世聯(lián)代理深圳中信南科地產(chǎn)項目營銷策劃方案總綱地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-03 15:42本頁面
【導(dǎo)讀】企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道。——中信南科項目營銷策劃總綱。3年內(nèi)熱點片區(qū)供應(yīng)量示意圖。海岸明珠-6；觀景臺花園-5. 長城項目-32；山海人家-3. 羅湖中心及周邊：60. 總供應(yīng)量：1000萬平。\大勢\集中性供給。水榭花都、新天國際名苑、天鵝堡、純。水岸、城市綠洲、碧海云天、世紀(jì)村、安柏麗晶、嘉寶田花園、星光名庭、紅。樹西岸、中海陽光棕櫚園、蔚藍(lán)海岸、陽光帶·海濱城、翠堤灣、香密湖鴻榮源、填海區(qū)泰華、黃埔雅苑二期、三期、四。期、嘉里華庭、城中雅苑、如詩美地、天健世紀(jì)花園、嘉麗豪庭、城市山谷、萬科金域藍(lán)灣、中海深圳灣畔、鼎太風(fēng)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2002年下半年-2020年上半年的高。檔住宅推出量達(dá)500萬平方米，且繼續(xù)推出動向明。7500元／平方米以上：香密湖、中心區(qū)、華僑城、紅樹林。6000元／平方米以下：布心、梅林、新洲、科技園北、蓮塘、6000-7500元／平方米：石廈、后海、泛華僑城、科技園南、客觀角度石廈后海泛華。福田、南山生意人、小業(yè)主、高層白領(lǐng)
【正文】 導(dǎo)示系統(tǒng)完工 屋頂燈光工程完工 售樓處完成 會所開放嘉年華 售樓處開始施工 會所完工 部分外墻脫落完畢 入伙前全情展示 5月 主動式營銷 全面開始 封頂，部分園林展示 連續(xù)不斷的事件 春交會 銷售、工程線 12月 圍墻、品牌經(jīng)營計劃啟動 圍墻、部分廣告牌先行到位 候車亭確定 樣板房開放日、形象代言人亮相 10月 8月 設(shè)計方案確定 廣告公司等確定 攻略實施 園林、配套方案確定 2002年 2020年 2020年 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 3月 4月 5月 銷售組織 7月 選房 開盤 加推其他單位 秋交會 會所開放嘉年華 入伙前全情展示 5月 主動式營銷 全面開始 樣板房開放日、空中綻放計劃 連續(xù)不斷的事件 春交會 12月 圍墻、品牌計劃 候車亭確定 形象代言人亮相 10月 廣告公司確定 網(wǎng)絡(luò)廣告 戶外廣告牌 報紙廣告 條幅 地盤包裝 電視廣告 品牌經(jīng)營 媒體線 風(fēng)尚驛站 昭示墻 2002年 2020年 2020年 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 系列軟性文章 10萬 平面廣告 15萬 模型 10萬 宣傳單張 5萬 售樓處、形象墻 50萬 網(wǎng)絡(luò) 20萬 廣告牌 150萬 巴士站燈箱廣告 10萬 合計 250萬。 電子樓書 25萬 平面廣告 100萬 軟文 20萬 樓書 15萬 合計 160萬 條幅 5萬 客戶通訊 10萬 ，電視廣告 20萬 平面廣告 50萬， 促銷活動 20萬 分展場 20萬 合計 125萬 平面廣告 50萬，電視廣告 10萬、直投信函 5萬 促銷活動 20萬分展場 20萬，合計 105萬。 平面廣告 50萬 電視廣告 10萬 條幅 5萬 促銷活動 20萬 合計 85萬。 平面廣告 30萬 電視廣告 10萬 條幅 5萬 促銷活動 20萬。 合計 65萬 品牌經(jīng)營費(fèi)用，約 50萬， 合計 50萬 2020年 8月 2020年 10月 2020年 1 12月 2020年 13月 2020年 4—6月 2020年 7—9月 ?預(yù)計銷售單價為 7000元 /平米左右，銷售總面積為 8萬，銷售額為約 。推廣費(fèi)用約按 %計，則推廣總費(fèi)用約為 840萬元 。 總計 840萬 推廣費(fèi)用 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強(qiáng)勢出擊 水到渠成 展開銷售 順勢而為 收官 選房 內(nèi)部認(rèn)購 開盤 秋交會 5月 9月 12月 7月 積累 5055% 95100% 8085% 2530% 客戶積累 春交會 銷售分期 1月 品牌滲透 4月 234套 234套 280套 140套 2020年 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強(qiáng)勢出擊 水到渠成 展開銷售 順勢而為 收官 選房 內(nèi)部認(rèn)購 開盤 秋交會 9月 12月 5月 3月 積累 5055% 95100% 8085% 2530% 客戶積累 春交會 銷售分期 1月 品牌滲透 8月 180套 150套 200套 100套 2002年 2020年 2020年 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Thanks！
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