【正文】 售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 內(nèi)部認(rèn)購期 目標(biāo)：n利用內(nèi)部認(rèn)購的客戶積累和整個開盤儀式的宏偉氣勢做出最大量的認(rèn)購成交量，以此形成開盤熱銷的真實(shí)新聞場面。n對此開盤熱銷場面進(jìn)行全面的新聞報(bào)道n于開盤當(dāng)日進(jìn)行首次價格小幅上揚(yáng)，以最大限度地促進(jìn)此前的內(nèi)部認(rèn)購成交n明確樹立本案開盤全面熱銷、物業(yè)開始升值的良好形象n爭取盡量多的當(dāng)場成交 各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 項(xiàng)目開盤期銷售策略：n 開盤當(dāng)日的各項(xiàng)助興優(yōu)惠政策的提前發(fā)布n 開盤后價格適當(dāng)上提，營造項(xiàng)目升值氣氛 各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 項(xiàng)目開盤期目標(biāo)：n憑借開盤旺銷勢頭，全方位強(qiáng)力推廣，持續(xù)保持旺銷局面和人氣氛圍n樹立持續(xù)熱銷的精品特色社區(qū)營銷形象以及親切完善的服務(wù)形象n在動態(tài)競爭環(huán)境中，充分知己知彼，揚(yáng)長避短，所有的項(xiàng)目弱點(diǎn)已進(jìn)行了有效的規(guī)避，所有的項(xiàng)目優(yōu)勢已進(jìn)行了充分的推廣，并已成熟考慮和部分運(yùn)作了相對直接競爭對手的策略性促銷方式 各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 全面啟 動期 銷售策略：n 根據(jù)銷售情況對暢銷戶型價格作出調(diào)整，并調(diào)整銷控狀態(tài)，擴(kuò)大銷售范圍n 調(diào)整促銷政策，促進(jìn)全面成交n 針對最直接競爭樓盤進(jìn)行策略性銷售n 加強(qiáng)本階段的特別銷售鼓勵機(jī)制 各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 全面啟 動期 目標(biāo)：n 通過全方位持續(xù)推廣，樹立本案旺銷名盤形象和廣泛的知名度n 銷售價格按即定銷控策略小步緊湊上調(diào)，在本期即將結(jié)束時，應(yīng)達(dá)到或接近本期銷售均價n 最大限度地實(shí)現(xiàn)快速銷售，并達(dá)到即定的銷售目標(biāo)n 最快速地進(jìn)行簽約工作和配合按揭審批工作，以最出色地完成或超額完成即定回款計(jì)劃 各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 持續(xù)強(qiáng)銷 期 銷 售策略 n 全面持續(xù)地運(yùn)用所有銷售渠道進(jìn)行銷售，小步緊湊上調(diào)價格n 主力戶型全面放量推出n 開始推出老客戶推薦新客戶的各項(xiàng)優(yōu)惠政策n 全面提出投資回報(bào)的可行性分析報(bào)告和簡明驗(yàn)證方法，吸引投資客戶的購買力n 繼續(xù)動態(tài)監(jiān)測直接競爭對手的一切變化，密切關(guān)注一切可以借用的新聞事件或周邊發(fā)生的市政變化或相關(guān)規(guī)劃方案，及時加以合法利用n 嚴(yán)格進(jìn)行銷控平衡管理。每周舉行積累意向客戶群的逐案分析并提出解決意見。針對相對滯銷產(chǎn)品制定產(chǎn)品促銷策略各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 持續(xù)強(qiáng)銷 期 目標(biāo)：n 在總銷售率達(dá)到 85%——95% 時可根據(jù)當(dāng)時供求狀態(tài)伺機(jī)宣布封盤，造成快速銷售完畢的突出印象。n 此階段相關(guān)各部門需妥善做好全方位的售后服務(wù)工作，以尋求良好的口碑效應(yīng)。銷售策略：n 此階段項(xiàng)目已基本銷售完畢，對于未售的尾房，可在暗中可繼續(xù)銷售，并對尾房進(jìn)行重新的統(tǒng)一說法 各個銷售階段的推廣策略及目標(biāo) —— 封盤 期 感謝開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)的傾聽！n 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023n 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:46:5701:46:5701:461/27/2023 1:46:57 AMn 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2101:46:5701:46Jan2127Jan21n 1故人江海別，幾度隔山川。 01:46:5701:46:5701:46Wednesday, January 27, 2023n 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2101:46:5701:46:57January 27, 2023n 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 27 一月 20231:46:57 上午 01:46:57一月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 211:46 上午 一月 2101:46January 27, 2023n 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/27 1:46:5701:46:5727 January 2023n 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 1:46:57 上午 1:46 上午 01:46:57一月 21n 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023n 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:46:5701:46:5701:461/27/2023 1:46:57 AMn 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2101:46:5701:46Jan2127Jan21n 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:46:5701:46:5701:46Wednesday, January 27, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2101:46:5701:46:57January 27, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 20231:46:57 上午 01:46:57一月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 211:46 上午 一月 2101:46January 27, 2023n 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/27 1:46:5701:46:5727 January 2023n 1空山新雨后，天氣晚來秋。 1:46:57 上午 1:46 上午 01:46:57一月 21n 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023n 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:46:5701:46:5701:461/27/2023 1:46:57 AMn 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2101:46:5701:46Jan2127Jan21n 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 01:46:5701:46:5701:46Wednesday, January 27, 2023n 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2101:46:5701:46:57January 27, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 20231:46:57 上午 01:46:57一月 21n 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 211:46 上午 一月 2101:46January 27, 2023n 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/27 1:46:5701:46:5727 January 2023n 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 1:46:57 上午 1:46 上午 01:46:57一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告