房地產(chǎn)開發(fā)基本流程-資料下載頁
2025-02-12 08:18本頁面
【正文】 完成的關(guān)鍵一步。 為了確保按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行組織施工，國家規(guī)定必須由城市規(guī)劃行政管理部門在施工現(xiàn)場進行放線、驗線，并到建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取 《 建筑工程施工許可證 》 后，才可以破土動工。在招聘監(jiān)理單位之后，主要的項目工作就交由監(jiān)理單位進行，開發(fā)商只控制最后的管理權(quán)，即保持對監(jiān)理單位的有效監(jiān)督，必要時解聘監(jiān)理單位。項目施工完成后，還需要通過由城市建設(shè)行政主管部門主持的綜合竣工驗收。通不過驗收，就不能投放到房地產(chǎn)市場。 市場營銷與策劃 ?市場營銷與策劃是實現(xiàn)經(jīng)濟效益的關(guān)鍵一步。 房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，在開發(fā)項目即將完工之際，就可以考慮進行所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的市場營銷工作。如果開發(fā)商符合政府主管部門的預(yù)售條件，開發(fā)商就可以在進行施工的同時，取得 《 商品房預(yù)售許可證 》 進行所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的預(yù)售工作。 房地產(chǎn)市場營銷包括房地產(chǎn)市場調(diào)查研究、確定營銷目標與手段、確定銷售方式、制定銷售合同、準備銷售宣傳資料、培訓(xùn)銷售人員、參加必要的房展會、選擇廣告的方式等。甚至給項目起好聽的名字，在商品房項目的銷售中，都可以起到極為重要的作用。 物業(yè)管理 ?物業(yè)管理是房地產(chǎn)開發(fā)的最后一步，是房地產(chǎn)開發(fā)的售后服務(wù)。 選擇物業(yè)管理公司 成立業(yè)主大會 ? THE END
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1