【正文】 15%；躍層的需求量最低，只占 7%。從單價的可接受程度來看，選擇 2050元 /㎡ —2600 元 /㎡的被訪者較多，占 到了總比例的 50%，其中選擇 2200元/㎡ —2400 元 /㎡的最多，占總需求量的 21%。從面積需求來看， 基本集中在 110㎡—140 ㎡占到總量的 33%， 80㎡ —95㎡和 140㎡ 155㎡的也占有一定的需求量，均占總比例的 11%。在居室分配以 三室兩廳兩衛(wèi)的產品為主，占總比例的 37%；其次是兩室兩廳一衛(wèi)的產品，占總比例的 18%， 兩室兩廳一衛(wèi)產品的需求量大于兩室兩廳兩衛(wèi)的需求量 。裝修標準以初裝修為主，占總比例的85%。 別墅部分小結別墅類型的選擇上，選擇獨棟別墅的有效問卷最多，占總比例的 42%，主要是由于目前桂林市場上獨棟別墅的投放量較大，客戶也認可此種產品；選擇 雙拼別墅、疊拼別墅的分別占31%、 19%，可以看出對這兩種產品還是有一定需求量；選擇聯(lián)排別墅的之占 8%，從需求調研來看對此種產品的接受程度不高。購買別墅區(qū)域選擇來看， 選擇漓東區(qū)、臨桂縣的被訪者較多分別占總需求量的 21%和 19%。選擇漓東區(qū)的客調研結果39 戶是由于漓江在桂林的特殊地位；臨桂縣需求量較高，主要是由于此區(qū)域現(xiàn)有的別墅項目較多，已經被廣大客戶認可為桂林的別墅區(qū)，在購買別墅時也會選擇該區(qū)域。別墅價格選擇上，基本集中在 2600元/㎡ —3600 元 /㎡之間，占總比例的66%，其中選擇 3000元 /㎡米 —3200元 /㎡的最多，占 16%，總體來看在2600元 /㎡ —3600 元 /㎡這個區(qū)間上每一檔接受程度的需求量相差不大。選擇 6000元 /㎡以上的被訪者也占到了總比例的 10%，這部分客戶選擇的區(qū)域都是市區(qū)內漓江沿岸。別墅居室分配上，是以 五居為主，占到總比例的 38%。別墅需求面積來看，別墅需求在 260～ 300㎡之間的最多，占總需求量的47%， 300㎡以上的也占到了總比例的 17%。別墅客群所在區(qū)域來看，調研結果顯示本地客戶所占比例較大，占總比例的 58%，廣西省其它城市、廣東省和長江三角洲地區(qū)客源比例總和為本地客戶占 28%。京津塘、港臺、其它區(qū)域也占有一定比例。別墅裝修標準來看，選擇初裝修的占總比例的 61%，同時也 有 39%的被訪者選擇精裝修 。別墅的購買用途大部分室 作為第二居 所，占總比例的 63%；也有一部分被訪者購買別墅是用于贈與他人或者是公司用來接待客戶，占總比例的 24%。調研結果40桂林桂林 房地產供給、需求狀況對比及分析中國有多大 九鼎軒告訴你 41 住宅部分產品類型對比示意圖居室對比示意圖面積分配對比示意圖（單位 :㎡）空間表現(xiàn)形式對比示意圖裝修標準對比示意圖調研結果供給、需求狀況對比及分析42 別墅部分產品類型對比示意圖居室類型對比示意圖面積分配對比示意圖 (單位 :㎡ )裝修標準對比示意圖調研結果以上調研是針對本項目產品的供給狀況和需求狀況，進行了總結分析，形成《項目市場綜合調研分析報告》，作為產品定位報告的參考依據(jù)。九鼎軒項目管理策劃有限公司桂林 奧林匹克花園項目組43謝 謝三月 2110:50:5210:5010:50三月 21三月 2110:50 10:5010:50:52三月 21三月 2110:50:522023/3/22 10:50:52靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 10:50:5310:50:5310:503/22/2023 10:50:53 AM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2110:50:5310:50Mar2122Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 10:50:5310:50:5310:50Monday, March 22, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2110:50:5310:50:53March 22, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 22 三月 202310:50:53 上午 10:50:53三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 2110:50 上午 三月 2110:50March 22, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/22 10:50:5310:50:5322 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 10:50:53 上午 10:50 上午 10:50:53三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 10:50:5310:50:5310:503/22/2023 10:50:53 AM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2110:50:5310:50Mar2122Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 10:50:5310:50:5310:50Monday, March 22, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2110:50:5310:50:53March 22, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 三月 202310:50:53 上午 10:50:53三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 2110:50 上午 三月 2110:50March 22, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/22 10:50:5310:50:5322 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 10:50:53 上午 10:50 上午 10:50:53三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 10:50:5310:50:5310:503/22/2023 10:50:53 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 三月 2110:50:5310:50Mar2122Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 10:50:5310:50:5310:50Monday, March 22, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2110:50:5310:50:53March 22, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 三月 202310:50:53 上午 10:50:53三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 2110:50 上午 三月 2110:50March 22, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/22 10:50:5310:50:5322 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 10:50:53 上午 10:50 上午 10:50:53三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