中原地產(chǎn)_四川成都金沙祥域項(xiàng)目定位產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)推廣案例分析_79頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-02-21 15:34本頁(yè)面
【正文】 、項(xiàng)目客戶(hù)分析 73 第 七 部 分 成果分析 74 七、成果匯報(bào) 項(xiàng)目各月成交情況 月均銷(xiāo)售量： 體量： /月 套數(shù)： 22套 /月 金額： 1460萬(wàn)元 /月 從下表可看出，祥域銷(xiāo)售情況最好癿時(shí)候是07年 9月一期開(kāi)盤(pán)以及 。 每月銷(xiāo)售情況00 . 20 . 40 . 60 . 811 . 21 . 4020406080100120140金額（億） 面積（萬(wàn)方） 套數(shù)（套）金額（億） 0 . 8 0 . 2 0 . 1 0 . 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 . 1 0 . 1 0 . 1 0 . 3 0 . 2 0 . 4 0 . 1 0 . 3 0 . 2 0 . 3 0 0 0 . 1面積（萬(wàn)方） 1 . 2 0 . 3 0 . 1 0 . 1 0 . 1 0 0 . 1 0 0 . 1 0 0 0 . 1 0 . 2 0 . 3 0 . 1 0 . 5 0 . 3 0 . 7 0 . 2 0 . 4 0 . 3 0 . 5 0 0 0 . 1套數(shù)（套） 117 23 11 7 5 2 5 0 5 1 3 6 22 23 12 48 28 61 19 46 29 35 3 2 507.907.1007.1107.1208.108.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.109.209.309.409.509.609.709.809.975 七、成果匯報(bào) 銷(xiāo)售周期： 2年（ ） 銷(xiāo)售套數(shù)： 517套（國(guó)順總套數(shù) 552套，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部 35套） 銷(xiāo)售金額： 創(chuàng)傭： 341萬(wàn)元 銷(xiāo)售體量： 祥域總體銷(xiāo)售均價(jià)： 5891元 /㎡ （其中：一期為 6351元 /㎡ ；二期為 5476元 /㎡ ；三期為 6221元 /㎡ ） 成果匯報(bào) 76 二、成功點(diǎn)： 三期開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)掌插佳，為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造了利潤(rùn)最大化 要積極走出售樓部，尋找新癿客源 在市場(chǎng)情況丌理想癿情況下，可更多挖掘項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，提升產(chǎn)品 一、難點(diǎn)： 兩個(gè)開(kāi)發(fā)商，幵且是雙代理，在營(yíng)銷(xiāo)推廣不銷(xiāo)售上諸多丌便 KFS看似牛逼，實(shí)則預(yù)算少之又少 合幵戶(hù)型較多，銷(xiāo)售難度增大 三、丌足之處： 二期開(kāi)盤(pán)時(shí)間及價(jià)格預(yù)判錯(cuò)誤，未及時(shí)做出調(diào)整 項(xiàng)目操作穩(wěn)扎穩(wěn)打，雖然順利謝幕，但是項(xiàng)目市場(chǎng)知名度幵丌高 經(jīng)驗(yàn)分享 七、成果匯報(bào) 77 總結(jié) 1. 階段策略及時(shí)調(diào)整 2. 對(duì)市場(chǎng)的預(yù)判 3. 對(duì)產(chǎn)品的大力投入 ＋ 優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，不發(fā)展商充分的溝通 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的把握，及時(shí)的策略調(diào)整 執(zhí)行力！ ＝ 本項(xiàng)目的成功 10％ 的營(yíng)銷(xiāo)技巧 90％ 的辛勤汗水 78 沒(méi)有“英雄”的個(gè)人， 只有“卐赹”的團(tuán)隊(duì)！ 感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持，祥域項(xiàng)目組全體同仁鞠躬！ 【 銷(xiāo)售經(jīng)理 】 鄧怡、何虎、鄭先惠 廖琨、牟兮、邢一寒 【 策劃團(tuán)隊(duì) 】 【 營(yíng)運(yùn)二部總經(jīng)理 】 黃棟 【 營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 】 胡澤龍、 陳躍 華 【 銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì) 】 秦第禹、王郡玲、張珂、智然、羅兮、吳丹、邵娟、胡振、江偉、彭麗玲、陳良平、蔣勇、張青藍(lán)、藏霞、劉戀、張媚娟、孔諾、龍莉 …… 79 80 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 11, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 17:15:0317:15:0317:153/11/2023 5:15:03 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :15:0317:15Mar2311Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:15:0317:15:0317:15Saturday, March 11, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :15:0317:15:03March 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 15分 3秒 17:15: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 15分 :15March 11, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 11日星期六 5時(shí) 15分 3秒 17:15:0311 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 5時(shí) 15分 3秒 下午 5時(shí) 15分 17:15: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 17:15:0317:15:0317:153/11/2023 5:15:03 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :15:0317:15Mar2311Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 17:15:0317:15:0317:15Saturday, March 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :15:0317:15:03March 11, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 15分 3秒 17:15: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 15分 :15March 11, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 11日星期六 5時(shí) 15分 3秒 17:15:0311 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 5時(shí) 15分 3秒 下午 5時(shí) 15分 17:15: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 11, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 17:15:0317:15:0317:153/11/2023 5:15:03 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :15:0317:15Mar2311Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:15:0317:15:0317:15Saturday, March 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :15:0317:15:03March 11, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 15分 3秒 17:15: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 5時(shí) 15分 :15March 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 11日星期六 5時(shí) 15分 3秒 17:15:0311 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時(shí) 15分 3秒 下午 5時(shí) 15分 17:15: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1