年中國(guó)豪宅市場(chǎng)營(yíng)銷解碼專題研究報(bào)告頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-06-07 14:17本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】針對(duì)典型性豪宅項(xiàng)目操盤進(jìn)行了詳盡分析闡述.谷、觀瀾湖高爾夫大宅；此次報(bào)告在客戶需要、廣告投放偏好方面，均以樣本項(xiàng)目為范圍進(jìn)行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。對(duì)于“營(yíng)銷”最經(jīng)典定義要屬菲利普?科特勒提出的市場(chǎng)營(yíng)銷概念，即“市場(chǎng)營(yíng)銷。置，其對(duì)應(yīng)的目標(biāo)市場(chǎng)也是處于社會(huì)結(jié)構(gòu)中金字塔尖的少數(shù)富裕階層。宅營(yíng)銷，首先要界定客戶。炫耀,顯示財(cái)富與地位.同海外生活方式及標(biāo)準(zhǔn),希望通過(guò)高端房產(chǎn)來(lái)獲取一種全新的居住體驗(yàn).略圍繞跨躍三大核心矛盾展開。同普通物業(yè)一樣，在豪宅營(yíng)銷過(guò)程中宣傳與傳播不可避免。層目標(biāo)傳播成為目前較廣泛運(yùn)用的方法?？蛻舳x中所歸納的五大價(jià)值取向七個(gè)典型群體,他們并不是固定不變的,期積累,把握價(jià)值取向是核心,是需求標(biāo)準(zhǔn).級(jí)俱樂部成員名單等.
【正文】 珠江新城 板塊 善峰 ,博雅首府 ,粵海麗江花園 成都 南上門地區(qū) 紫檀 ,黃山國(guó)際社區(qū) ,中海龍海半島 ,龍湖長(zhǎng)橋郡 國(guó)內(nèi)一線城市豪宅主要集中地段一覽 LOGO ART DECO建筑風(fēng)格，溶入新天地的各個(gè)建筑群內(nèi)，在頂層上俯瞰風(fēng)景，現(xiàn)代的太平湖，古樸的新里洋房，這是兩個(gè)完全不同的視角。 2.“永恒經(jīng)典”定制化服務(wù)（ Top Tallor Made）酒會(huì)在新天地頂級(jí)豪宅華府天地拉開帷幕。 “濟(jì)南路 8號(hào)”，獲贈(zèng)的兩層豪宅樣板房，由兩個(gè) 119平方米打通而成的相連單位，價(jià)值 1， 500萬(wàn)港元 LOGO 北京御園因“三山五園”地段獲高認(rèn)知 LOGO 景觀賣點(diǎn) 出去地段外賣點(diǎn)，景觀也是豪宅又一主要賣點(diǎn)所在，從豪宅主要賣點(diǎn)分布圖中，可以發(fā)現(xiàn)景觀豪宅所占比例甚至高過(guò)地段豪宅 豪宅設(shè)計(jì)者不端迎合名人富賈需求，締造出山水別墅，園林別墅，濕地別墅，山莊別墅，海景豪宅，江景豪宅等。 LOGO ? 優(yōu)美景觀是豪宅的另一件美麗外衣 縱觀中外歷史長(zhǎng)河中的達(dá)官顯貴，大同的理性生活大致不過(guò)兩類：或是崇尚陶淵明“采菊東籬下，悠然見南山”的詩(shī)情與閑情，或是追求“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小 ”的豪情意志，青山綠水，田園山莊，濕地海灣是與豪宅有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。 在白天或黑夜，在霧天或者雨天，黃浦江邊的景色都在變幻著形狀，形成完全不同意象的美麗。 別墅臨近海灣別有一番風(fēng)味 都說(shuō)退一步海闊天空，在這里靜靜欣賞日出日落，朝夕退潮，生活變得簡(jiǎn)單而美好 LOGO 產(chǎn)品賣點(diǎn) 產(chǎn)品是體現(xiàn)豪宅與普通住宅區(qū)別的最基本因素，面積尺度，裝修品牌，設(shè)計(jì)風(fēng)格，社區(qū)環(huán)境等是豪宅的重要賣點(diǎn)，經(jīng)過(guò)時(shí)間流逝，歲月沖刷，仍被留存于人心，這就是產(chǎn)品賣點(diǎn)豪宅所散發(fā)的魅 力。 城市 代表樓盤 產(chǎn)品特色 北京 玫瑰園 大面積的私屬花園領(lǐng)地，單套面積都在 1000平方米以上 上海 九間堂 現(xiàn)代中式園林大宅，規(guī)劃布局和建筑風(fēng)格都具備深厚的中國(guó)古典園林 深圳 香蜜湖 1號(hào) 廊橋合院設(shè)計(jì)，四重門廳設(shè)計(jì)，多重防護(hù)智能系統(tǒng) 東郡華僑城天堃 戶內(nèi)引水景及庭院，下沉式院落，每戶結(jié)合地形設(shè)有天際游泳池 招商半山海景蘭溪谷 戶型擁有多層次全景露臺(tái)，大轉(zhuǎn)角凸窗，星光 SPAY浴室 廣州 善峰 裝修標(biāo)準(zhǔn) 3500元 /平方，創(chuàng)新的戶型設(shè)計(jì) 成都 麗山國(guó)際社區(qū) 法式，意大利式，西班牙式獨(dú)立庭院別墅 渙花里 100號(hào) 以蘇州園林為主的下沉式園林設(shè)計(jì) 一線城市以產(chǎn)品特色為主要賣點(diǎn)的豪宅 LOGO 服務(wù)賣點(diǎn) 服務(wù)是軟性因素，越是成熟的高端客戶越看重這方面。在對(duì)豪宅業(yè)主居住要求訪談中，近九成的業(yè)主提到了“富個(gè)性”，“講究獨(dú)特設(shè)計(jì)感”，“標(biāo)榜量身訂造的貼心服務(wù)”等需求，今年在中國(guó)高端物業(yè)中流行的“金鑰匙”管理也是一種證明。 個(gè)性化是金鑰匙服務(wù)最有吸引力的地方，只要不違反道德和法律，任何事情都盡力辦到 ，以滿足客戶的要求。 如向客戶提供國(guó)內(nèi)最新的流行信息。 感謝您的關(guān)注
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