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某房地產(chǎn)項(xiàng)目上市營(yíng)銷推廣策略-資料下載頁(yè)

2025-03-01 13:44本頁(yè)面
  

【正文】 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)媒體名稱規(guī)格 單 價(jià) 次數(shù) 小計(jì) 月 六 七周 1 2 3 4 1 2 3 4廣州日?qǐng)?bào)16*35軟文 65380 4 261520 1 1 1 124*35彩色 139110 12 1669320 1 1 2 2 2 2 1 148*35彩色 249410 1 249410 1南方都市報(bào)17*24普通版64900 6 389400 1 1 1 1 1 1羊城晚報(bào)24*36珠三角版78410 2 156820 1 1費(fèi)用合計(jì): 2726470元啟動(dòng)期(公開(kāi)發(fā)售期)報(bào)紙媒介估算( 2023年 6月 7月) 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)v強(qiáng)推期媒介媒介目標(biāo):提升品牌形象,保證持續(xù)銷售,把推廣推向高潮。v媒體組合:《廣州日?qǐng)?bào)》,《南方都市報(bào)》, m流動(dòng)廣告,車身廣告。v媒體形式:由于首次公開(kāi)發(fā)售期前期廣告投放的品牌積累,建議這一時(shí)期每周投放報(bào)紙次數(shù)比公開(kāi)發(fā)售期有所減少,維持每周的固定投放量,只在每周五,周六投放 1/2或1/3版廣告, 《南方都市報(bào)》在周五投放 1/2版彩色廣告。v強(qiáng)推期正跨國(guó)慶黃金周,休假看樓人數(shù)增多,是樓盤(pán)銷售的黃金時(shí)機(jī),建議在這黃金周前加大報(bào)紙廣告投放量,同時(shí)可考慮各報(bào)社的黃金周特刊。第三階段:強(qiáng)推期媒介策略( 2023年 8月 11月) 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)媒體名稱規(guī)格 單價(jià) 次數(shù)小計(jì) 月 八 九 十 十一周 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4廣州日?qǐng)?bào)16*35彩93390 8 747120 1 1 1 1 1 1 1 124*35彩13911018 2503980 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1南方都市報(bào)17*2464900 8 519200 1 1 1 1 1 1 1 1費(fèi)用合計(jì): 3770300元強(qiáng)推期報(bào)紙媒介估算( 2023年 8月 11月) 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)v持續(xù)期媒介目標(biāo):維持威尼斯藍(lán)灣的品牌形象v媒體組合:《廣州日?qǐng)?bào)》,《南方都市報(bào)》,車身廣告。v建議在這一時(shí)期每周在《廣州日?qǐng)?bào)》,《南方都市報(bào)》各投放硬廣告 1/2彩版一次,配合公交車車身廣告有利于穩(wěn)固品牌在消費(fèi)者心目中的高記憶度,達(dá)到配合銷售的目的。第四階段:持續(xù)期媒介策略( 2023年 12月) 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)媒體名稱 規(guī)格 單 價(jià) 次數(shù) 小計(jì) 月 十二周 1 2 3 4廣州日?qǐng)?bào) 24*35彩 A8A14 A19139110 4 556440 1 1 1 1南方都市報(bào) 17*24彩 A14_A2364900 4 259600 1 1 1 1費(fèi)用合計(jì) 582040元持續(xù)期報(bào)紙媒介估算( 2023年 12月) 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)v 廣州市目前的家庭主要以廣東有線及廣州市有線的用戶為主 .兩個(gè)有線的覆該面廣 ,壟段性強(qiáng) ,翡翠臺(tái) ,本港臺(tái)的新聞時(shí)段和黃金劇集時(shí)段有其他頻道無(wú)法比擬的高收視率 ,在電視投放中可作為最重要的投放頻道 .v 頻道組合到達(dá)媒體投資效益最大化v 高頻次高到達(dá)率 :v 高品位強(qiáng)勢(shì)導(dǎo)入電視媒體策略v 高品位頻道策略: 相對(duì)重視翡翠臺(tái)和本港臺(tái),以影視臺(tái)為輔v 高品位欄目時(shí)段策略 :偏重電影和娛樂(lè)欄目, +常規(guī)的新聞、黃金電視劇集,重視收視的質(zhì)量 .v 高品位地產(chǎn)專題片策略: 廣告雜志片建議選擇在廣東電視臺(tái)的《置業(yè)安居》欄目播放 .,也可選擇其他電視臺(tái)的節(jié)目進(jìn)行專題抄作。五、電視媒體策略 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)經(jīng)常收看的電視頻道數(shù)據(jù)來(lái)源 :.目標(biāo)消費(fèi)者媒介接觸習(xí)慣 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)經(jīng)常收看的電視節(jié)目數(shù)據(jù)來(lái)源 :.