【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。工程施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)考察情況；現(xiàn)行國(guó)家各種施工驗(yàn)收規(guī)范；在確保工程質(zhì)量的前提下縮短工期、節(jié)約材料、降低成本。承包責(zé)任制，確保工程質(zhì)量達(dá)到本標(biāo)書制定的質(zhì)量目標(biāo)。工隊(duì)伍，精心組織、科學(xué)施工，確保按時(shí)完工。制度、標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位根據(jù)使用功能提出的要求。湊的施工生產(chǎn)，按照施工計(jì)劃完成施工任務(wù)；確保施工質(zhì)量和施工安全；加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算制度，貫徹增產(chǎn)節(jié)約方針。業(yè)配合穿插進(jìn)行施工，體現(xiàn)保工期，保質(zhì)量的原則。提前插入裝修階段的施工，保持均衡生產(chǎn)，為提前竣工創(chuàng)造條件。備15輛5t重的自卸汽車運(yùn)至指定地點(diǎn)。衛(wèi)傳達(dá)室，進(jìn)出人員進(jìn)行登記，實(shí)行掛牌上崗，加強(qiáng)對(duì)工人的管理。手架采用落地式和懸挑式鋼管扣件腳手架，采用密目網(wǎng)實(shí)現(xiàn)全封閉。裝飾階段施工時(shí)，應(yīng)采用樣板引路的辦法。

　　

【正文】 減少攪拌揚(yáng)塵， 砂漿及混凝土攪拌站要搭 設(shè)封閉的攪拌棚，攪拌機(jī)上設(shè)置噴淋裝置方可進(jìn)行施工。 （ c） 茶爐、大灶的消煙除塵措施 茶爐采用電熱開水器。食堂大灶使用液化氣。 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)的水污染防止措施 （ a）現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)前臺(tái)及運(yùn)輸車輛清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內(nèi)， 經(jīng)二次沉淀后， 方可排放市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排入城市排水設(shè)施。 （ b）乙炔發(fā)生罐污水排放控制。施工現(xiàn)場(chǎng)由于氣焊使用乙炔發(fā)生罐產(chǎn)生的污水嚴(yán)禁隨地傾倒，要求專用容器集中存放， 倒入沉淀池處理， 以 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 免污染環(huán)境。 (c)油漆油料庫(kù)的防漏控制 。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置專用的油漆油料庫(kù)， 油庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁放置其他物資， 庫(kù)房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理，儲(chǔ)存、使用和保管要專人負(fù)責(zé)，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。 (d)禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。 3)施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲污染的各項(xiàng)措施 (a)人為噪聲的控制措施。施工現(xiàn)場(chǎng)提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識(shí)。 (b)強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)間的控制。凡在居民稠密區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)的， 嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間， 晚間作業(yè)不超過 22 時(shí)， 早晨作業(yè)不早于 6 時(shí)， 特殊情況需連續(xù)作業(yè)（ 或夜間作業(yè)） 的， 應(yīng)盡量采取降噪措施， 事先做好周圍群眾的工作， 并報(bào)工地所在的區(qū)環(huán)保局備案后方可施工。 (c)強(qiáng)噪聲機(jī)械的降噪措施 產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品加工、制作作業(yè)， 應(yīng)盡量放在工廠、車間完成， 減少因施工現(xiàn)場(chǎng)的加工制作產(chǎn)生的噪聲。 盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設(shè)備的施工機(jī)械。施工現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)噪聲機(jī)械（ 如攪拌機(jī)、電鋸、電刨、砂輪機(jī)等） 要設(shè)置封閉的機(jī)械棚， 以減少?gòu)?qiáng)噪聲的擴(kuò)散。 (d)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲控制 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲的長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)， 采取專人監(jiān)測(cè)， 專 人管理的原則， 要及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲超標(biāo)的有關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到施工噪聲不擾民的目的。 4)其他污染的控制措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (a)木模通過電鋸加工的木屑、鋸末必須當(dāng)天進(jìn)行清理，以免鋸沫刮入空氣中。 (b)鋼筋加工產(chǎn)生的鋼筋皮、鋼筋屑及時(shí)清理。 (c)建筑物外圍立面采用密目安全網(wǎng)， 降低樓層內(nèi)風(fēng)的流速，阻擋灰塵進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境。 (d)控照燈盡量選擇既滿足照明要求又不刺眼的新型燈具或采取措施，使夜間照明只照射施工區(qū)域而不影響周圍社區(qū)居民休息。 12. 質(zhì)量通病防治措施 為了切實(shí)解決工程中嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量通病 ，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人， 各專業(yè)、各工種負(fù)責(zé)人為組員， 組成本工程的治理質(zhì)量通病領(lǐng)導(dǎo)小組， 重點(diǎn)管理本工程的質(zhì)量通病治理工作。 土建工程 鋼筋工程 (1) 豎向鋼筋偏位質(zhì)量通病的防治措施 1） 在立柱模板支撐系統(tǒng)前， 在現(xiàn)澆混凝土樓面上預(yù)埋 φ 12的鋼筋頭或 φ 48 短鋼管作為支點(diǎn)， 間距不大于 lm， 并使斜支撐能與支點(diǎn)有牢固的連接， 起到撐頂、反拉和調(diào)節(jié)垂直度的作用。 2）圖紙會(huì)審與鋼筋放樣時(shí)注意梁、柱筋的排列，盡量減少豎向主筋因排列問題而產(chǎn)生的位移。 3）在梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密 集處和柱與梁頂交界處，扎筋時(shí)給構(gòu)造柱增加一個(gè)限位箍筋， 用電焊將它與梁的箍筋點(diǎn)焊固定， 再將柱主筋逐一綁扎牢固，并沿柱高臨時(shí)綁扎間距不大于 500mm 的箍筋，確保節(jié)點(diǎn)處柱筋在澆 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 混凝土?xí)r不會(huì)發(fā)生偏位。 4）加強(qiáng)混凝土的現(xiàn)場(chǎng)澆筑管理工作，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁將整車或整料斗的混凝土直接澆筑到柱、墻內(nèi)， 不得隨意沖撞構(gòu)件的鋼筋骨架， 應(yīng)先將混凝土卸在盤板上。再均勻下料， 分層綁成八字形。左右口綁扎發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對(duì)要及時(shí)調(diào)整好。 5） 柱子箍筋接頭無(wú)錯(cuò)開放置，綁扎前要先檢查；綁扎完成后再檢查， 若有錯(cuò)誤應(yīng)即糾 正。 6） 澆筑混凝土?xí)r，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時(shí)，就及時(shí)調(diào)整。 7） 同截面鋼筋接頭數(shù)量超過規(guī)范規(guī)定 :骨架未綁扎前要檢查鋼筋對(duì)焊接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調(diào)整才可綁扎成型。 模板工程 (1) 梁模板 通病現(xiàn)象 :梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模脹模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。 防治措施 : 1)支模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則， 梁模與柱模連接處， 下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。 2)梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐， 拉線通直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱。 3) 混凝土澆筑前， 模板應(yīng)充分用水澆 透。 (2) 柱模板 通病現(xiàn)象 :炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)，或蜂窩麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施 : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1)根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固。 2)成排柱模支模時(shí)， 應(yīng)先立兩端柱模， 校直與復(fù)核位置無(wú)誤后， 頂部拉通長(zhǎng)線， 再立中間柱模。 3)四周斜撐要牢固。 (3) 板模板 : 通病現(xiàn)象 :板中部下?lián)希? 板底混凝土面不平。 防治措施 : 1)樓板模板厚度要一致， 擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整。 2)支頂要符合規(guī)定的保證項(xiàng)目要求。 3)板模按規(guī)定起拱。 混凝土工程 (1) 蜂窩 產(chǎn)生原因 :振搗不實(shí)或漏振；模板縫隙過大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。 預(yù)防措施 :按規(guī)定使用和移動(dòng)振動(dòng)器。中途停歇后再澆搗時(shí)，新舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應(yīng)清理模板表面及模板拼縫處的黏漿， 才能使接縫嚴(yán)密。若接縫寬度超過 ，應(yīng)預(yù)填封， 梁筋過密時(shí)應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。 (2) 露筋 產(chǎn)生原因 :主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板；振搗不實(shí)。 預(yù)防措施 :鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)， 鋼筋直徑較 h 墊塊間距宜密些， 使鋼筋自重?fù)隙葴p少； 使用振動(dòng)器必須待混凝土 中氣泡完全排除后才能移動(dòng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (3) 麻面 產(chǎn)生原因 :模板表面不光滑； 模板濕潤(rùn)不夠； 漏涂隔離劑。 