《20xx年長沙市雙灣國際前期物業(yè)管理顧問咨詢合同》-文庫吧
2025-06-23 17:22 本頁面
【正文】 和使用者的角度，就規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的有關(guān)內(nèi)容提出合理的意見和建議。 第五條 在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)甲方要求，從物業(yè)管理和使用者的角度，對甲方開發(fā)的 雙灣國際 的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出合理、優(yōu)化建議。 第六條 應(yīng)甲方要求，參加有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題性的評審會議，全面了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況，了解物業(yè)功能分區(qū)、定位等技術(shù)參數(shù)，并提出相應(yīng)合理化建議。 第七條 從當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定角 度，參與設(shè)施設(shè)備配置方案的評審，分析物業(yè)建造中各種配置方案的合理性，提出與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理政策法規(guī)相符的建議。 第八條 從物業(yè)管理和使用者的角度，審視項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及圖紙，就物業(yè)內(nèi)的空間布局、交通組織、泊車場所、配套設(shè)施和相關(guān)配套用房等方面提供相關(guān)優(yōu)化建議。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第九條 從物業(yè)管理和使用者的角度，就項(xiàng)目中的各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，結(jié)合有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求和物業(yè)管理的實(shí)際需要，在不同階段，提出合理的意見和建議。 第十條 從物業(yè)開發(fā)、日后管理及使用的角度，對 雙灣國際 的智能化系統(tǒng)的功能配置提出有利于控制開發(fā)成本、節(jié) 約管理成本、切合項(xiàng)目實(shí)際需要的合理化建議。 第十一條 在環(huán)境設(shè)計(jì)階段，應(yīng)甲方要求，從物業(yè)管理和使用人的角度，對 環(huán)境設(shè)計(jì)方案提出合理、優(yōu)化建議。 第十二條 從管理和使用者的角度，分析物業(yè)建造中部分設(shè)施的選料及施工方法等，降低遺留工程，改善設(shè)備、設(shè)施的使用效果，減輕后期管理的壓力。 第十三條 從管理和使用者的角度，評審物業(yè)功能使用上的合理性，并提出相關(guān)合理化建議。 第十四條 應(yīng)甲方要求，從甲方和物業(yè)管理的角度，參與銷售合同的評審，提出相關(guān)建議。 第十五條 根據(jù)物業(yè)品牌和市場營銷需要，就物業(yè) 內(nèi)設(shè)施配置的項(xiàng)目、規(guī)模和檔次等方面提供合理化建議。 第十六條 對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，了解工程施工進(jìn)度，提供工程整改意見。 第十七條 應(yīng)甲方要求，參與有關(guān)工程聯(lián)席會議，并根據(jù)會議議題提供有關(guān)物業(yè)管理方面的建議。 第十八條 提供機(jī)電安裝及能源分配的相關(guān)管理意見。 第十九條 提供功能布局、用料更改的有關(guān)管理意見。 第二十條 應(yīng)甲方要求，參與重要機(jī)電設(shè)備調(diào)試，審查有關(guān)工程及設(shè)備的相關(guān)情況，并及時(shí)提供改良意見。 第二十一條 參與有關(guān)物業(yè)管理用房設(shè)計(jì)的評審工作。 第二十二條 根據(jù)甲方提供的工程資料，審閱項(xiàng)目 環(huán)境設(shè)計(jì)方案，結(jié)合以往 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。
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