【正文】 4）銷售與工程進度 5）自身配套 5）創(chuàng)意促銷 6）戶型 各銷售階段營銷推廣思路 1） 籌備開盤推廣期和內(nèi)部認購期為一個共享時間段 。 推廣思路：以闡述候鳥般的生活方式和生活精神為主 ， 在于讓客 戶知道本案即將開盤 ， 并積極期待本案 。 目的：確立本案的開盤時間 ， 并加大宣傳影響 。 重點：收集市場反饋信息 ， 最后意向客戶的積累 （ 發(fā)放認購會員 卡 ） ， 明確目標客戶 。 配合：形象展示中心 、 連鎖店展示 、 報版 、 戶外廣告 。 預計效果： 51家連鎖店協(xié)同現(xiàn)場形象展示中心同步傳播本案信息 ， 完全覆蓋七個主城區(qū) 。 在開盤期導入后 ， 客戶基本上對本案的開 盤有了期待 ， 同時可以進行廣告的傳播 ， 并接受客戶的申購登記 ， 發(fā)售認購卡 ， 即時把握住有購買意向的客戶 。 .... . 2） 引爆期 （ 開盤 ） 推廣思路：讓客戶充分了解項目開盤的價格支撐點和購房的 詳細流程手續(xù) ， 使其認購更加順利 ，銷售賣點更 加突出 ， 對本案的信任程度增強 。 目的：擴大品牌知名度及信任度 ， 拉升形象 ， 達到造名造勢 的效果 。 重點：對外信息媒體運作 ， 對外信息主題活動營銷 ， 銷售時 間及銷售戶型的掌控 ， 現(xiàn)場客戶認購的控制 。 配合：本案銷售中心 、 順馳連鎖店 、 媒體 、 已購買客戶 、 開 盤活動及巡展活動 預計效果： 40天內(nèi)的認購客戶達到銷售目標 。 3） 持續(xù)推廣強銷期 推廣思路：以加強 “ 候鳥生活 ” 概念為主 ， 輔以地段 、 交通 、 區(qū)域配套 、 項目配套等相關(guān)賣點進行輔助刻畫 ， 強調(diào) “ 候鳥精神 ” 目的：為項目公開造勢 ， 樹立品牌形象 ， 吸引更多公眾關(guān)注 和向往 。 連貫發(fā)力 ， 對潛在消費者起引導作用 。 重點：把握好 “ 低開高走 ” 的銷售節(jié)奏 ， 為項目創(chuàng)造最大利益 化 。 配合：減少媒體 、 戶外投放頻率 、 爭對性的進行定點銷售 ， 充分利用老客戶資源 、 各連鎖店加大信息收集和宣傳 范圍 。 預計效果： 60天內(nèi)的認購客戶達到銷售目標 4） 保溫期 推廣思路：以公眾文化活動為主 ， 輔以工程質(zhì)量 ， 工期進度 進行刻畫 ， 強調(diào) “ 候鳥精神 ” 目的：保持銷售速度 ， 擴大項目的知名度與美譽度 重點：把握銷售節(jié)奏 ， 尋找新賣點 ， 深度挖掘 “ 候鳥精神 ” ， 保證問題戶型的銷售 配合：減少媒體 、 廣告頻率 、 主要以巡展活動為主 ， 為 “ 候鳥 精神 ” 的持續(xù)影響保溫 ， 深挖客戶資源 、 各連鎖店增加 活動頻率及擴大活動范圍 預計效果：保證項目和概念持續(xù)的溫度 ， 持續(xù)產(chǎn)生銷量 .... . 5） 尾盤強銷期 推廣思路：以現(xiàn)樓品質(zhì)形象展示為主 ， 輔以升值性能的展現(xiàn) 目的：完成所有銷售 ， 提升開發(fā)商品牌 。 重點：將所有戶型全部推出 ， 保證問題戶型的銷售 ， 解決好 與物管之間的銜接問題 配合：增加媒體廣告 、 但主要以 “ 老帶新 ” 的口碑形式 ， 深挖 客戶資源 、 各連鎖店增加活動頻率及擴大活動范圍 預計效果：完成銷售目標 宣傳及銷售相關(guān)資料準備（略） 廣告主題 廣告創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告效果監(jiān)控、評估、修正 入市前印刷品的設計、制作 購房須知 詳細價格表 銷售控制表 樓書 宣傳海報、折頁 認購書 正式合同 交房標準 物業(yè)管理內(nèi)容 物業(yè)管理公約 培訓體系（略） 品牌的二次營銷（略） 我們一直在路上 …… 謝 謝 :01:4914:0114::01 14:0114:01::01:49 2023年 3月 6日星期一 2時 1分 49秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:01:4914:01:4914:013/6/2023 2:01:49 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :01:4914:01Mar236Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:01:4914:01:4914:01Monday, March 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :01:4914:01:49March 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 6日星期一 下午 2時 1分 49秒 14:01: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 2時 1分 :01March 6, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 6日星期一 2時 1分 49秒 14:01:496 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 2時 1分 49秒 下午 2時 1分 14:01: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:01:4914:01:4914:013/6/2023 2:01:49 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :01:4914:01Mar236Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:01:4914:01:4914:01Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :01:4914:01:49March 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 2時 1分 49秒 14:01: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 2時 1分 :01March 6, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 6日星期一 2時 1分 49秒 14:01:496 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時 1分 49秒 下午 2時 1分 14:01: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:01:4914:01:4914:013/6/2023 2:01:49 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :01:4914:01Mar236Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 14:01:4914:01:4914:01Monday, March 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :01:4914:01:49March 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 2時 1分 49秒 14:01: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 2時 1分 :01March 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 6日星期一 2時 1分 49秒 14:01:496 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 2時 1分 49秒 下午 2時 1分 14:01: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