【正文】 內(nèi)容分別是：門(mén)窗槽口寬度、高度；門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度；門(mén)窗橫框的水平度；門(mén)窗橫框標(biāo)高；門(mén)窗豎向偏離中心；雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距；推拉門(mén)窗扇與框搭接量。檢查時(shí)，宜對(duì)分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門(mén)窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。 ? 檢查門(mén)窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗槽口上下 300位置，水平測(cè)量各 1點(diǎn)； ? 檢查門(mén)窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗槽口左右 200位置，豎向測(cè)量各 1點(diǎn)； 206涂色鍍鋅鋼板門(mén)窗安裝 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 ?檢查門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。 ?檢查門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用 1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量 1點(diǎn)； ?檢查門(mén)窗橫框的水平度時(shí)，使用 1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口中部，測(cè)量 1點(diǎn)； 206涂色鍍鋅鋼板門(mén)窗安裝 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 ? 檢查門(mén)窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上橫框下口距 50厘米線高度尺寸，測(cè)量 1點(diǎn)； ? 檢查門(mén)窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量門(mén)窗框兩側(cè)寬度各 1點(diǎn)； ? 檢查雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量框間距各 1點(diǎn)； ? 檢查推拉門(mén)窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗扇與框搭接處，測(cè)量 1點(diǎn)； 207門(mén)窗玻璃安裝 ? 檢查內(nèi)容 ? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查數(shù)量、方法 （一）一般規(guī)定 （二）主控項(xiàng)目 （三）一般項(xiàng)目 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 。 207門(mén)窗玻璃安裝 ? 檢查內(nèi)容 門(mén)窗玻璃安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ， 可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定 ， 具體參照表 2071。 207門(mén)窗玻璃安裝 （一）一般規(guī)定 門(mén)窗玻璃安裝工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查施工圖、及其他設(shè)計(jì)文件。 2門(mén)窗玻璃安裝工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。除高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于３樘，不足３樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于 6樘，不足 6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 門(mén)窗玻璃安裝工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 207門(mén)窗玻璃安裝 （一）一般規(guī)定 實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫(huà)圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差 。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)，該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。 當(dāng)不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果 。 207門(mén)窗玻璃安裝 （二）主控項(xiàng)目 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于１．５ｍ２時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。 檢驗(yàn)方法： 觀察；輕敲檢查。 鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于０．５ｍｍ。 檢驗(yàn)方法： 觀察；尺量檢查。 207門(mén)窗玻璃安裝 （三）一般項(xiàng)目 玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 301墻面一般抹灰 ? 檢查內(nèi)容 ? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查數(shù)量、方法 （一）一般規(guī)定 （二）主控項(xiàng)目 （三）一般項(xiàng)目 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 301墻面 一般抹灰 ? 檢查內(nèi)容 一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ， 可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定 ， 具體參照表 3011。 301墻面一般抹灰 （一）一般規(guī)定 一般抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 一般抹灰工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于３間，不足３間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅一般抹灰工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 301墻面一般抹灰 （一）一般規(guī)定 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本手冊(cè)規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫(huà)圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差 合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格項(xiàng)偏差小于允許偏差的 ），該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。 當(dāng)不合格項(xiàng)允許偏差大于允許偏差 ，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果 。 301一般抹灰 （二）主控項(xiàng)目 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法： 觀察；用小錘輕擊檢查。 301一般抹灰 （三）一般項(xiàng)目 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： （１）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。 （２）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢驗(yàn)方法： 觀察；手摸檢查。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 3012規(guī)定。 301一般抹灰 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 ?一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、墻裙、勒腳上口直線度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并實(shí)數(shù)記錄。 ?檢查立面垂直度時(shí)，使用 2m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離 500，距地 300位置且每面墻不少于 1點(diǎn)。 301一般抹灰 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 ? 檢查表面平整度時(shí)，使用 2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測(cè)量，且各不少于 1點(diǎn)。 ? 檢查普通抹灰陽(yáng)角和高級(jí)抹灰的陰陽(yáng)角方正時(shí)，使用邊長(zhǎng)為 20厘米的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每個(gè)陽(yáng)角及 陰角 進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地高 1米處，且不少于 1點(diǎn)。 ? 檢查墻裙上口直線度時(shí)，采用拉 5m線，不足 5m拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體墻裙上口處進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 1點(diǎn) 。 302水性涂料涂飾 ? 檢查內(nèi)容 ? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查數(shù)量、方法 （一）一般規(guī)定 （二）主控項(xiàng)目 （三）一般項(xiàng)目 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 302水性涂料涂飾 ? 檢查內(nèi)容 水性涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定 ， 具體參照表 3021。 302水性涂料涂飾 （一）一般規(guī)定 水性涂飾檢驗(yàn)批項(xiàng)目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 水性涂飾工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于３間，不足３間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅水性涂料涂飾工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 302水性涂料涂飾 （一）一般規(guī)定 當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)，該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。 當(dāng)不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果 。 水性涂料基層的表面平整、立面垂直、陰陽(yáng)角垂直、陰陽(yáng)角方正等質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)抹灰基層的國(guó)家及北京市質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 302水性涂料涂飾 （二）主控項(xiàng)目 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法： 觀察。 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗(yàn)方法： 觀察；手摸檢查。 水性涂料涂飾工程的基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。 檢驗(yàn)方法： 觀察；手摸檢查。 302水性涂料涂飾 （三）一般項(xiàng)目 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 檢查方法： 觀察 薄涂料、厚涂料、復(fù)層涂飾的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方 法應(yīng)符合表 3022的規(guī)定。 302水性涂料涂飾 （ 四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 水性涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容，主要是裝飾線、分色線直線度檢查，上述實(shí)測(cè)內(nèi)容應(yīng)在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間內(nèi)進(jìn)行。 檢查裝飾線、分色線直線度時(shí)，拉 5m線，不足 5m拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻測(cè)量且不少于 1點(diǎn) 。 303地面水泥混凝土面層 ? 檢查內(nèi)容 ? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法 （一）一般規(guī)定 （二）主控項(xiàng)目 （三）一般項(xiàng)目 （四）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)明 303地面 水泥混凝土面層 ? 檢查內(nèi)容 水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ， 可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定 ， 具體參照表 3031。 303地面 水泥混凝土面層 （一）一般規(guī)定 水泥混凝土面層工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 水泥混凝土面層分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于３間，不足３間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅水泥混凝土面層觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄 。 303地面 水泥混凝土面層 （一）一般規(guī)定 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本手冊(cè)規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫(huà)圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差 。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格項(xiàng)偏差小于允許偏差的 ），該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。 當(dāng)不合格項(xiàng)允許偏差大于允許偏差 ，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果 。 303地面 水泥混凝土面層 （二）主控項(xiàng)目 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。 檢驗(yàn)方法： 用小錘輕擊檢查。 注： 空鼓面積不應(yīng)大于４００ｃｍ２，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于２處可不計(jì)。 303地面 水泥混凝土面層 （三）一般項(xiàng)目 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 檢驗(yàn)方法： 觀察檢查。 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法： 觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。 水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。 檢驗(yàn)方法： 用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。 注： 局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于３００ｍｍ，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于２處可不計(jì)。 303地面 水泥混凝土面層 （三）一般項(xiàng)目 樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于１０ｍｍ，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于１０ｍｍ；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為５ｍｍ。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。 檢驗(yàn)方法： 觀察和鋼尺檢查。 水泥混凝土面層的允許偏差和齒角