正常情況下,只須用核準(zhǔn)的 清潔消毒劑定期抹凈即可,擔(dān)在某些重點(diǎn)地方如商場 大堂入口、公眾地方等,定期磨光不可缺少。,?,8. 不銹鋼面——要保持其原有光澤及清潔外貌,必須防止沉 漬物形成,所以悉心處理尤為重要,可用已核準(zhǔn)的不銹鋼 面清潔劑或肥皂,加以適量清水將表面塵埃及污漬清除, 再以干布抹干,涂上一層不銹鋼保護(hù)油,以使其表面保持 光澤。切勿使用磨損性物料或腐蝕性溶劑例如起漬水、天 那水、砂粉、鋼絲棉、沙紙等,積聚物可用細(xì)尼墊子除去。,?,9. 古銅涂飾——在自然古銅色的形成過程中,必須經(jīng)常檢查 及不斷在古銅表面加上一層硬蠟,以防潮濕及易于抹去表 面塵埃,而經(jīng)化學(xué)處理的古銅,則只須短時(shí)間與空氣化合, 就可達(dá)到預(yù)期的效果;在此期間,古銅表面必須經(jīng)常涂抹 少量古銅噴液,以防止塵埃積聚,形成古銅色后,則可在 其表面打蠟。,?,10. 鋁制涂飾——使用不含堿性的清潔劑,混合適量清水 均勻涂抹鋁制表面,再徹底用清潔干布抹凈,污漬可用 尼龍墊清除,如有需要亦可加上一層面蠟以保持其外觀。 注意:切勿使用砂紙或鋼絲棉。 11. 電鉻涂飾——除經(jīng)常用柔軟干布揉抹電鉻表面外,通常 不需要其他特別處理辦法,但為防止電鉻表面出現(xiàn)斑點(diǎn), 可采用核準(zhǔn)的電鉻特別去漬劑抹凈, 在加層保護(hù)膜。,?,12. 地毯清洗 1)轉(zhuǎn)磨式洗刷法——首先用吸塵器吸凈塵埃,清除一切垃 圾,然后用已核準(zhǔn)的清洗地毯機(jī)及地毯清潔劑按單一方 向清洗;先以吸水機(jī)吸干水分,在地毯未完全干透的情 形下,盡量防止行人踩踏其上;在干透翌日,要再用吸 塵器吸去洗脫的毯毛及綿碎等。 2)干泡沫清洗法——首先使用毯毛機(jī)吸凈表面及拉直毛絨 面,用已核準(zhǔn)的全自動(dòng)干泡地毯清洗機(jī)清洗,地毯機(jī) 會(huì)自動(dòng)將地毯清潔劑開成泡沫狀,噴射在地毯面,同 時(shí)自動(dòng)將污水及碎毛吸走,干透時(shí)間比轉(zhuǎn)磨式快。,?,3)蒸汽吸洗法——用全自動(dòng)蒸汽地毯機(jī)吸洗,此機(jī)可噴出 已加熱的地毯清潔劑,按同一方向有序地清洗,同時(shí)自動(dòng) 吸起污水及碎毛,清潔效果比上述兩種方法佳。 注意:無論使用上述哪一種方法,首先進(jìn)行工序是要將輕便家 具搬離施工現(xiàn)場,同時(shí)試洗一小部分,確定其脫色及吸水 量程度,由有經(jīng)驗(yàn)之員工做估計(jì),才可正式進(jìn)行,這樣可 防止地毯清洗后收縮及積水太多影響翌日正常的辦公運(yùn)作。,?,13. 洗手間清潔(每天工作) 1)所有表面必須噴上清潔消毒劑。 2)再以棉質(zhì)干布搓擦表面及抹干。 3)噴擦范圍包括所有廁具、洗臉盆、去水渠等地方。 4)特別留意所有坐廁隔氣位,必須每天用棕毛刷或 尼龍刷徹底洗擦,以防形成積聚物。 5)如遇上頑固污物,只可使用認(rèn)可的除污劑,以確保 其表面不會(huì)被侵蝕。 6)嚴(yán)禁使用任何有磨損性的工具洗刷。,?,14. 窗戶 1)柔抹所有窗框(包括內(nèi)外表面)。 2)使用中性清潔劑抹凈內(nèi)外玻璃表面。 3)禁止使用有磨損性的工具及腐蝕性的溶劑。 15. 幕墻潔凈 1)不可直接使用有磨損性的工具在玻璃及鋁合金表層上施工 2)不可使用含有磷酸、磷鹽結(jié)晶或氧化磷等高濃度酸性或堿 性化合物。,?,3)整個(gè)幕墻表面必須先以清水徹底沖凈及去除一切附著物。 4)必須使用清潔軟布,配以極低濃度的酸液或中性清潔劑 涂抹表面,馬上再以清水徹底清洗,最后用水撥刮凈。 5)清除所有手印、油漬、污點(diǎn)、粘性附著物、浮渣、涂鴉 及刮痕,特別小心處理那些表層上已封有保護(hù)膜的玻璃 及鋁合金。 6)要清除保護(hù)膜上的油漆污漬及附著物,必須采用指定的 工具及清潔劑。,?,THANK YOU,?,靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。23.3.2123.3.21Tuesday, March 21, 2023 雨中黃葉樹,燈下白頭人。02:35:0802:35:0802:353/21/2023 2:35:08 AM 1以我獨(dú)沈久,愧君相見頻。23.3.2102:35:0802:35Mar2321Mar23 1故人江海別,幾度隔山川。02:35:0802:35:0802:35Tuesday, March 21, 2023 1乍見翻疑夢,相悲各問年。