20xx年長沙市雙灣國際前期物業(yè)管理顧問咨詢合同-wenkub.com
2025-07-09 17:22 本頁面
【正文】 第 五十 條 本合同手寫體與印刷體具有同等效力。 第四十 六 條 本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第八章 報酬及支付方式 第四十 二 條 物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 壹拾 萬元整，物業(yè)公司冠名費(fèi) 壹拾伍 萬元，物業(yè)管理專業(yè)知識培訓(xùn)費(fèi) 伍 萬元整，規(guī)劃設(shè)計及土建工程、設(shè)施設(shè)備配套和景觀等顧問咨詢費(fèi) 壹拾伍 萬元整，以上費(fèi)用總計為 肆拾伍 萬元整。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第四十 一 條 乙方權(quán)利義務(wù)： 同意受聘為合同中甲方開發(fā)的 雙灣國際 的物業(yè)管理顧問，并積極配合甲方工作。 根據(jù)本合同約定，按時向乙方支付物業(yè)管理顧問咨詢的酬金。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三十 七 條 顧問咨詢服務(wù)的一切費(fèi)用由乙方按本合同規(guī)定向甲方收取。 第四章 工作條件和協(xié)作事項 第三十 四 條 本合同約 定的物業(yè)管理顧問咨詢內(nèi)容，由乙方在本合同生效之日起甲方提供項目工程進(jìn)度安排后的 15 個工作日內(nèi)編制完成《 雙灣國際 顧問咨詢 服務(wù)工作計劃 》，提交甲方審定后由乙方實施。 第 三十 條 物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)，應(yīng)從物業(yè)后期管理的角度，就 物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計以及開發(fā)建設(shè) 過程中的工程選料和安裝方法提出合理化建議， 通過事前參與、事先指導(dǎo)，避免一些后期難以解決的問題，盡可能減少物業(yè)交付時的后遺癥。 第三章 顧問咨詢應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 甲方進(jìn)行菜單式選擇。 第二十七條 指派物業(yè)管理顧問咨詢?nèi)藛T定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。 第二十四條 根據(jù)小區(qū)的標(biāo)識系統(tǒng)配置情況，提出合理化建議。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第二十條 應(yīng)甲方要求，參與重要機(jī)電設(shè)備調(diào)試，審查有關(guān)工程及設(shè)備的相關(guān)情況，并及時提供改良意見。 第十六條 對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，了解工程施工進(jìn)度，提供工程整改意見。 第十二條 從管理和使用者的角度，分析物業(yè)建造中部分設(shè)施的選料及施工方法等，降低遺留工程，改善設(shè)備、設(shè)施的使用效果，減輕后期管理的壓力。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第八條 從物業(yè)管理和使用者的角度，審視項目設(shè)計資料及圖紙，就物業(yè)內(nèi)的空間布局、交通組織、泊車場所、配套設(shè)施和相關(guān)配套用房等方面提供相關(guān)優(yōu)化建議。 第四條 根據(jù)項目的地塊情況及周邊環(huán)境，從
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