半島藍灣宣傳推廣策劃案-資料下載頁
2025-06-06 17:32本頁面
【導讀】景相融相生的別墅社區(qū)。通過2002年度整體的市場營銷推廣，半島·藍灣已。房者首選的三大高檔別墅樓盤。的高端消費人群。如果按照銷售周期平均計算月銷售數(shù)量的話，這種速度很難滿足2020. 年1月—10月份計劃售罄528套的要求。最先應該解決的問題是如何加快這個銷售速度。閣樓文化、百日慶典等等相關的SP促銷活動，并每次均有5套的平均銷量，所以，2020年，SP活動仍是促進銷售，不可或缺的主要推廣手法之一。昂貴”等等市場印象。雖然，項目因此提前完成了2002年度的銷售任務，墅生活”的定位，以便以更多更主動的促進因素，推動銷售。確的形象定位，更有針對性的對產(chǎn)品進行賣點宣泄。灣的別墅標準，樹立不可動搖的市場地位。灣與其它別墅樓盤最明顯的市場區(qū)隔。2020年將比今年更具市場吸引力和說服力。同時，這種混淆還體現(xiàn)在4層半公寓和別墅銷售價位。品質(zhì)產(chǎn)品，已經(jīng)不再滿足于單純空乏的概念和形象營造。拉動、擴大自身購買有機群落，爭取短時間實現(xiàn)更多銷售的重點之重點。
【正文】 市場比較 方式： 傳統(tǒng)媒體及 SP 活動交叉進行 媒體組合：每日新報、今晚報、路牌、戶外看板、候車亭、電臺 發(fā)布頻次： 8 期硬廣告 /月，候車亭按月更 換 有關數(shù)量建議：候車亭市內(nèi)重要路線 200 塊 電臺平均每 1 小時循環(huán)一次 SP 促銷活動 電臺廣播 建議啟用公交車車身廣告 三、建議銷售策略 ⒈銷售現(xiàn)場中心重新精心包裝（給前期潛在客戶一種新穎感） ⒉正確選擇宣傳媒體 ⒊看樓專線巴士 ⒋四層半提前認購（在別墅銷售即罄之際，提前介入） 制定相關優(yōu)惠 控制好認購單位的推廣數(shù)量 ⒌兌現(xiàn)銷售賣點的可行性： 如“聯(lián)辦名校（或與名校聯(lián)合，推薦業(yè)主子女入名校）”等，以此制造噱頭和促銷點，爭取銷售業(yè)績。 中國最龐大的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 1— 3 月媒體廣告推廣計劃 媒體 運用 項目 圍繞主題 投放日期 投放媒體 1 月 報 紙 硬 廣 告 聯(lián) 排 別 墅 半島藍灣的環(huán)境是什幺樣的： 不可復制，因而彌足珍貴 1 月 9日 今晚報半版 1 月 10日 每日新報整版 1 月 16日 今晚報半版 1 月 17日 每日新報整版 1 月 23日 今晚報半版 1 月 24日 每日新報整版 1 月 30日 今晚報半版 1 月 31日 每日新報整版 獨 體 別 墅 圍繞獨體別墅形象定位 1 月 22日 假日 100整版 圍繞獨體別墅形 象定位 1 月 23日 天津日報半版 大環(huán)境優(yōu)勢及其僅有數(shù)量 1 月 29日 假日 100整版 大環(huán)境優(yōu)勢及其僅有數(shù)量 1 月 30日 天津日報半版 2 月 聯(lián) 排 別 墅 半島藍灣不可復制的環(huán)境 將會對生活產(chǎn)生什幺樣的影響 2 月 6日 今晚報半版 2 月 7日 每日新報整版 2 月 13日 今晚報半版 2 月 14日 每日新報整版 2 月 20日 今晚報半版 2 月 21日 每日新報整版 中國最龐大的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 報 紙 硬 廣 告 2 月 27日 今晚報半版 2 月 28日 每日新報整版 獨 體 別 墅 所有獨體別墅均為正面面水，私密性好，而且可自設碼頭等 2 月 5日 假日 100整版 所有獨體別墅均為正面面水，私密性好，而且可自設碼頭等 2 月 6日 天津日報半版 消費心理引導 2 月 12日 假日 100整版 媒體 運用 項目 圍繞主題 投放日期 投放媒體 2月 報紙 獨體 別墅 消費心理引導 2 月 13日 天津日報半版 3 月 報 紙 硬 廣 告 聯(lián) 排 別 墅 買別墅為什幺要買環(huán)境 3 月 6日 今晚報半版 3 月 7日 每日新報整版 3 月 13日 今晚報半版 3 月 14日 每日新報整版 3 月 20日 今晚報半版 3月 21日 每日新報整版 3月 27日 今晚報半版 3月 28日 每日新報整版 報 紙 軟 稿 聯(lián) 排 別 墅 半島藍灣的環(huán)境是什幺樣的 1 月 7日、 21日 今晚報 1 月 16日、 30日 每日新報 半島藍灣不可復制的環(huán)境 將會對生活產(chǎn)生什幺樣的影響 2 月 4日、 18日 今晚報 2 月 13日、 27日 每日新報 買別墅為什 幺要買環(huán)境 3月 4日、18日 今晚報 3月 13日、27日 每日新報 候 車 亭 聯(lián) 排 別 墅 半島藍灣的環(huán)境是什幺樣的 1月 半島藍灣不可復制的環(huán)境 將會對生活產(chǎn)生什幺樣的影響 2月 買別墅為什幺要買環(huán)境 3月 中國最龐大的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 戶外 看板 綜合 半島藍灣的環(huán)境優(yōu)勢 1 月 —10月 電 臺 綜合 讓別墅做主，將環(huán)境進行到底（主題擇機而換） 1 月 —10月 推廣費用預算 媒體 媒體刊例價 折扣 月份 頻次 總價 （萬元） 每日新報 萬元 /整版 5 折 1 月 4 期 2 月 4 期 3 月 4 期 5 月 2 期 6 月 4 期 7— 10 月 16 期 天津日報 萬元 /半版 折 1 月 2 期 2 月 2 期 5 月 4 期 6 月 4 期 7— 10 月 8 期 今晚報 萬元 /半版 7 折 1 月 4 期 2 月 4 期 3 月 4 期 5 月 2 期 中國最龐大的實用下載資料庫 (負責整理 . 版權歸原作者所有 ) 6 月 4 期 7— 10 月 16 期 假日 100 天 1 月 2 期 16（約） 2 月 2 期 戶外看板 150 新聞軟稿 1— 10 月 16 期 5 媒體 媒體刊例價 折扣 月份 頻次 總價 （萬元） 候車亭燈箱 500 元 /周 /個 1— 10 月 200 塊 /月 40 SP 活動 視具體情況定 1— 10 月 平均 2 次 /月 200 電臺 多臺同步 1— 10 月 12 次 /天 85 公交車 2— 10 月 車身雙面 80 平面設計、制作、噴繪、印刷、銷售道具 160 總合計： 萬元
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1