23.3.2123.3.2102:35:0802:35:08March 21, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。2023年3月21日星期二上午2時(shí)35分8秒02:35:0823.3.21 1比不了得就不比,得不到的就不要。2023年3月上午2時(shí)35分23.3.2102:35March 21, 2023 1行動(dòng)出成果,工作出財(cái)富。2023年3月21日星期二2時(shí)35分8秒02:35:0821 March 2023 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。上午2時(shí)35分8秒上午2時(shí)35分02:35:0823.3.21 沒有失敗,只有暫時(shí)停止成功!。23.3.2123.3.21Tuesday, March 21, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。02:35:0802:35:0802:353/21/2023 2:35:08 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。23.3.2102:35:0802:35Mar2321Mar23 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無限完美。02:35:0802:35:0802:35Tuesday, March 21, 2023 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。23.3.2123.3.2102:35:0802:35:08March 21, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2023年3月21日星期二上午2時(shí)35分8秒02:35:0823.3.21 1楚塞三湘接,荊門九派通。2023年3月上午2時(shí)35分23.3.2102:35March 21, 2023 1少年十五二十時(shí),步行奪得胡馬騎。2023年3月21日星期二2時(shí)35分8秒02:35:0821 March 2023 1空山新雨后,天氣晚來秋。上午2時(shí)35分8秒上午2時(shí)35分02:35:0823.3.21 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。23.3.2123.3.21Tuesday, March 21, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。02:35:0802:35:0802:353/21/2023 2:35:08 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。23.3.2102:35:0802:35Mar2321Mar23 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。02:35:0802:35:0802:35Tuesday, March 21, 2023 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。23.3.2123.3.2102:35:0802:35:08March 21, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2023年3月21日星期二上午2時(shí)35分8秒02:35:0823.3.21 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。2023年3月上午2時(shí)35分23.3.2102:35March 21, 2023 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。2023年3月21日星期二2時(shí)35分8秒02:35:0821 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰,也仍要自強(qiáng)不息。上午2時(shí)35分8秒上午2時(shí)35分02:35:0823.3.21,感謝您的下載觀看,專家
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