銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告xxxx-資料下載頁(yè)
2025-02-16 14:32本頁(yè)面
【正文】 酒店 茶藝大型綜合醫(yī)院 學(xué)校 其它? 小區(qū)周邊商業(yè)、生活配套 多數(shù)購(gòu)房者認(rèn)為超市、學(xué)校和醫(yī)院是小區(qū)周邊不可缺少的商業(yè)、生活配套，銀行、大型綜合商場(chǎng)、體育健身設(shè)施也具有一定的重要性 ?？梢?jiàn)人們對(duì)于住宅生活便捷度及品質(zhì)的要求越來(lái)越高； ? 小區(qū)智能化設(shè)備需求 購(gòu)房者對(duì)小區(qū)設(shè)置電視監(jiān)控保安系統(tǒng)、社區(qū)紅外線安保系統(tǒng)的需求最迫切； 智能化設(shè)備需求%%%%%%%% % % % % % %社區(qū)紅外線安保系統(tǒng)智能化設(shè)備需求智能化設(shè)備需求 % % % % % % %社區(qū)紅外線安保系互聯(lián)網(wǎng)接口電視監(jiān)控保安系統(tǒng)私家刷卡電梯可視門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)其它七、銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研小結(jié) ? 一、銅川市房地產(chǎn)總體發(fā)展趨勢(shì)良好，經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展，居民收入水平以及可支出能力都不錯(cuò)。但在建在售項(xiàng)目比較多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，部分樓盤(pán)處于銷售相當(dāng)緩慢的尷尬處境，但也有項(xiàng)目銷售得相當(dāng)理想。我們發(fā)現(xiàn)銷售得不好的項(xiàng)目基本都是初級(jí)水平項(xiàng)目： 容積率高。 基本沒(méi)有園林綠化和基本的配套。 沒(méi)有有力的營(yíng)銷推廣。 沒(méi)有主題，純屬是賣居住功能； ? 二、銅川市新區(qū)已成為銅川人民投資置業(yè)的首選之地，新區(qū)相對(duì)老區(qū)各項(xiàng)條件都要好很多，比如環(huán)境、衛(wèi)生、交通、配套等等。政府各行政部門(mén)也基本已落戶新區(qū)，城市規(guī)模和城市功能也基本已完善，政府不斷在把新區(qū)打造成銅川市的宜居中心 ； ? 三、大部分項(xiàng)目基本沒(méi)有綠化，小區(qū)活動(dòng)空間不足，相應(yīng)的配套設(shè)施不完善，人文關(guān)懷欠缺，基本還是只能滿足居住功能；開(kāi)發(fā)商先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念不夠，所打造的產(chǎn)品也基本處于初級(jí)同類產(chǎn)品。有少數(shù)稍微學(xué)習(xí)了一二線城市開(kāi)發(fā)理念打造的產(chǎn)品基本開(kāi)盤(pán)就賣得相當(dāng)火爆。 ? 四、小區(qū)停車位供給比較欠缺，基本不能滿足正常的需求；只有一個(gè)小區(qū)采用了地下停車場(chǎng)并運(yùn)用人車分流管理，此小區(qū)第四期開(kāi)盤(pán)三個(gè)月全部售完。 ? 五、小區(qū)周邊的商業(yè)氛圍不濃郁，比較分散且比較雜亂；很多小區(qū)周邊根本沒(méi)有商業(yè)配套，生活出行相當(dāng)不便。 ? 六、缺乏高端的樓盤(pán)，且市場(chǎng)對(duì)高端樓盤(pán)的需求量大；目前在售在建樓盤(pán)基本處于同一等級(jí)，市場(chǎng)價(jià)格也都處于 3200—3500之間。 ? 七、基本上的開(kāi)發(fā)商一線人員在形象、專業(yè)、服務(wù)等方面都做得相當(dāng)之差。營(yíng)銷方式簡(jiǎn)單粗狂。 ? 八、銅川項(xiàng)目基本處于無(wú)主題、無(wú)定位的初級(jí)開(kāi)發(fā)水平。 ? 九、戶型類型相差不大，基本都是同類型競(jìng)爭(zhēng)， 90平米以下產(chǎn)品缺乏，兩衛(wèi)產(chǎn)品缺乏。 ? 十、大型房企或大型項(xiàng)目沒(méi)有，整體市場(chǎng)空白處和可突破處較多，未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿^大，好產(chǎn)品利潤(rùn)空間和可操作性較強(qiáng)。 Thank You！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 6, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 16:18:5716:18:5716:183/6/2023 4:18:57 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :18:5716:18Mar236Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:18:5716:18:5716:18Monday, March 6, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :18:5716:18:57March 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 6日星期一 下午 4時(shí) 18分 57秒 16:18: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 18分 :18March 6, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 6日星期一 4時(shí) 18分 57秒 16:18:576 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 18分 57秒 下午 4時(shí) 18分 16:18: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 16:18:5716:18:5716:183/6/2023 4:18:57 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :18:5716:18Mar236Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:18:5716:18:5716:18Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :18:5716:18:57March 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 4時(shí) 18分 57秒 16:18: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 18分 :18March 6, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 6日星期一 4時(shí) 18分 57秒 16:18:576 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 18分 57秒 下午 4時(shí) 18分 16:18: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 6, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 16:18:5716:18:5716:183/6/2023 4:18:57 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :18:5716:18Mar236Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:18:5716:18:5716:18Monday, March 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :18:5716:18:57March 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 4時(shí) 18分 57秒 16:18: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 4時(shí) 18分 :18March 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 6日星期一 4時(shí) 18分 57秒 16:18:576 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 18分 57秒 下午 4時(shí) 18分 16:18: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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