房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域擴(kuò)張戰(zhàn)略教材-資料下載頁(yè)
2025-02-22 11:57本頁(yè)面
【正文】 中國(guó) 收購(gòu) 通用汽車(chē) 美國(guó) 通用大廈 國(guó)內(nèi)主要海外擴(kuò)張企業(yè)情況 ? 一方面，金融國(guó)外新城市，內(nèi)地房企缺乏當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，以收購(gòu)方式獲取項(xiàng)目，可以為企業(yè)探索當(dāng)?shù)仨?xiàng)目開(kāi)發(fā)模式提供較好的平臺(tái)； ? 另一方面，與當(dāng)?shù)刂容^高，開(kāi)發(fā)實(shí)力強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)合作，可以彌補(bǔ)不足，推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)展 房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張方式 萬(wàn)科海外擴(kuò)張區(qū)域選擇需具備華人集中和“有當(dāng)?shù)睾献骰锇椤眱蓚€(gè)條件；萬(wàn)科進(jìn)軍美國(guó)，選擇與鐵獅門(mén)共同開(kāi)發(fā)舊金山豪華公寓項(xiàng)目 40 萬(wàn)科進(jìn)軍美國(guó)的理由 鐵獅門(mén)簡(jiǎn)介 萬(wàn)科與鐵獅門(mén)的合作方案 ? 中國(guó)人在美國(guó) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的買(mǎi)家 比例達(dá)到10%， 國(guó)內(nèi)在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)需求 旺盛 ? 有利萬(wàn)科提高資本市場(chǎng) 的影響力，增加市場(chǎng)份額 ? 通過(guò) 學(xué)習(xí)美國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，為萬(wàn)科進(jìn)軍其他國(guó)家的國(guó)際市場(chǎng)積累寶貴 經(jīng)驗(yàn) ? 鐵獅 門(mén)旗下 物業(yè)總值 542億美元，全球管理 325個(gè)項(xiàng)目。其中 包括 1200萬(wàn)平方米商業(yè)物業(yè)和 920萬(wàn)平方米 住宅， 是全美最大的商業(yè)地產(chǎn) 公司 ? 自 1978年以來(lái)，鐵獅門(mén) 收購(gòu)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng) 的物業(yè)價(jià)值超過(guò) 550億美元，其中包括超過(guò) 1100萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓和 92023個(gè)住宅 單位 萬(wàn)科 鐵獅門(mén) 合資公司 70% 30% ? 開(kāi)發(fā) 舊金山富升街 201地塊豪華 公寓 項(xiàng)目 ? 預(yù)計(jì)項(xiàng)目 40%以上買(mǎi)家是華人及來(lái)自中國(guó)大陸的移民 房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張方式 —— 合作開(kāi)發(fā) 萬(wàn)達(dá)通過(guò)對(duì) AMC的收購(gòu)，將極大拓展萬(wàn)達(dá)院線海外市場(chǎng)，支持集團(tuán)從地產(chǎn)到文化的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，并為萬(wàn)達(dá)院線上市制造新的賣(mài)點(diǎn) 41 ? 萬(wàn)達(dá) 集團(tuán)以 26億美元（ 元）收購(gòu)該公司 100%股權(quán) ? 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總共為此次交易支付 31億美元，包括并購(gòu)總交易金額 26億美元，以及并購(gòu)后投入的不超過(guò) 5億美元運(yùn)營(yíng)資金 AMC簡(jiǎn)介 收購(gòu)為萬(wàn)達(dá)帶來(lái)的影響 ? 美國(guó) AMC影院公司是排名世界第二的院線 集團(tuán) ? 旗下 擁有 346家影院，共計(jì)5028塊屏幕，其中 IMAX屏幕120塊， 3D屏幕 2170塊，是全球最大的 IMAX和 3D屏幕運(yùn)營(yíng)公司 ? AMC公司擁有的影院集中在北美大型城市中心地帶，擁有北美票房最多的前 50家影院中的23家 ? 國(guó)際化戰(zhàn)略邁出實(shí)質(zhì)性第一 步 萬(wàn)達(dá)十年戰(zhàn)略目標(biāo)：實(shí)施 跨國(guó)發(fā)展、成為世界一流跨國(guó)企業(yè) ? 從地產(chǎn)到文化實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略性 轉(zhuǎn)型 到 2023年萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的收入比重將降到 50%以下，文化和旅游是兩大投資方向 ? 為上市制造新賣(mài)點(diǎn)抬高 股價(jià) 正在爭(zhēng)取上市的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)選擇收購(gòu) AMC院線，是為萬(wàn)達(dá)院線上市制造新的賣(mài)點(diǎn) ? “出?！敝\求更廣闊的 市場(chǎng) 收購(gòu)美國(guó)院線公司，有利于引入新的商業(yè)模式，改變過(guò)度依賴票房收入的 境況 房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)張方式 —— 收購(gòu) Document number 42 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 13, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 05:17:4405:17:4405:173/13/2023 5:17:44 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :17:4405:17Mar2313Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 05:17:4405:17:4405:17Monday, March 13, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :17:4405:17:44March 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 13日星期一 上午 5時(shí) 17分 44秒 05:17: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 5時(shí) 17分 :17March 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 13日星期一 5時(shí) 17分 44秒 05:17:4413 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 5時(shí) 17分 44秒 上午 5時(shí) 17分 05:17: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 05:17:4405:17:4405:173/13/2023 5:17:44 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :17:4405:17Mar2313Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 05:17:4405:17:4405:17Monday, March 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :17:4405:17:44March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 上午 5時(shí) 17分 44秒 05:17: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 5時(shí) 17分 :17March 13, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 13日星期一 5時(shí) 17分 44秒 05:17:4413 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 5時(shí) 17分 44秒 上午 5時(shí) 17分 05:17: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 13, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 05:17:4405:17:4405:173/13/2023 5:17:44 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :17:4405:17Mar2313Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 05:17:4405:17:4405:17Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :17:4405:17:44March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 上午 5時(shí) 17分 44秒 05:17: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 5時(shí) 17分 :17March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 13日星期一 5時(shí) 17分 44秒 05:17:4413 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 5時(shí) 17分 44秒 上午 5時(shí) 17分 05:17: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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