【正文】 控 ） 1人 、 銷控專員 1人；經(jīng)理助理（ 客服主管 ） 1人 、 客戶 關(guān)系專員 2人 、 客服助理 3人；經(jīng)理助理 （ 品牌 ） 1人 、 活動策劃專員 1人 、 媒體關(guān)系與月刊編輯 1人 、 平面設(shè)計師 1人 。 人員編制 市場營銷部 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 營運中心 57 成本管理部組織架構(gòu) 行政人事部 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 項目中心 工程管理部 組織架構(gòu) 成本管理部 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 成本管理部經(jīng)理 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 機電造價工程師 資料員 土建造價工程師 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 58 成本管理部部門職責 行政人事部 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 項目中心 工程管理部 部門職責 成本分析 ； 成本管理部 異地公司 成本控制； 2023年 11人編制 ， 包括：部門經(jīng)理 1人 、 副經(jīng)理 1人 、 土建造價工程師 5人；機電造價工程師 3人；資料員 1人 。 如 06年再上一個項目須在總包招標前加 1名土建造價工程師 。 人員編制 招投標管理； 合同管理； 營運中心 項目開發(fā)部 設(shè)計管理部 市場營銷部 品牌客服部 59 行政人事部組織架構(gòu) 行政人事部 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 項目中心 工程管理部 組織架構(gòu) 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 行政人事部經(jīng)理 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 駕駛員 人事薪酬專員 培訓(xùn) /規(guī)劃專員 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 檔案管理員 法務(wù)助理 行政秘書 車隊長 前臺 IT工程師 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 總經(jīng)理秘書 客戶代表（兼） 成本管理部 60 行政人事部部門職責 行政人事部 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 項目中心 工程管理部 部門職責 人事管理（招聘、績效、薪酬、培訓(xùn)、企業(yè)文化） 異地公司 行政總務(wù)（ IT、后勤總務(wù)、檔案管理） 2023年 15人編制 ， 包括：部門經(jīng)理 1人 、 IT工程師 1人 、 總經(jīng)理秘書兼車隊長 1人 、 駕駛員 4人 、行政秘書 1人 、 檔案管理員 1人 、 前臺 1人；經(jīng)理助理 （ 法務(wù) 、 兼客戶代表 ） 1人 、 法務(wù)助理 1人；資深人事專員 1人 、 人事薪酬專員 1人 、 培訓(xùn) /規(guī)劃專員 1人 。 人員編制 法務(wù)管理 成本管理部 品牌客服部 市場營銷部 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 營運中心 61 財務(wù)管理部組織架構(gòu) 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 項目中心 工程管理部 組織架構(gòu) 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 財務(wù)管理部經(jīng)理 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 出納 會計師 現(xiàn)場財務(wù) 主管會計師 行政人事部 成本管理部 62 財務(wù)管理部部門職責 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 項目中心 工程管理部 部門職責 會計核算 ； 異地公司 財務(wù)管理； 2023年 6人編制 ， 包括：部門負責人 1人 、 主管會計師 1人 、 會計師 2人 、 現(xiàn)場財務(wù) 1人 、 出納 1人 。 下半年亦莊新城項目視情況可酌情加一名現(xiàn)場財務(wù) 。 如 2023年再上一個項目 ， 可在拿到地之后再招 1名會計師 。 人員編制 資金管理； 稅務(wù)事務(wù)。 