目標(biāo)消費(fèi)者媒介接觸習(xí)慣 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)v 媒體形式:公交車車身廣告v媒體特點(diǎn):流動(dòng)性大,輻射面廣,刊登面積大,畫(huà)面效果好,線路選擇余地大,適合傳播產(chǎn)品宣傳及企業(yè)形象。v發(fā)布日期: 2023年 5月 2023年 5月時(shí)間跨度;從啟動(dòng)期起橫跨強(qiáng)推期和持續(xù)期。v建議選擇,途經(jīng)樓盤(pán)周邊及慣穿城市主干道的行車線路,也可選擇途經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手樓盤(pán)的線路: 864路, 810路, 244路, 291路 66路。六、戶外媒體策略 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū) 以上線路部份途經(jīng)廣州市中心北京路,天河北,中山路,等地人流量車流量大,部份車線途白云區(qū)的各大專業(yè)市場(chǎng)如安華燈飾城,安華裝飾城等地,這正是本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶出入及生活工作的范圍。? 車身發(fā)部數(shù)量: 20臺(tái) 發(fā)布單價(jià): 3。 5萬(wàn)元 /臺(tái) /年 發(fā)布時(shí)間:一年 發(fā)布費(fèi)用預(yù)算: 70萬(wàn)元戶外媒體策略 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)vm流動(dòng)廣告 跳出傳統(tǒng)束縛的嶄新戶外電子媒體v媒體形式:透過(guò)設(shè)置的液晶顯視屏,電子資訊版或電視屏幕,為公交車之乘客提供多樣化的娛樂(lè)資訊及廣告訊息。v媒體特點(diǎn):全新構(gòu)思,網(wǎng)落分布廣泛,且富有經(jīng)濟(jì)效益的戶外電子廣告平臺(tái);滲透率極高的創(chuàng)新戶外電子平臺(tái);獨(dú)家的節(jié)目?jī)?nèi)容,多樣華且極具創(chuàng)意;戶動(dòng)的嶄新戶外電子廣告平臺(tái),七、創(chuàng)新廣告: m流動(dòng)廣告 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)vm流動(dòng)廣告內(nèi)容特點(diǎn): 每個(gè)節(jié)目均獨(dú)立單元,不需有追看性 精美,逼真的畫(huà)面,簡(jiǎn)潔,亮麗,高品質(zhì)的視覺(jué)效果,配以適量字幕,具有極佳的訴求效果 節(jié)目輪圈播放,使得大部份觀眾有機(jī)會(huì)看到所有的內(nèi)容。 基于 m流動(dòng)廣告內(nèi)容特性及運(yùn)作的流程,節(jié)目?jī)?nèi)容不易受時(shí)效性影響創(chuàng)新廣告: m流動(dòng)廣告 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)v每集長(zhǎng)度 1小時(shí),內(nèi)容約 42分鐘,廣告 18分鐘v每條欄目長(zhǎng)度約 1分半至 5分鐘。v廣告內(nèi)容項(xiàng)目: 報(bào)導(dǎo)娛樂(lè)消息及明星動(dòng)態(tài)娛樂(lè)節(jié)目,提供生活服務(wù)資訊節(jié)目。 國(guó)內(nèi),國(guó)外旅游風(fēng)光節(jié)目,報(bào)導(dǎo)體育及舉辦 2023奧運(yùn)會(huì)動(dòng)態(tài)節(jié)目。創(chuàng)新廣告: m流動(dòng)廣告 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū) 消費(fèi)咨訊,購(gòu)物常識(shí),休閑生活 政府宣傳片及公益廣告 MTV,電影 /電視片花v建議投放時(shí)間: 2023年 6月 2023年 11月v廣告形式: 30秒廣告片v公交車線路選擇:新穗公交公司 211路, 215路, 226路, 239路, 234路, 244路, 810路, 862路, 864路創(chuàng)新廣告: m流動(dòng)廣告 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)公交公司每周播放次數(shù) 總播出次數(shù) 單價(jià) /周 廣告期 費(fèi)用小計(jì)(含優(yōu)惠折扣)新穗公交公司( 180臺(tái)車)336次 /輛車(廣告平均每小時(shí)出現(xiàn)三次,公交車每天運(yùn)行不小于16小時(shí)1451520次 30秒:125元 6個(gè)月( 24周)350000元?jiǎng)?chuàng)新廣告: m流動(dòng)廣告 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū) 媒體 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月十二月 小計(jì)廣州日?qǐng)?bào) 784560 2180250 3251100 556440 6772350南方都市報(bào) 277200 389400 519200 259600 1445400羊城晚報(bào) 156820 156820戶外廣告牌 300000 300000車身 700000 700000M流動(dòng)廣告 350000 350000費(fèi)用總計(jì): 9724570元八、總費(fèi)用預(yù)算媒體行程 白云 ?