世聯(lián)代理深圳中信南科地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案總綱地產(chǎn)策劃-wenkub.com
2025-04-28 15:42 本頁(yè)面
【正文】 推廣費(fèi)用約按 %計(jì)，則推廣總費(fèi)用約為 840萬(wàn)元 。 電子樓書(shū) 25萬(wàn) 平面廣告 100萬(wàn) 軟文 20萬(wàn) 樓書(shū) 15萬(wàn) 合計(jì) 160萬(wàn) 條幅 5萬(wàn) 客戶通訊 10萬(wàn) ，電視廣告 20萬(wàn) 平面廣告 50萬(wàn)， 促銷(xiāo)活動(dòng) 20萬(wàn) 分展場(chǎng) 20萬(wàn) 合計(jì) 125萬(wàn) 平面廣告 50萬(wàn)，電視廣告 10萬(wàn)、直投信函 5萬(wàn) 促銷(xiāo)活動(dòng) 20萬(wàn)分展場(chǎng) 20萬(wàn)，合計(jì) 105萬(wàn)。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 不看海的日子 主題推廣語(yǔ) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 地盤(pán)攻略 ——搶占科技園，全方位覆蓋 Action 2. 近距離推廣計(jì)劃 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? ? 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 3. 主動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 A. 主流目標(biāo)客戶群體的主動(dòng)推廣 —— 深入聯(lián)想 、 中興 、 華為等企業(yè)進(jìn)行深層 次挖掘 （ 報(bào)告會(huì) 、 資訊 、 網(wǎng)絡(luò)傳播 、 聯(lián)誼活動(dòng)等 ） B. 世聯(lián)客戶網(wǎng)絡(luò)的主動(dòng)式宣傳 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 C. 設(shè)立看樓車(chē)等候驛站 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 D. VIP選房卡 ——前期積累客戶的成熟工具 購(gòu)卡者相關(guān)權(quán)益 ——優(yōu)先選房； 優(yōu)先獲取項(xiàng)目的銷(xiāo)售資料； 獲取風(fēng)尚展示區(qū)優(yōu)先參觀權(quán)； 獲贈(zèng)項(xiàng)目 《 客戶通訊 》 ； 成功選房者相關(guān)權(quán)益 ——選房日享受最優(yōu)惠購(gòu)房折扣； 抽獎(jiǎng)（充分結(jié)合中信的資源優(yōu)勢(shì)）； 成為項(xiàng)目工程質(zhì)量業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)成員 （客戶營(yíng)銷(xiāo)）； 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E. 發(fā)動(dòng)群眾 ——讓每個(gè)人都成為我們的推銷(xiāo)員和 信息傳播者 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 4. 形象代言人計(jì)劃 名人效應(yīng)的實(shí)質(zhì)：吸引目標(biāo)人群興趣； 引發(fā)媒體話題； 降低商業(yè)成本； 提高商業(yè)品位； 張朝陽(yáng) 譚盾 馬友友 陳逸飛 推薦代言人 —— 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 5. 空中綻放計(jì)劃 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 6. 中信品牌經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 中信，在全球 /在中國(guó) ——實(shí)力鑄就品牌，實(shí)力造就信賴(lài)，實(shí)力成就輝煌。 售樓處方向２ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 格調(diào)展示（導(dǎo)示系統(tǒng)） 導(dǎo)示是一種格調(diào) ， 無(wú)處不在的品位滲透著 ， 悄悄地改變著人們的心理體驗(yàn) 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 東海花園二期 ——巴厘島風(fēng)情 波托菲諾 ——意大利小鎮(zhèn) 香榭里花園 ——北美風(fēng)情 安柏麗晶 ——英倫貴族 西海灣花園 ——魅力新加坡 在崇尚西方文明的今天 ， 這些舶來(lái)品與深圳無(wú)關(guān) 深圳：欲望之都 ， 時(shí)尚之都 Action 1. 全價(jià)值展示計(jì)劃 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 米蘭，位于意大利半島北部，意大利一個(gè)充滿藝術(shù)的國(guó)度 ? 意大利的米蘭有著各種各樣的居住空間，學(xué)生和旅行者在米蘭的這類(lèi)空間中短暫逗留，他們和米蘭的設(shè)計(jì)師一起對(duì)這類(lèi)空間的創(chuàng)作不斷，演繹著當(dāng)今室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的 流行風(fēng)尚 ? 一個(gè)設(shè)計(jì)味十足、藝術(shù)味十足的米蘭式空間拼圖，給你一個(gè)自由想象的家 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 紅（ Red） 米蘭居所 （ alone in Milan） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 綠（ Green） 米蘭空間實(shí)錄 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 樣板間展示 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中信 陽(yáng)光在 深圳灣畔花園 深圳灣天下勝景，中海情健康人生 華僑城個(gè)性化健康豪宅 蔚藍(lán)海岸 蔚藍(lán)生活、蔚藍(lán)品位。海濱城 陽(yáng)光 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán) 推廣形象 英倫名苑 僑城西，純正英式花園洋房。 WHITE）； ——游泳池，包括室外大型泳池和兒童戲水池； ——幼兒園雙語(yǔ)教學(xué) Action 3. 小區(qū)配套跟隨戰(zhàn)略 ——進(jìn)口名牌電梯； ——停車(chē)場(chǎng)數(shù)字化控制 。 關(guān)于房子的一句話： 買(mǎi)房子不怕貴 ， 得值 。 自己的房子一定是能讓自己放松的地方 ， 因?yàn)槊刻烀鎸?duì)大量的數(shù)字已經(jīng)夠刺激的了 。海濱城為標(biāo)桿 ？ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 住宅 78000平方米； 商業(yè) 1500平方米； 獨(dú)立會(huì)所 600平方米； 覆蓋率 25%； 容積率 （高于陽(yáng)光帶 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 3年內(nèi)熱點(diǎn)片區(qū)供應(yīng)量示意圖 單位：萬(wàn)平方米 美廬錦園 4；世
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