房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本流程-展示頁(yè)
2025-02-18 08:18本頁(yè)面
【正文】 一種形式的風(fēng)氣，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域還相當(dāng)濃厚，這造成了空置率居高不下等一系列惡果，需要政府認(rèn)真對(duì)待。政府是否批準(zhǔn)此項(xiàng)目立項(xiàng)，銀行是否同意給予資金支持都需要參考可行性研究的結(jié)果。 可行性研究 ?可行性研究是房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中非常關(guān)鍵的一步 開(kāi)發(fā)商提出了設(shè)想，但這種設(shè)想究竟有沒(méi)有真正的市場(chǎng)前景，需要進(jìn)行可行性研究。 開(kāi)發(fā)設(shè)想是否準(zhǔn)確地反映了市場(chǎng)的需要，將決定未來(lái)整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成敗。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本流程 中國(guó)指數(shù)研究院分析師 宋會(huì)雍 2023年 7月 22日 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括 10個(gè)階段。 開(kāi)發(fā)設(shè)想 可行性研究 申請(qǐng)項(xiàng)目用地 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 征地及拆遷安置 籌措開(kāi)發(fā)資金 建設(shè)工程招標(biāo) 施工 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與策劃 物業(yè)管理 開(kāi)發(fā)設(shè)想 ?從這項(xiàng)工作起，整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就進(jìn)入了狀態(tài)。這需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)真研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)，確定不同地段的發(fā)展前景，把握不同項(xiàng)目的市場(chǎng)需求狀況?？尚行匝芯渴欠康禺a(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不可缺少的一個(gè)階段。 進(jìn)行可行性研究，就可能有兩種結(jié)果：一是可行性研究表明這個(gè)設(shè)想不可行，那么即使開(kāi)發(fā)商不同意，這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程實(shí)際上就結(jié)束了；二是可行性研究表明這個(gè)設(shè)想可行，則不出意外，這個(gè)項(xiàng)目就
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