房地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-03-02 15:26本頁(yè)面
【正文】 8%,【購(gòu)買(mǎi)目的】：自住占絕對(duì)主力（59%），其次為自住兼投資（20%）,【行業(yè)】：相對(duì)集中在金融證券類、房地產(chǎn)工程建材類、貿(mào)易、IT、高校教授、醫(yī)療醫(yī)藥、公務(wù)員等。多為私營(yíng)企業(yè)主、合伙人或企業(yè)的高層管理者。,尚林苑來(lái)訪客戶分析,【居住區(qū)域】：相對(duì)集中于富人相對(duì)集中的曲江（14%）、高新（22%），其次為相對(duì)臨近的雁塔區(qū)（15%）、碑林區(qū)（11%）。 【教育背景】：受教育水平高，有接近60%有本科或以上學(xué)歷。,,項(xiàng)目屬性定位及市場(chǎng)站位 客戶初步定位 項(xiàng)目初步物業(yè)類型、戶型定位 車位、項(xiàng)目基本配套要求,目錄,項(xiàng)目戶型定位,方案一（限高方案）,項(xiàng)目戶型定位,方案二（限高方案）,三疊加參考戶型平面——下戶,深圳.華僑城.東方花園,三疊加參考戶型平面——中戶,深圳.華僑城.東方花園,三疊加參考戶型平面——上戶,深圳.華僑城.東方花園,,項(xiàng)目屬性定位及市場(chǎng)站位 客戶初步定位 項(xiàng)目初步物業(yè)類型、戶型定位 車位、項(xiàng)目基本配套要求,目錄,停車方式、車位配比定位,除花園洋房及小高層之外，其余物業(yè)類型均保證擁有2個(gè)車位，并且為獨(dú)立私家車位。,基本配套需求,會(huì)所配套： 會(huì)所面積建議25003000㎡。會(huì)所功能設(shè)置建議如下： 頂級(jí)檔次餐廳，面積不需過(guò)大，需要進(jìn)行預(yù)約。 高檔便利超市：如金花超市 私人會(huì)所俱樂(lè)部 咖啡書(shū)吧 茶藝館 多功能藝術(shù)廳 幼兒園：約1000㎡，按6班設(shè)計(jì)。 網(wǎng)球場(chǎng)（1片室內(nèi)，2片室外） 室內(nèi)游泳池（水面面積在800㎡左右） 高爾夫練習(xí)場(chǎng),會(huì)所位置建議,演講完畢，謝謝觀
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