預(yù)防措施 :模板應(yīng)平整光滑，安裝前要把黏漿清除干凈，并滿涂隔離劑， 澆搗前對(duì)模板要澆水濕潤(rùn)。 (4) 孔洞 產(chǎn)生原因 :在鋼筋較密的部位， 混凝土被卡住或漏振。 預(yù)防措施 :對(duì)鋼筋較密的部位（ 如梁柱接頭）應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度； 按照規(guī)程使用振動(dòng)器。 (5) 縫隙及夾渣 產(chǎn)生原因 :施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。 預(yù)防措施 :澆筑前對(duì)柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥砂、木 屑。 (6) 墻柱底部缺陷（ 爛腳） 產(chǎn)生原因 :模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠 50mm 厚以上水泥砂漿。 預(yù)防措施 :模板縫隙寬度超過 應(yīng)預(yù)以填塞嚴(yán)密，特別防止側(cè)板吊腳； 澆筑混凝土前先澆足 50～ 100m 厚的水泥砂漿。 (7) 梁柱接頭斷面尺寸偏差過大 產(chǎn)生原因 :柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段， 缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。 預(yù)防措施 :安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度， 符合要求才允許接駁梁模板。 (8) 樓板表面平 整度差 產(chǎn)生原因 :振搗后沒有用拖板、刮尺抹平；梯級(jí)和斜水部位沒有符合 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 尺寸的模具定位； 混凝土未達(dá)終凝就在上面行人和操作。 預(yù)防措施 :澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平，梯級(jí)要使用平直、厚度符合要求和模具定位； 混凝土達(dá)到 后才允許在混凝土面上操作。 (9)混凝土表面不規(guī)則裂縫 產(chǎn)生原因 :一般是淋水保養(yǎng)不及時(shí)，濕潤(rùn)不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮， 沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。 預(yù)防措施 :混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋， 保持構(gòu)件有較久的濕潤(rùn)時(shí)間。厚大構(gòu)件參照大體積混凝土施 工的有關(guān)規(guī)定。 (10) 缺棱掉角 產(chǎn)生的原因 :投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低；或拆模板過早， 拆模板方法不當(dāng)。 預(yù)防措施 :指定專人監(jiān)控投料，投料計(jì)量準(zhǔn)確；攪拌時(shí)間要足夠；拆模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角在拆除模板不受損壞時(shí)方能拆除。拆除時(shí)對(duì)構(gòu)件棱角應(yīng)預(yù)以保護(hù)。 (11) 鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂 產(chǎn)生原因 :墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度； 放置鋼筋籠時(shí)沖力過大。 預(yù)防措施 :墊塊的強(qiáng)度不得低于構(gòu)件強(qiáng)度，并能抵御鋼筋放置時(shí)的沖擊力；當(dāng)承托較大的梁鋼筋時(shí)， 墊塊中應(yīng)加鋼筋或鋼絲增強(qiáng)； 墊塊制作完畢應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。 (12) 混凝土缺陷的處理 1） 麻面 :先用清水對(duì)表面沖刷干凈后用 1:2 或 1: 水泥砂漿抹平。 2） 蜂窩、露筋 :先鑿除孔洞周圍疏松軟弱的混凝土， 然后用壓力水 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 或鋼絲刷洗刷干凈， 對(duì)小的蜂窩孔洞用 1:2 或 1: 水泥砂漿抹平壓實(shí)， 對(duì)大的蜂窩露筋按孔洞處理。 3） 孔洞 :鑿去疏松軟弱的混凝土， 用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，支模后，刷涂純水環(huán)氧水泥漿進(jìn)行封閉處理；裂縫較嚴(yán)重時(shí)，可用埋管壓力灌漿。 砌體工程 (1) 墻身軸線位移。 造成原因 :在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的 關(guān)系， 以及掛準(zhǔn)線過長(zhǎng)而未能達(dá)到平直通光一致的要求。 (2)水平灰縫厚薄不均。 造成原因 :皮數(shù)桿標(biāo)高不一致，砌磚盤角的時(shí)候每道灰縫控制不均勻， 砌磚準(zhǔn)線沒拉緊。 (3) 墻面游丁走縫。 造成原因 :磚的長(zhǎng)、寬尺寸誤差較大，砌前沒有進(jìn)行實(shí)測(cè)及挑選， 排磚撂底時(shí)沒有把豎縫排列均勻， 或沒將窗口位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊， 在砌筑操作過程中， 沒有注意到丁磚的中線必須與下層條磚的中線相重合而造成游丁走縫，上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位； 沒有在沿墻面每隔 2m 間距左右豎縫處用托線板吊直彈線向上引伸作為控制游丁走縫的基 準(zhǔn)。 (4) 同一磚層的標(biāo)高差一皮磚的厚度。 造成原因 :砌筑前由于基礎(chǔ)頂面或樓板面標(biāo)高偏差過大而沒有找平理順，皮數(shù)桿不能與磚層吻合； 在砌筑時(shí)， 沒有按皮數(shù)桿控制磚的皮數(shù)。 (5) 墻面粗糙。 造成原因 :砌筑時(shí)半頭磚集中使用造成通縫，一磚厚墻背面平直度偏 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 差較大； 溢出墻面的灰漬