物業(yè)管理企業(yè)-資料下載頁(yè)
2025-02-11 16:25本頁(yè)面
【正文】 管理和服務(wù)活動(dòng)。 （ 7）可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)。 （ 1）履行物業(yè)服務(wù)合同，依法經(jīng)營(yíng)。 （ 2）接受業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。 （ 3）重大的管理措施應(yīng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可。 （ 4）接受房產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及物業(yè)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。 6物業(yè)管理企業(yè)與社區(qū)居委會(huì)的關(guān)系 ? 社區(qū)居委會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)兩者在組織形式、管理體制、管理職責(zé)和管理方法上存在明顯的差異，而兩者的管理范圍重疊，服務(wù)對(duì)象相同，管理、服務(wù)內(nèi)容交叉，因此在實(shí)際工作中相互之間不可避免地會(huì)產(chǎn)生一些矛盾。解決居委會(huì)和物業(yè)管理公司兩者矛盾的關(guān)鍵是正確處理和協(xié)調(diào)兩者的關(guān)系。協(xié)調(diào)兩者關(guān)系的原則是：“調(diào)整目標(biāo)、明確職責(zé)、加強(qiáng)溝通、加強(qiáng)監(jiān)督、完善法制、政府支持”。 本章要點(diǎn) 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按規(guī)定設(shè)立，要具備一定的資質(zhì)條件，建立健全組織機(jī)構(gòu)，明確分工和崗位職責(zé)。本章介紹物業(yè)管理企業(yè)的性質(zhì)和分類，物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立，物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)，物業(yè)管理企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置，物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，以及 物業(yè)管理企業(yè)與社區(qū)居委會(huì)的關(guān)系 。 復(fù)習(xí)思考題 簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)的概念和性質(zhì)。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)的分類。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)的目標(biāo)。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立的一般條件。 物業(yè)管理企業(yè)各級(jí)資質(zhì)的條件有哪些？ 物業(yè)管理企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則有哪些？ 簡(jiǎn)述直線制、職能制、直線職能制、分部制、矩陣制組織機(jī)構(gòu)類型的特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)各部門的工作職責(zé)。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理處的職責(zé)。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。 1簡(jiǎn)述物業(yè)管理企業(yè)與社區(qū)居委會(huì)的關(guān)系 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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