行政人事部 成本管理部 品牌客服部 市場營銷部 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 營運中心 63 商業(yè)地產(chǎn)部組織架構(gòu) 商業(yè)地產(chǎn)部 項目中心 工程管理部 組織架構(gòu) 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 商業(yè)地產(chǎn)部經(jīng)理 商業(yè)策劃與租賃專員 商業(yè)資產(chǎn)管理專員 推廣專員 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 寫字樓策劃與租賃專員 市場研究員 財務(wù)管理部 行政人事部 成本管理部 64 商業(yè)地產(chǎn)部部門職責 商業(yè)地產(chǎn)部 項目中心 工程管理部 部門職責 商業(yè)（寫字樓項目）推廣 ； 異地公司 商業(yè)項目營銷管理； 2023年 9人編制 ， 包括：部門經(jīng)理 1人 、 經(jīng)理助理 1人；推廣專員 1人 、 寫字樓策劃與租賃專員 2人 （ 策劃 1人 、 租賃 1人 ） 、 商業(yè)策劃與租賃專員 2人 （ 策劃 1人 、 租賃 1人 ） ， 市場研究員 1人；商業(yè)資產(chǎn)管理專員 1人 。 人員編制 商業(yè)項目的租賃與運營管理； 營運中心 項目開發(fā)部 設(shè)計管理部 市場營銷部 品牌客服部 成本管理部 行政人事部 財務(wù)管理部 65 工程管理部組織架構(gòu) 項目中心 工程管理部 組織架構(gòu) 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 工程管理部經(jīng)理 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 /材料管理主管 副經(jīng)理 /經(jīng)理助理 土建材料工程師 機電材料工程師 工程管理專員 成本管理部 行政人事部 財務(wù)管理部 商業(yè)地產(chǎn)部 66 工程管理部部門職責 項目中心 工程管理部 部門職責 區(qū)域公司內(nèi)工程及材料設(shè)備采購管理工作的體系建設(shè)及執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、支持和指導(dǎo) ； 異地公司 區(qū)域內(nèi)項目的材料設(shè)備采購管理； 2023年 7人編制 ， 包括部門經(jīng)理 1人 、 材料管理主管 1人 、 土建材料工程師 1人 、 機電材料工程師2人；工程管理專員 2人 。 另外可儲備 1名土建材料工程師 。 人員編制 材料信息庫（含供應(yīng)商評價）建設(shè)與維護 。 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 行政人事部 成本管理部 品牌客服部 市場營銷部 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 營運中心 67 項目中心組織架構(gòu) 項目中心 組織架構(gòu) 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 成本管理部 行政人事部 財務(wù)管理部 商業(yè)地產(chǎn)部 項目總經(jīng)理 電氣工程師 現(xiàn)場工程師 資料員 設(shè)備主管 弱電工程師 水暖工程師 副總經(jīng)理 /總助 工程經(jīng)理 成本主管 營銷經(jīng)理 客服主管 設(shè)計主管 材料主管 報建主管 土建主管 計劃管理專員（兼） 工程管理部 68 項目中心部門職責 項目中心 部門職責 負責工程實施階段主體工程和配套工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工、施工技術(shù)等的統(tǒng)籌管理及材料供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)管理等工作 ； 異地公司 與項目相關(guān)的報批報建、設(shè)計、營銷、客服、成本、材料采購等工作的目標分解與制定、跟蹤推進和協(xié)調(diào)。 (一般由項目總和總助負責 ) 2023年 A項目中心編制 15人 ， 包括：項目總經(jīng)理 1人 、 副總經(jīng)理 2人 、 工程經(jīng)理 1人；現(xiàn)場工程師6人 （ 在監(jiān)理自己做的情況下 ） ；電氣工程師 1人 、 弱電工程師 1人 、 水暖工程師 2人；計劃管理專員 1人 （ 兼職 ） 、 資料員 1人 。 2023年 B項目中心編制 12人 （ 不含工程總監(jiān) ） ， 包括工程經(jīng)理 1人 、 土建主管 1人 、 現(xiàn)場工程師（ 含精裝工程師 ） 5人；電氣工程師 1人 、 弱電工程師 1人 、 水暖工程師 2人；計劃管理專員 1人（ 兼職 ） 、 資料員 1人 。 (現(xiàn)階段做了精簡 ， 項目中心人數(shù)不超過 9人 ,一般設(shè)一個副總或者是總助 ,總助兼任工程經(jīng)理 ) 人員編制 商業(yè)地產(chǎn)部 財務(wù)管理部 行政人事部 成本管理部 品牌客服部 市場營銷部 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 營運中心 工程管理部 69 異地公司組織架構(gòu) 組織架構(gòu) 異地公司 營運中心 設(shè)計管理部 項目開發(fā)部 市場營銷部 品牌客服部 成本管理部 行政人事部 財務(wù)管理部 商業(yè)地產(chǎn)部 工程管理部 董事長 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 / 總經(jīng)理助理 副總經(jīng)理 / 總經(jīng)理助理 行政人事部 項目開發(fā)部 市場營銷部 設(shè)計管理部 工程部 成本管理部 財務(wù)管理部 副總經(jīng)理 / 總經(jīng)理助理 項目中心 70 異地公司基本編制 異地公司 2023年 公司 57人