【正文】 完成銷售團(tuán)隊(duì)的組建； ? 完成對(duì)銷售人員的培訓(xùn)； ? 了解貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，為戶型及產(chǎn)品定位提供市場(chǎng)依據(jù)； ? 前期客戶的積累。目前在還未進(jìn)行太多前期宣傳的前提下，已經(jīng)積攢了 270余組客戶。 意向 A B+ B C 數(shù)量（組） 11 30 190 39 比例（ %） 4% 11% 70% 15% 2023年一期階段性銷售計(jì)劃： 銷售期 工程進(jìn)度 推出房源 套數(shù) 銷售主題 目的 主題賣點(diǎn) 預(yù)計(jì)售價(jià) 開(kāi)盤 銷售期 1. 一期建筑封頂； 2. 現(xiàn)場(chǎng)售樓部落成 3. 景觀示范區(qū)及樣板房落成展示 4. 電梯間一樓大堂會(huì)所裝修完成 5. 一期綠化花園和架空花園基本完工；一期建筑外墻展現(xiàn) 6. 一期綠化景完工 7. 架空層花園全面展現(xiàn)。 1260 前期銷售需配合大量廣告營(yíng)銷宣傳，打響開(kāi)盤第一炮，吸引市場(chǎng)及消費(fèi)者注意 1. 通過(guò)廣告宣傳樹(shù)立項(xiàng)目產(chǎn)品形象。 2. 通過(guò)排號(hào)客戶的多少和踴躍程度，試探市場(chǎng)，令價(jià)格定位和推盤量更加準(zhǔn)確。 3. 嘗試通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或公開(kāi)發(fā)售作為開(kāi)盤方式。（由內(nèi)部認(rèn)購(gòu)正式過(guò)渡到公開(kāi)發(fā)售） 4. 承接旺勢(shì)，推出第二階段房源。 1. 品牌開(kāi)發(fā)商，精品住宅。低層、多層、高層等多種產(chǎn)品形態(tài)。 均價(jià)： 4200元/M2 銷售總額 5億元 工程進(jìn)度計(jì)劃 工程進(jìn)度計(jì)劃 15萬(wàn)平進(jìn)度計(jì)劃 07年 08年 09年 10年 內(nèi)容 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 場(chǎng)平 道路圍墻 基礎(chǔ) (地下部分 ) 主體 內(nèi)外裝修 室外配套 8萬(wàn)平進(jìn)度計(jì)劃 場(chǎng)平 道路圍墻 基礎(chǔ) (地下部分 ) 主體 內(nèi)外裝修 室外配套 ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗(yàn)的人，才能算是真正的強(qiáng)者。 06:4106:4106:41:0506:41:05 ? 所謂天才，只不過(guò)是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時(shí)候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 不放過(guò)任何細(xì)節(jié)。 ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 把你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手視為對(duì)手而非敵人，將會(huì)更有益。 ? 一旦做出決定就不要拖延。任何事情想到就去做 !立即行動(dòng) ! ? 如果通用公司不能在某一個(gè)領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會(huì)把它在這個(gè)領(lǐng)域的生意買掉或退出這個(gè)領(lǐng)域。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽(tīng)聞的利潤(rùn)，也不要在市場(chǎng)不景氣時(shí)，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 2023/3/406:41:05 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。若想長(zhǎng)期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計(jì)讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 ? 時(shí)間是一個(gè)偉大的作者，它會(huì)給每個(gè)人寫出完美的結(jié)局來(lái)。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 讓流程說(shuō)話，流程是將說(shuō)轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 :41:05 ? 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會(huì)獲得成功。 ? 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個(gè)月。 ? 堅(jiān)持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。雖人各有志，但往往在實(shí)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)遭遇到許多困難，反而會(huì)使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。 ? 一個(gè)管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無(wú)法有效地管理他們。 ? 人們所認(rèn)識(shí)到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來(lái)并繼續(xù)向前。 06:41:0506: ? 等待。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 千方百計(jì)請(qǐng)一個(gè)高招的專家醫(yī)生，還不如請(qǐng)一個(gè)隨叫隨到且價(jià)格便宜的江湖郎中。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 2023年 3月 4日 6時(shí) 41分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動(dòng)，創(chuàng)造客戶終身價(jià)值。 ? 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。 ? 路是腳踏出來(lái)的，歷史是人寫出來(lái)的。人的每一步行動(dòng)都在書寫自己的歷史。 2023年 3月 4日星期六 上午 6時(shí) 41分 ? 差錯(cuò)發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 速度就是一切，它是競(jìng)爭(zhēng)不可或缺的因素。 ? 管得少，就是管得好。 2023年 3月 4日星期六 ? 命運(yùn)本來(lái)就不公平所以我要改變命運(yùn)。 ? 投機(jī)取巧的人。 上午 6時(shí) 41分 5秒 06:41:05 ? 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠(chéng)的最好保證。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊(duì)來(lái)達(dá)成夢(mèng)想，即便是邁克爾 喬丹也需要隊(duì)友來(lái)一起打比賽。 2023年 3月 4日 6時(shí) 41分 ? 在這個(gè)世界上，沒(méi)有人能使你倒下。如果你自己的信念還站立的話。 ? 一個(gè)人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬(wàn)個(gè)人在失敗的探索和悲慘的錯(cuò)誤中毀掉自己的生命。 :41:05 ? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭(zhēng)?？犊?dāng)S此身。 2023年 3月 4日星期六 6時(shí) 41分 5秒 06: 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 4, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 06:41:0506:41:0506:413/4/2023 6:41:05 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :41:0506:41Mar234Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 06:41:0506:41:0506:41Saturday, March 4, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :41:0506:41:05March 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 4日星期六 上午 6時(shí) 41分 5秒 06:41: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 41分 :41March 4, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 4日星期六 6時(shí) 41分 5秒 06:41:054 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 6時(shí) 41分 5秒 上午 6時(shí) 41分 06:41: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 06:41:0506:41:0506:413/4/2023 6:41:05 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :41:0506:41Mar234Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 06:41:0506:41:0506:41Saturday, March 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :41:0506:41:05March 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 4日星期六 上午 6時(shí) 41分 5秒 06:41: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 41分 :41March 4, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 4日星期六 6時(shí) 41分 5秒 06:41:054 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 6時(shí) 41分 5秒 上午 6時(shí) 41分 06:41: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 06:41:0506:41:0506:413/4/2023 6:41:05 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :41:0506:41Mar234Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 06:41:0506:41:0506:41Saturday, March 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :41:0506:41:05March 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 4日星期六 上午 6時(shí) 41分 5秒 06:41: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 6時(shí) 41分 :41March 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 4日星期六 6時(shí) 41分 5秒 06:41:054 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 6時(shí) 41分 5秒 上午 6時(shí) 41分 06:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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