合肥市商業(yè)市場商圈深度調(diào)查研究報告(三)-資料下載頁
2025-02-26 22:20本頁面
【正文】 證大 大拇指廣場3n項目名稱： 證大大拇指廣場 n項目位置： 芳甸路 285弄 n所屬區(qū)域： 浦東聯(lián)洋大社區(qū)n建設投資： 上海證大商誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司n開業(yè)時間： 2023年 3月n建筑面積： 11萬平方米n商業(yè)類型： 社區(qū)型餐飲、休閑、購物廣場u證大大拇指廣場依托超大型聯(lián)洋國際社區(qū)（總體量約226萬㎡ ）， 周邊 80萬中高端居住人群 ；同時毗鄰上海科技館、浦東圖書館、海浦東展覽館、上海市出入境管理局、浦東新區(qū)政府辦公中心等， 近 100萬平方米商務樓近在咫尺。區(qū)域居住、配套、商務環(huán)境十分優(yōu)越。u項目被曾被評為 “ 上海十大社區(qū)商業(yè)示范點 ” 、 “ 中國商鋪 100強 ” 、 “2023 年度 CIHAF上海房地產(chǎn)優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn) ” 、 “ 上海 2023十大城市景觀建筑 ” 等稱號。聯(lián)洋國際社區(qū)PARTⅢ 微觀分析 /外地標桿項目考察分析 /大拇指廣場大拇指廣場 主要業(yè)態(tài)大型超市、主題商場、精品購物、休閑娛樂、藝術(shù)中心、四星級酒店等 ； 22個建筑體塊，以購物、美食、休閑、娛樂為特色的主題業(yè)態(tài)與多個主題廣場融物一體，n項目除引進常規(guī)的零售主力店家樂福外， 還引進了廊橋創(chuàng)意服飾、創(chuàng)意家居，證大藝術(shù)館等與創(chuàng)意、藝術(shù)元素關(guān)聯(lián)度較強的業(yè)態(tài)；n餐飲店引進的都是知名品牌， 業(yè)態(tài)組合方面強調(diào)特色和差異性，滿足不同類型、不同檔次、不同口味的消費需求：PARTⅢ 微觀分析 /外地標桿項目考察分析 /大拇指廣場面積配比數(shù)量配比u目前大拇指廣場的商戶達到 86家， 滿租率在 95%以上；u從面積上看家樂福超市及好樂迪KTV作為次主力店所占項目總比較大達到了 56%，但從業(yè)態(tài)數(shù)量上來看， 餐飲占了 46%， 也較為符合社區(qū)型購物中心的特質(zhì)；u一層業(yè)態(tài)以餐飲為主，主力店為家樂福超市及好樂迪 KTV，周圍一圈沿馬路的商鋪，均為目的性消費居多的，美容美發(fā)、銀行等業(yè)態(tài)。u二層左側(cè)業(yè)態(tài)以大面積品牌集合店、服務為主，右側(cè)業(yè)態(tài)以餐飲、娛樂為主。數(shù)量配比PARTⅢ 微觀分析 /外地標桿項目考察分析 /大拇指廣場p項目是一個廣場式樣的 shopping mall， 由22個建筑單體組成，建筑形式以地上兩層為主 ，局部一層至三層，地下兩層是停車場和配套設備用房，項目出入口分東、西各一個，另設有 2023平米的中心廣場， 整個項目的結(jié)構(gòu)是圍繞廣場與街區(qū)的概念而形成。中心廣場除景觀小品外，還有兒童戲水池、集裝箱特色商鋪等；中心廣場特賣區(qū)卸貨區(qū)地下停車出入口特色小店n整個項目以街區(qū)式的購物中心形式為展示面，平面及垂直動線組織簡單明了；n有效利用廣場中的水池，變成兒童戲水池，集裝箱式的店鋪也極具特色，面積分割也較為合理；n景觀規(guī)劃及建筑小品的布置與建筑物的比例較為協(xié)調(diào)，不雜不亂，格調(diào)清爽。靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 11:53:3811:53:3811:533/22/2023 11:53:38 AM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2111:53:3811:53Mar2122Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 11:53:3811:53:3811:53Monday, March 22, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2111:53:3811:53:38March 22, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 22 三月 202311:53:38 上午 11:53:38三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 2111:53 上午 三月 2111:53March 22, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/22 11:53:3811:53:3822 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 11:53:38 上午 11:53 上午 11:53:38三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 11:53:3811:53:3811:533/22/2023 11:53:38 AM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2111:53:3811:53Mar2122Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 11:53:3811:53:3811:53Monday, March 22, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2111:53:3811:53:38March 22, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 三月 202311:53:38 上午 11:53:38三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 2111:53 上午 三月 2111:53March 22, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/22 11:53:3811:53:3822 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 11:53:38 上午 11:53 上午 11:53:38三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 11:53:3811:53:3811:533/22/2023 11:53:38 AM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2111:53:3811:53Mar2122Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 11:53:3811:53:3811:53Monday, March 22, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2111:53:3811:53:38March 22, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 三月 202311:53:38 上午 11:53:38三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 2111:53 上午 三月 2111:53March 22, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/22 11:53:3811:53:3822 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 11:53:38 上午 11:53 上午 11:53:38三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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