常熟市森南公寓市場(chǎng)營(yíng)銷推廣方案營(yíng)銷策劃-資料下載頁(yè)
2025-06-07 14:32本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】同樣具有非常好的帶動(dòng)力；森南公寓開放式街區(qū)采取自由。進(jìn)程中的必經(jīng)之路。無(wú)論從規(guī)劃設(shè)計(jì)，景觀設(shè)置，自由的、開。優(yōu)雅之上的“人文居住”理念。從“小區(qū)”到“街區(qū)”，“森南公寓”帶領(lǐng)常。熟人文居住升級(jí)，常熟悉來(lái)全新的生活方式。我們需要的不僅是個(gè)人的私密空間，我們同樣。深了個(gè)人心靈上的孤獨(dú)感，必須盡快逃離它。街區(qū)小配套與市政大配套的互聯(lián)互通：構(gòu)。自由開放的建筑群規(guī)劃，于內(nèi)圍合封閉，于。人性的尺度帶來(lái)了交往、街區(qū)定位于“街區(qū)”，就將居住模式分為“街區(qū)”。目標(biāo)消費(fèi)者就成為向往街區(qū)生活方式的人。銷售情況:截止目前銷售總套數(shù)10套。隨著項(xiàng)目的深入,預(yù)計(jì)此項(xiàng)目的今后的廣告。的方式；利用比賽，擴(kuò)大影響；展開熱點(diǎn)討論，炒作新聞眼。位置和心理位置的確認(rèn)。利用公眾關(guān)注熱點(diǎn)，提高公眾對(duì)樓盤的關(guān)心度，借勢(shì)推出品牌
【正文】 電視臺(tái) * 10秒概念式電視廣告 戶外核心路牌 * 東南區(qū) * 常熟市及郊區(qū) 戶外控制條幅 * 撲天蓋地，各區(qū)域中心盡可能多的位 置掛條幅（ 10天 +7天） 常熟電臺(tái) *整點(diǎn)時(shí)段，密集播報(bào)一個(gè)月 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙廣告 方案 1：半版彩色 ； 主題：東南開發(fā)區(qū)新動(dòng)向！森南公寓即將面市！ （地圖、垂訊電話） 方案 2：半版彩色； 主題：發(fā)現(xiàn)一個(gè)完全不同的地方！ （建立主題及文脈印象） 方案 3：半版彩色； 主題：政府的方向就是我的方向（未來(lái)前景誘導(dǎo)） 方案 4：半版彩色； 主題：我的未來(lái)生活坐標(biāo)（項(xiàng)目高點(diǎn)的建立） 方案 5：半版彩色 主題：今日，東南開發(fā)區(qū)沸騰?。ㄤN售消息） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四階段：持續(xù)攻擊階段 時(shí)間： 2020年 89月 核心攻擊點(diǎn)： *持續(xù)創(chuàng)意，在較漫長(zhǎng)的階 段，保持人氣 *點(diǎn)狀促銷維持公眾持續(xù)的關(guān)注率 *社區(qū)公眾活動(dòng)，樹立樓盤親善形象 *為業(yè)主創(chuàng)造更多的交流機(jī)會(huì) 達(dá)成目標(biāo)： *持續(xù)不斷的銷售力 *人氣聚集 以整合傳播手段，保持銷售熱度 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)攻擊點(diǎn) 主題：持續(xù)熱銷； 森南公寓住宅熱銷、商鋪熱銷；森南公寓熱銷揭密； 方式：熱銷人氣照片 +現(xiàn)場(chǎng)圖片 +產(chǎn)品說(shuō)明 +概念引導(dǎo) 核心控制點(diǎn)：報(bào)紙媒介 版面：彩色半版 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 對(duì)本項(xiàng)目客戶來(lái)源的判斷，基于如下分析 ? 東南開發(fā)區(qū)在售樓盤的客戶情況分析。 ? 東南開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的需求分析。 ? 外地客源需求的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)。 ? 依據(jù)人口增長(zhǎng)、收入增加、住房更新?lián)Q代、城建發(fā)展等因素所作的前瞻性研究。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本項(xiàng)目的客源主要來(lái)自如下幾方面： 第一次置業(yè)者（如結(jié)婚產(chǎn)生新家庭） 第二次置業(yè)者 多次置業(yè)者 特殊企事業(yè)單位、政府官員 城市化進(jìn)程人口入城 ,產(chǎn)生的需求 周遍城市產(chǎn)生的投資客戶 (如上海 ) 常熟東南開發(fā)區(qū)周邊縣市先富起來(lái)的小型經(jīng)營(yíng)者 ,有意 愿在常熟購(gòu)房置業(yè)者
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