世聯北京市麥卡倫地營銷計劃宣傳推廣部分word-資料下載頁
2025-06-06 21:18本頁面
【導讀】開盤前兩個月集中投放，塑造市場形象，高調亮相?；顒迂灤┱麄€銷售期，媒體軟文宣傳配合；網絡和戶外構成立體渠道。鎖定本區(qū)域及東部別墅客戶。2020年4月初-2020年5月下旬。樹立鮮明的市場形象，高調亮相，在業(yè)內制造美譽度。截流區(qū)域高端客戶，形成來訪熱潮。舉辦細節(jié)別墅論壇，配合軟文打包對產品品質細節(jié)進行持續(xù)報道和炒作，引起業(yè)內轟動，建立項。戶外、看板截流，導視系統完善，提供順暢的來訪通道及指引，吸引客戶上門。系列講解，將項目的細節(jié)品質傳播出去，給正式開盤預熱。到位時間：2020年4月中旬。項目地塊范圍西邊輔路設置道旗。全面告知開盤信息，擴大項目的市場知名度，積蓄人氣，以完美的實景展示奠定在亞北別墅。實現階段銷售目標；電視房展成為階段樹立廣泛影響力的配合手段；搜房網大畫面廣告等告之市場開盤信息；發(fā)布時間：2020年5
【正文】 月旅游旺季，增加機場類媒體和針對性直投，保證客戶的來訪量； ? 銷售資料補充完善，增加客戶對項目的深度認知及購買信心 ? 保證持續(xù)的電視房展和網絡廣告投放量； 媒體推廣計劃： A. 客戶營銷活動（活動原則：求高檔，但不刻意追求規(guī)模） ? 8月，利用溫泉浴場舉辦“仲夏夜系列活動” ? 9月，西岸公園北部開放參觀活動 ? 10月，舉行“麥卡倫地金秋十月”活動，集中換簽第二次積累的客戶，實現又一次銷售高潮； ? 12月，利用會所配樓大廳舉辦圣誕暨新年音樂會； ? 費用預算： 25萬 B. 戶外類： ? 現有戶外資源更換畫面，主打細節(jié)品質生活 ? 發(fā)布時間： 2020年 7月初 ? 費用預算： 1萬 C. 網絡類（新浪、搜房等）持續(xù)的投放，保持一定熱度 ? 形式：通過論壇、老總博客等進行項目營銷，同時輔以文字鏈、顯著位置大畫面資源 ? 時間： 2020年 10月 1日 2020年 11月 31日 ? 費用預算： 20 萬 D. 紙媒體類：《中國之翼》 ? 形式：特殊紙張單 P硬廣 ? 時間： 2020年 9月刊， 10月刊 ? 費用預算： 18萬 E. 直投類：航機類、銀行金卡類、高爾夫等高端俱樂部類 ? 發(fā)布時間： 2020年 9月初 ? 費用預算： 5萬 F. 電視媒體類： 好家電視房展（包括前期制作 vcd和后期投放） ? 主題：講述開發(fā)商的卓越追求，不懈的打造細節(jié)別墅的歷程 中國最大房地產資源下載中心 中國最大房地產資源下載中心 ? 形式：具有藝術特色的紀錄片 ? 發(fā)布時間： 2020年 7月 1日 2020年 11月 30日 ? 費用預算： 50萬 G. 銷售資料：客戶通訊 ? 制作時間： 2020年 7月中旬、 2020年 10月中旬 ? 費用預算： 20萬 合計： 438萬 機動費用： 100萬 ? 活動禮品 ? 銷售資料補充印刷等 總費用預算： 538萬 北京世聯房地產顧問有限公司 低密度事業(yè)部麥卡倫地項目組 2020年 3月 22日
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