產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局專(zhuān)題研究20xx125(ppt24頁(yè))-資料下載頁(yè)
2025-02-24 22:05本頁(yè)面
【正文】 集團(tuán)、榮盛發(fā)展等企業(yè)也明確將產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)提上發(fā)展日程，產(chǎn)業(yè)新城概念正不斷扎根、深入人心。從企業(yè)角度看產(chǎn)業(yè)新城 ——新城化從企業(yè)角度看產(chǎn)業(yè)新城 ——新城化企業(yè)并不是只是修 更多更好的路，做更完善的 配套。而是從一 座荒蕪偏僻的小城鎮(zhèn) ，漸漸 坐落出無(wú)數(shù)的企業(yè)獨(dú)棟、更多更美的綠化街道，游走于其間的居民洋溢著安居樂(lè)業(yè)的微笑，這時(shí)候成就已然變成了一種享受 ” 。華夏 幸福 2023年簽約 436個(gè)入園企業(yè)，簽約投資額 ，已與法國(guó)佛吉亞集團(tuán)、京東方科技集團(tuán)、富士康集團(tuán)等世界 500強(qiáng)及行業(yè)龍頭企業(yè)招商簽約，硅谷 FilmPower等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目落戶(hù)各產(chǎn)業(yè)新城。高規(guī)模、高層次的產(chǎn)業(yè)聚集，為其旗下眾多產(chǎn)業(yè)新城未來(lái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)上升奠定了良好基礎(chǔ) 。企業(yè) 在高質(zhì)量完成 道路、水、熱、電、通信設(shè)施的基礎(chǔ)上，建設(shè)完成酒店、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體 等配套設(shè)施，保證了城市功能的完善 。上海臨港集團(tuán) 則在產(chǎn)業(yè)培育和科技創(chuàng)新方面呈現(xiàn)集群融合態(tài)勢(shì)，如松江園區(qū)積極 拓展 3D打印產(chǎn)業(yè) ，繼續(xù)拓展 生命健康領(lǐng)域 ，打造 互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療生態(tài)圈 ，已形成良好聚集效應(yīng)，此外還瞄準(zhǔn)風(fēng)口行業(yè)，布局 VR/AR和 智能制造 /機(jī)器人 兩大新興產(chǎn)業(yè)，形成區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色。從企業(yè)角度看產(chǎn)業(yè)新城 ——新城化產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商都喜歡去哪布局？京津冀 or一帶一路 ？多數(shù)企業(yè)仍然是緊隨國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇，紛紛將目光鎖定京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶兩大區(qū)域及其他具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)的重點(diǎn)城市。此外，實(shí)力雄厚的企業(yè)開(kāi)始謀求在 “ 一帶一路 ” 沿線(xiàn)國(guó)家和地區(qū)開(kāi)啟國(guó)際化戰(zhàn)略布局。招商蛇口加速在京津冀、珠三角、長(zhǎng)三角等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且配套相對(duì)完善的區(qū)域布局；同時(shí)，在國(guó)家 “ 一帶一路 ” 戰(zhàn)略引領(lǐng)下，招商蛇口跟隨招商局集團(tuán) “雁形出海 ” 的策略，積極參與中白工業(yè)園、吉布提自貿(mào)區(qū)等項(xiàng)目的開(kāi)拓建設(shè)。深圳天安數(shù)碼城將形成 “ 兩洲兩圈 ” 的戰(zhàn)略布局，其中 “ 兩洲 ” 是珠江三角洲和長(zhǎng)江三角洲， “ 兩圈 ” 是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和成渝經(jīng)濟(jì)圈。從企業(yè)角度看產(chǎn)業(yè)新城 ——借勢(shì)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商都喜歡去哪 布局 vs選擇 符合本公司城市進(jìn)駐戰(zhàn)略布局 。原因 ——產(chǎn)業(yè) 新城投資開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)周期較長(zhǎng)，機(jī)會(huì)型的布局往往難以形成可持續(xù)的現(xiàn)金流及利潤(rùn)支撐，唯有緊跟國(guó)家戰(zhàn)略，放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，才會(huì)獲得長(zhǎng)效收益 。京 津冀、一帶一路戰(zhàn)略下，中國(guó)的城市圈格局正在重塑，觀(guān)察城市發(fā)展規(guī)律、把握城市未來(lái)趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商的城市戰(zhàn)略視角愈發(fā)重要。謝謝觀(guān)看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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