20xx年長(zhǎng)沙市雙灣國(guó)際前期物業(yè)管理顧問咨詢合同-資料下載頁(yè)
2025-07-13 17:22本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。整潔、舒適的居住環(huán)境，有利于樹立甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)的品牌。實(shí)施前期物業(yè)管理，特訂立本合同。規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的有關(guān)內(nèi)容提出合理的意見和建議。法規(guī)相符的建議。關(guān)技術(shù)規(guī)范要求和物業(yè)管理的實(shí)際需要，在不同階段，提出合理的意見和建議。第十六條對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，了解工程施工進(jìn)度，提供工程整改意見。第十八條提供機(jī)電安裝及能源分配的相關(guān)管理意見。關(guān)情況，并及時(shí)提供改良意見。第二十一條參與有關(guān)物業(yè)管理用房設(shè)計(jì)的評(píng)審工作。減少因施工對(duì)材質(zhì)造成的損傷。第二十四條根據(jù)小區(qū)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)配置情況，提出合理化建議。第二十七條指派物業(yè)管理顧問咨詢?nèi)藛T定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。乙方在甲方項(xiàng)目交付前三個(gè)月向甲方提交相關(guān)的培訓(xùn)計(jì)劃及相關(guān)師資人。員配備，由甲方進(jìn)行審核通過后，乙方按實(shí)執(zhí)行。間，應(yīng)在事前雙方預(yù)約）。使用綠城物管等相關(guān)元素。
【正文】 大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第八章 報(bào)酬及支付方式 第四十 二 條 物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 壹拾 萬(wàn)元整，物業(yè)公司冠名費(fèi) 壹拾伍 萬(wàn)元，物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)費(fèi) 伍 萬(wàn)元整，規(guī)劃設(shè)計(jì)及土建工程、設(shè)施設(shè)備配套和景觀等顧問咨詢費(fèi) 壹拾伍 萬(wàn)元整，以上費(fèi)用總計(jì)為 肆拾伍 萬(wàn)元整。 第四十 三 條 支付方式及支付期限： 在經(jīng)雙方對(duì)《 雙灣國(guó)際 顧問咨詢 服務(wù)工作計(jì)劃 》審核通過 后， 合同簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方支付給乙方人民幣 壹 拾 捌 萬(wàn) 元整（此費(fèi)用含物管 冠名費(fèi) 捌 萬(wàn) 元，物業(yè)管理顧問咨詢費(fèi) 伍萬(wàn) 元，規(guī)劃設(shè)計(jì)等工程顧問咨詢費(fèi) 伍萬(wàn) 元）； 一期交付前 三 個(gè)月，由甲方支付給乙方人民幣 壹拾捌 萬(wàn) 元整（冠名費(fèi) 柒 萬(wàn)元 整， 物業(yè)管理 顧問咨詢費(fèi)伍萬(wàn) 元 整 ， 規(guī)劃設(shè)計(jì)等工程顧問咨詢費(fèi)伍萬(wàn)元整 ，物業(yè)管理 專業(yè)知識(shí)培訓(xùn) 費(fèi) 壹萬(wàn)元 ）； 一期 交付 完畢后，由甲方支付給乙方人民幣 玖萬(wàn) 元整，（物業(yè)管理 專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)費(fèi)肆萬(wàn)元整，規(guī)劃設(shè)計(jì)等工程顧問咨詢費(fèi)伍 萬(wàn) 元 整 ） 。 第九章 違約責(zé)任 第四十 四 條 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格 遵守本合同，否則，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方違約金人民幣 伍 萬(wàn) 元整。 第十章 附 則 第四十 五 條 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提請(qǐng) 長(zhǎng)沙 市仲裁委員會(huì)仲裁。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第四十 六 條 本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第四十 七 條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第四十 八 條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 15 天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第四十 九 條 本合同共 九 頁(yè)，一式 肆 份，經(jīng)甲乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，甲 乙雙方各執(zhí) 兩 份，具同等法律效力。 第 五十 條 本合同手寫體與印刷體具有同等效力。 第五十 一 條 本合同自簽訂之日起生效。 甲方（委托方）： 代表人（簽字）： 乙方（受委托方）：浙江綠城物業(yè)管理有限公司 湖南分公司 代表人（簽字）： 年 月 日
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