房地產(chǎn)項目定位報告-資料下載頁
2025-03-02 15:26本頁面
【正文】 8%,【購買目的】：自住占絕對主力（59%），其次為自住兼投資（20%）,【行業(yè)】：相對集中在金融證券類、房地產(chǎn)工程建材類、貿(mào)易、IT、高校教授、醫(yī)療醫(yī)藥、公務(wù)員等。多為私營企業(yè)主、合伙人或企業(yè)的高層管理者。,尚林苑來訪客戶分析,【居住區(qū)域】：相對集中于富人相對集中的曲江（14%）、高新（22%），其次為相對臨近的雁塔區(qū)（15%）、碑林區(qū)（11%）。 【教育背景】：受教育水平高，有接近60%有本科或以上學(xué)歷。,,項目屬性定位及市場站位 客戶初步定位 項目初步物業(yè)類型、戶型定位 車位、項目基本配套要求,目錄,項目戶型定位,方案一（限高方案）,項目戶型定位,方案二（限高方案）,三疊加參考戶型平面——下戶,深圳.華僑城.東方花園,三疊加參考戶型平面——中戶,深圳.華僑城.東方花園,三疊加參考戶型平面——上戶,深圳.華僑城.東方花園,,項目屬性定位及市場站位 客戶初步定位 項目初步物業(yè)類型、戶型定位 車位、項目基本配套要求,目錄,停車方式、車位配比定位,除花園洋房及小高層之外，其余物業(yè)類型均保證擁有2個車位，并且為獨立私家車位。,基本配套需求,會所配套： 會所面積建議25003000㎡。會所功能設(shè)置建議如下： 頂級檔次餐廳，面積不需過大，需要進(jìn)行預(yù)約。 高檔便利超市：如金花超市 私人會所俱樂部 咖啡書吧 茶藝館 多功能藝術(shù)廳 幼兒園：約1000㎡，按6班設(shè)計。 網(wǎng)球場（1片室內(nèi)，2片室外） 室內(nèi)游泳池（水面面積在800㎡左右） 高爾夫練習(xí)場,會所位置建議,演講完畢，謝謝觀
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