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2025-02-27 19:41本頁面
【正文】 為無效變更處理。洽商發(fā)放予估算師審核前應(yīng)逐一核實(shí)是否每份變更均已由各方簽字成為有效變更，還需注意變更的時(shí)效性，一般情況下合同條件中會要求承包商或分包商應(yīng)在變更洽商獲批準(zhǔn)執(zhí)行后 28天內(nèi)提供相關(guān)報(bào)價(jià)于雇主、估算師審核，雇主、估算師須于 56天內(nèi)審核完并提出書面回復(fù)意見，如過期承包商仍未提供書面報(bào)價(jià)資料則視為其放棄索賠。但如果承包商于限期內(nèi)提供了相關(guān)報(bào)價(jià)資料而業(yè)主、估算師未于規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出書面回復(fù)之審核意見則視為已默認(rèn)承包商之報(bào)價(jià)，業(yè)主不得再提出書面異議。n 當(dāng)變更中出現(xiàn)拆改項(xiàng)目時(shí)，必須要在變更中列明發(fā)生拆改之原因是因?yàn)闃I(yè)主認(rèn)為對所達(dá)到的效果不滿意而要求承包商變更還是發(fā)生功能上的改變、還是對承包商已施工完項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收不符合規(guī)范要求等等，并且在變更中附上相應(yīng)已完項(xiàng)目之附圖或經(jīng)各方現(xiàn)場確認(rèn)之工程量（建議附圖形式解決，除非工程量無法以附圖形式表現(xiàn)）n 變更中如有計(jì)日工項(xiàng)目，則應(yīng)協(xié)調(diào)各方于發(fā)生時(shí)予以確認(rèn)以避免事后無法判斷具體工日現(xiàn)象的發(fā)生。n 變更審核時(shí)要注意，不能于圖紙（合同圖紙、過程中施工圖紙及變更附圖）中反映的內(nèi)容或項(xiàng)目應(yīng)要求各方現(xiàn)場簽字確認(rèn)，在圖紙上能反映工程量的項(xiàng)目要提供附圖以便日后的審核n 變更洽商簽署時(shí)要注意因合同圖紙、工程規(guī)范與現(xiàn)場三者間的不一致所導(dǎo)致的變更應(yīng)視為無效變更（當(dāng)合同條件或工程規(guī)范中有相應(yīng)條款時(shí)）n 屬深化設(shè)計(jì)的變更應(yīng)視為無效變更（但須于合同條件中約定承包商有相關(guān)深化設(shè)計(jì)的責(zé)任，條款中要相應(yīng)界定有關(guān)深化設(shè)計(jì)的定義）n 一切因?qū)ΜF(xiàn)場情況的不了解而發(fā)生的變更除非承包商于投標(biāo)截止日期前不能夠合理地預(yù)見，否則均視為無效變更n 注意避免簽署重復(fù)內(nèi)容的變更，如同一位置處發(fā)生多次變更應(yīng)注明前因后果n 要注意合同結(jié)算方式與變更的結(jié)合，如合同為一次性包干合同，則除非發(fā)生業(yè)主因功能性的改變要求的變更或合同中約定的其他有效變更形式，其它均為無效變更。當(dāng)涉及到多版圖差調(diào)整時(shí)應(yīng)注意各版圖紙之設(shè)計(jì)日期與和其有關(guān)之變更洽商日期之對比，變更日期在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)日期前的要注意變更中內(nèi)容是否已在圖差中反映，如已反映則變更應(yīng)視為無效變更。n 當(dāng)變更中涉及到拆除項(xiàng)目時(shí)要注意拆除材料之可利用率問題，估算師應(yīng)把變更中涉及到之全部拆改項(xiàng)目之可利用率以發(fā)文形式報(bào)予業(yè)主確認(rèn)或探討后再與承包商核對（當(dāng)然如業(yè)主認(rèn)為不需要事先討論亦可直接由估算師與承包商進(jìn)行核對）淺談全過程造價(jià)咨詢管理o 三多 :o “多看 ”工程的施工組織方案、施工工藝流程、現(xiàn)場的實(shí)際情況。o “多問 ”就是對于不常遇到的較邊緣的工程問題，或是對自己經(jīng)驗(yàn)不充分的問題不匆忙作定論，組織討論，集思廣益后確定。并控制簽證、變更工程量。o “多思考 ”，在工程中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，對發(fā)生的成本進(jìn)行分析。淺談全過程造價(jià)咨詢管理謝謝 !靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 五月 21五月 21Thursday,May13,2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 11:11:3111:11:3111:115/13/202311:11:31AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 五月 2111:11:3111:11May2113May211故人江海別，幾度隔山川。 11:11:3111:11:3111:11Thursday,May13,20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 五月 21五月 2111:11:3111:11:31May13,20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 13五月 202311:11:31上午 11:11:31五月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 五月 2111:11上午 五月 2111:11May13,20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/5/1311:11:3111:11:3113May20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 11:11:31上午 11:11上午 11:11:31五月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 五月 21五月 21Thursday,May13,2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 11:11:3111:11:3111:115/13/202311:11:31AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 五月 2111:11:3111:11May2113May211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 11:11:3111:11:3111:11Thursday,May13,20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 五月 21五月 2111:11:3111:11:31May13,20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 13五月 202311:11:31上午 11:11:31五月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 。 五月 2111:11上午 五月 2111:11May13,20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/5/1311:11:3111:11:3113May20231空山新雨后，天氣晚來秋。 11:11:31上午 11:11上午 11:11:32五月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 五月 21五月 21Thursday,May13,2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 11:11:3211:11:3211:115/13/202311:11:32AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 五月 2111:11:3211:11May2113May211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:11:3211:11:3211:11Thursday,May13,20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 五月 21五月 2111:11:3211:11:32May13,20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 13五月 202311:11:32上午 11:11:32五月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 五月 2111:11上午 五月 2111:11May13,20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/5/1311:11:3211:11:3213May20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 11:11:32上午 11:11上午 11:11:32五月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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