物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)清潔與管理ppt50頁-資料下載頁
2025-02-08 20:19本頁面
【正文】 普通清潔劑無法去除 ※ 不容易把人滑倒 ? 水性樹脂是將化學(xué)合成樹脂的微粒分散在水中的乳白色液體 ， 涂在地面上后 ，隨著水分的蒸發(fā) ， 樹脂的粒子溶合并結(jié)成均勻的被膜沾在地 面上 。 其簡(jiǎn)明的結(jié)構(gòu)變化如下 : 樹脂膜的形成過程模式圖 水分 均勻的被膜 粒子融合 水分蒸發(fā)后 樹脂粒子 水性蠟質(zhì)地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱水性蠟） ? 水性蠟質(zhì)保護(hù)劑是以天然或合成蠟制成的乳劑 ， 涂布于地面后水分蒸發(fā) ， 表面形成蠟的薄膜 。 它廣泛應(yīng)用于各種硬性地面和彈性地面 。 ? 水性蠟涂布于地面后 ， 為使蠟與地面粘接良好并增加光澤 ， 需用拋光機(jī)擦磨拋光 。 水性蠟?zāi)ぽ^軟 ， 人來人往容易磨損 ，必須頻繁地清洗去 除 ， 重新涂布 。 ?水性蠟的優(yōu)點(diǎn) ※ 無異味 ※ 容易涂布 、 比較容易處理 ※ 可經(jīng)常拋光 、 修復(fù)擦痕 ， 恢復(fù)光澤 ※ 通過一般清洗 ， 即可簡(jiǎn)單剝離由于 水性蠟有以上優(yōu)點(diǎn) ， 因此 ， 它同水 性樹脂一樣 ， 是目前物業(yè)通常使用 的地面保護(hù)劑 。 水性半樹脂地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱水性半樹脂） ? 水性半樹脂地面保護(hù)劑 ， 是在水性蠟中加入樹脂以彌補(bǔ)水性蠟缺點(diǎn)的改良型保護(hù)劑 。 ? 其性質(zhì)類似水性樹脂 ， 被膜較軟 ， 大致介于水性蠟和水性樹脂之間 。 ? 它的特點(diǎn)是容易使用，涂布、保養(yǎng)、剝離等作業(yè)較水性樹脂容易。 油性蠟地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱油性蠟） ? 油性蠟地面保護(hù)劑是以天然或合成蠟添加石油類溶劑配制成的膏狀物 ， 適用于不涂涂料的木質(zhì)地板 ， 能夠保護(hù)材質(zhì) ，增進(jìn)光澤 。 ? 由于具有溶劑的性質(zhì) ， 故不能用于不耐溶劑的橡膠磁磚或?yàn)r青磁磚 ， 否則 ， 可能引起材質(zhì)損傷 。 另外 ， 如果涂在花崗巖等硬質(zhì)地 面上 ， 很容易滑倒人 。 作業(yè)時(shí)應(yīng)注意不可接近火種 。 地板油 ? 地板油是以石油類為主劑的油 ， 適用于不涂涂料的木質(zhì)地板 。 它可以使木質(zhì)地板材質(zhì)更堅(jiān)固 、 并具有防止地板起塵的效果 ， 多用于學(xué)校木質(zhì)地板及火車 、 汽車車廂的地板 。 ? 涂布時(shí)應(yīng)適量 ， 以恰好滲入地板為準(zhǔn) 。涂布過多 ， 有可能污染其他部分 。 地面保護(hù)劑的使用原則 ? 根據(jù)地面材質(zhì)性質(zhì)和使用特點(diǎn)，選擇適當(dāng)?shù)牡孛姹Ｗo(hù)劑 ? 嚴(yán)格按操作規(guī)范操作 ? 認(rèn)真檢查地面保護(hù)劑的質(zhì)量 地面性能評(píng)價(jià) 對(duì)地面材料要求的條件 石 木 樹脂 纖維 柔軟性 踏上去感到柔軟 ， 跌倒時(shí)較安全 ? ? ? ? 耐摩擦性 對(duì)步行時(shí)的耐久性 ? ? ? ? 防滑性 步行時(shí)的易滑度 ? ? ? ? 沾污去污性 吸收臟污難易度 ， 去除臟污難易度 ? ? ? ? 耐水性 對(duì)水產(chǎn)生變質(zhì)的程度 ? ? ? ? 易燃性 對(duì)火產(chǎn)生變質(zhì)的程度 ? ? ? ? 吸音性 對(duì)聲音的反射及吸收 ? ? ? ? 斷熱性 使用空調(diào)時(shí)保溫效果 ? ? ? ? 靜電性 靜電的發(fā)生程度 ? ? ? ? 注 ： ?最強(qiáng)、 ?較強(qiáng)、 ?普通、 ?較弱 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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