威尼斯藍(lán)灣上市推廣策略書(shū)? 靜夜四無(wú)鄰,荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday,January23,2023? 雨中黃葉樹(shù),燈下白頭人。 04:35:4704:35:4704:351/23/20234:35:47AM? 1以我獨(dú)沈久,愧君相見(jiàn)頻。 一月 2104:35:4704:35Jan2123Jan21? 1故人江海別,幾度隔山川。 04:35:4704:35:4704:35Saturday,January23,2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng),相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2104:35:4704:35:47January23,2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國(guó)見(jiàn)青山。 23一月 20234:35:47上午 04:35:47一月 21? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 。 一月 214:35上午 一月 2104:35January23,2023? 1行動(dòng)出成果,工作出財(cái)富。 2023/1/234:35:4704:35:4723January2023? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 4:35:47上午 4:35上午 04:35:47一月 21? 沒(méi)有失敗,只有暫時(shí)停止成功!。 一月 21一月 21Saturday,January23,2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 04:35:4704:35:4704:351/23/20234:35:47AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2104:35:4704:35Jan2123Jan21? 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無(wú)限完美。 04:35:4704:35:4704:35Saturday,January23,2023? 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2104:35:4704:35:47January23,2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23一月 20234:35:47上午 04:35:47一月 21? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 。 一月 214:35上午 一月 2104:35January23,2023? 1少年十五二十時(shí),步行奪得胡馬騎。 2023/1/234:35:4704:35:4723January2023? 1空山新雨后,天氣晚來(lái)秋。 4:35:47上午 4:35上午 04:35:47一月 21? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday,January23,2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 04:35:4704:35:4704:351/23/20234:35:47AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2104:35:4704:35Jan2123Jan21? 1越是無(wú)能的人,越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:35:4704:35:4704:35Saturday,January23,2023? 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2104:35:4704:35:47January23,2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23一月 20234:35:47上午 04:35:47一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 214:35上午 一月 2104:35January23,2023? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023/1/234:35:4704:35:4723January2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰,也仍要自強(qiáng)不息。 4:35:47上午 4:35上午 04:35:47一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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