世聯(lián)-華商地產(chǎn)福州金山項(xiàng)目整體定位和物業(yè)發(fā)展建議結(jié)案總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-02-21 12:18本頁(yè)面
【正文】 爭(zhēng)力？ 整體戰(zhàn)略 ? 1：把握剛性需求的主流客戶群：首置和換房客戶群 ? 2：嚴(yán)格控制總價(jià)，以經(jīng)濟(jì)型居家戶型為主 ? 3：占位城市高尚居住區(qū)，充分挖掘項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值 ? 4：提高性價(jià)比，以產(chǎn)品創(chuàng)新偷容積率，用額外利潤(rùn)彌補(bǔ)額外風(fēng)險(xiǎn)；提高產(chǎn)品舒適度 戰(zhàn)略 落實(shí) 整體定位：城市精品住宅 ? 形象：立足新高尚生活區(qū)，中高檔次的城市住宅 ? 客戶：核心目標(biāo)客戶群是首置客戶和換房客戶 ? 產(chǎn)品：經(jīng)濟(jì)型城市住宅，控制總價(jià)，產(chǎn)品創(chuàng)新 定位落實(shí) 物業(yè)發(fā)展建議：城市精品 ? 形象標(biāo)簽：國(guó)際感、現(xiàn)代感 ? 實(shí)用內(nèi)涵：居家精品 ? 價(jià)值亮點(diǎn)：高性價(jià)比 ? 暗線：成本控制 14 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn) 四 報(bào)告成文技巧 ?謀定而后動(dòng)： 先把報(bào)告的框架和邏輯理順了再動(dòng)筆 ?主線明確： 用一條明確的主線貫穿整個(gè)報(bào)告，并注意前后呼應(yīng)，重點(diǎn)結(jié)論應(yīng)反復(fù)強(qiáng)調(diào) ?重視過(guò)渡與總結(jié)： 把總結(jié) P與過(guò)渡 P結(jié)合 ?寫作技巧： 可以循循善誘，也可以出奇制勝，盡量使報(bào)告的可讀性強(qiáng)，能夠吸引人 報(bào)告成文 1 2 3 4 ?觀點(diǎn)突出： 每一張 P應(yīng)表達(dá)一個(gè)獨(dú)立的觀點(diǎn)，并在表現(xiàn)形式上加以強(qiáng)調(diào) ?多使用結(jié)構(gòu)圖表達(dá)： 圖的形式好于表的形式，表的形式好于文字的形式，圖能夠給人直觀、精煉的感覺(jué) ?圖片勿堆砌： 而應(yīng)能幫助觀點(diǎn)的表達(dá) PPT表現(xiàn)形式 內(nèi)容的選擇 謀篇布局 ?重點(diǎn)內(nèi)容和可支持結(jié)論的信息： 報(bào)告的分析和思考過(guò)程含有大量的信息資料，但是這些信息資料不需要全部表現(xiàn)到報(bào)告中，應(yīng)選擇其中重點(diǎn)的內(nèi)容和可以支持結(jié)論的內(nèi)容 ?開發(fā)商關(guān)注點(diǎn)和疑惑點(diǎn)應(yīng)花較多筆墨： 往往也是研究的重點(diǎn)內(nèi)容 時(shí)間節(jié)點(diǎn)的控制 ?安排時(shí)間表： 按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制推進(jìn)報(bào)告進(jìn)程 ?頭尾預(yù)留時(shí)間： 寫作前期不急動(dòng)筆，可多花些時(shí)間想清報(bào)告脈絡(luò)；寫作后期也應(yīng)預(yù)留時(shí)間，用于修改和突發(fā)事件 15 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 END THANKS 16 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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