世聯(lián)地產(chǎn)海岸城價(jià)值體系梳理產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)建議書地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)
2025-06-06 21:18本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】世聯(lián)地產(chǎn)提交的《20200129_無(wú)錫_海岸城_價(jià)值點(diǎn)提煉》中，對(duì)28#地塊產(chǎn)品本身的價(jià)值體系梳理如下：。際安裝使用率較低。其中芙蓉山莊現(xiàn)已基本停用。水地暖是以溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在埋置于地面以下填充層中的加熱管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，困難，因此目前市面上大多使用的是水地暖。水地暖價(jià)格主要由鍋爐價(jià)格和其他配件價(jià)格組成。水地暖開啟之后3小時(shí)預(yù)熱，關(guān)閉之后3小時(shí)熱量散去?；谄瑓^(qū)市場(chǎng)上水地暖運(yùn)用較少，并且后期水地暖安裝對(duì)于前期施工硬性要求不高。護(hù)人體皮膚，避免管道、潔具、衛(wèi)浴設(shè)備等結(jié)垢問題。2)中央凈水系統(tǒng)三年內(nèi)保修。3)終端凈水系統(tǒng)自交房之日起，供應(yīng)商可在兩年內(nèi)免費(fèi)安裝。一般第一年的維護(hù)費(fèi)用為100元，第三年的維護(hù)費(fèi)用為400元。期已按照廠家要求預(yù)留相關(guān)閥門以及管道，則不收取安裝費(fèi)。解析：圖中1、2、3號(hào)標(biāo)注的為閥門。
【正文】 1) 中央凈水系統(tǒng) 兩年半到三年維護(hù)一次 ，每次維護(hù)費(fèi)用為 1300元左右。 2) 中央凈水系統(tǒng) 三年內(nèi)保修。 3) 終端凈水系統(tǒng)自交房之日起，供應(yīng)商可在 兩年內(nèi)免費(fèi)安裝。 4) 終端凈水系統(tǒng)的維護(hù)主要是更換濾芯（ 濾芯 50 元左右／個(gè) ），初期使用的 維護(hù)周期為半年 ，后期維護(hù)周期縮短。一般第一年的維護(hù)費(fèi)用為 100元，第三年的維護(hù)費(fèi)用為 400元。 管道設(shè)置 后期安裝時(shí)，若前期沒有按照廠家要求預(yù)留相應(yīng)的閥門以及管道，需要收取安裝費(fèi) 500 元左右；若前期已按照廠家要求預(yù)留相關(guān)閥門以及管道，則不收取安裝費(fèi)。 并且，為了便于后期安裝中央凈水系統(tǒng)，可事先按照廠家要求安裝好相應(yīng)的閥門以及管道，廠家后期安裝2020年 6月 22日 時(shí)，只需要把凈水器直接安裝即可，如下圖所示： 解析 ：圖中 3號(hào)標(biāo)注的為閥門。當(dāng)沒有安裝中央凈水系統(tǒng)之前，開啟 1號(hào)閥 門，關(guān)閉 3號(hào)閥門，自來(lái)水從 1 號(hào)閥門流入。當(dāng)安裝好中央凈水系統(tǒng)之后，開啟 3號(hào)閥門，關(guān)閉 1 號(hào)閥門，自來(lái)水從 3號(hào)閥門經(jīng)過(guò)凈水系統(tǒng)流入。當(dāng)凈水系統(tǒng)需要維修時(shí)，也可關(guān)閉 3 號(hào)閥門，使用 1 號(hào)閥門進(jìn)水，不影響正常的用水需要。 世聯(lián)觀點(diǎn)： 隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的要求不斷提高，凈水系統(tǒng)的使用越來(lái)越普遍?；诩訌?qiáng)本項(xiàng)目品質(zhì)感與項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的原因， 建議贈(zèng)送并安裝中央凈水系統(tǒng) 。為了便于直接飲用，一般需要在廚房安裝終端凈水系統(tǒng)。而終端凈水系統(tǒng)，前期無(wú)法直接安裝，可在銷售環(huán)節(jié)告知業(yè)主后期裝修時(shí)自行安裝終端凈水系統(tǒng)。 世聯(lián)地產(chǎn)海岸城項(xiàng)目組 2020221
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