物業(yè)管理知識培訓清潔與管理ppt50頁-資料下載頁
2025-02-08 20:19本頁面
【正文】 普通清潔劑無法去除 ※ 不容易把人滑倒 ? 水性樹脂是將化學合成樹脂的微粒分散在水中的乳白色液體 ， 涂在地面上后 ，隨著水分的蒸發(fā) ， 樹脂的粒子溶合并結(jié)成均勻的被膜沾在地 面上 。 其簡明的結(jié)構(gòu)變化如下 : 樹脂膜的形成過程模式圖 水分 均勻的被膜 粒子融合 水分蒸發(fā)后 樹脂粒子 水性蠟質(zhì)地面保護劑（簡稱水性蠟） ? 水性蠟質(zhì)保護劑是以天然或合成蠟制成的乳劑 ， 涂布于地面后水分蒸發(fā) ， 表面形成蠟的薄膜 。 它廣泛應用于各種硬性地面和彈性地面 。 ? 水性蠟涂布于地面后 ， 為使蠟與地面粘接良好并增加光澤 ， 需用拋光機擦磨拋光 。 水性蠟膜較軟 ， 人來人往容易磨損 ，必須頻繁地清洗去 除 ， 重新涂布 。 ?水性蠟的優(yōu)點 ※ 無異味 ※ 容易涂布 、 比較容易處理 ※ 可經(jīng)常拋光 、 修復擦痕 ， 恢復光澤 ※ 通過一般清洗 ， 即可簡單剝離由于 水性蠟有以上優(yōu)點 ， 因此 ， 它同水 性樹脂一樣 ， 是目前物業(yè)通常使用 的地面保護劑 。 水性半樹脂地面保護劑（簡稱水性半樹脂） ? 水性半樹脂地面保護劑 ， 是在水性蠟中加入樹脂以彌補水性蠟缺點的改良型保護劑 。 ? 其性質(zhì)類似水性樹脂 ， 被膜較軟 ， 大致介于水性蠟和水性樹脂之間 。 ? 它的特點是容易使用，涂布、保養(yǎng)、剝離等作業(yè)較水性樹脂容易。 油性蠟地面保護劑（簡稱油性蠟） ? 油性蠟地面保護劑是以天然或合成蠟添加石油類溶劑配制成的膏狀物 ， 適用于不涂涂料的木質(zhì)地板 ， 能夠保護材質(zhì) ，增進光澤 。 ? 由于具有溶劑的性質(zhì) ， 故不能用于不耐溶劑的橡膠磁磚或瀝青磁磚 ， 否則 ， 可能引起材質(zhì)損傷 。 另外 ， 如果涂在花崗巖等硬質(zhì)地 面上 ， 很容易滑倒人 。 作業(yè)時應注意不可接近火種 。 地板油 ? 地板油是以石油類為主劑的油 ， 適用于不涂涂料的木質(zhì)地板 。 它可以使木質(zhì)地板材質(zhì)更堅固 、 并具有防止地板起塵的效果 ， 多用于學校木質(zhì)地板及火車 、 汽車車廂的地板 。 ? 涂布時應適量 ， 以恰好滲入地板為準 。涂布過多 ， 有可能污染其他部分 。 地面保護劑的使用原則 ? 根據(jù)地面材質(zhì)性質(zhì)和使用特點，選擇適當?shù)牡孛姹Ｗo劑 ? 嚴格按操作規(guī)范操作 ? 認真檢查地面保護劑的質(zhì)量 地面性能評價 對地面材料要求的條件 石 木 樹脂 纖維 柔軟性 踏上去感到柔軟 ， 跌倒時較安全 ? ? ? ? 耐摩擦性 對步行時的耐久性 ? ? ? ? 防滑性 步行時的易滑度 ? ? ? ? 沾污去污性 吸收臟污難易度 ， 去除臟污難易度 ? ? ? ? 耐水性 對水產(chǎn)生變質(zhì)的程度 ? ? ? ? 易燃性 對火產(chǎn)生變質(zhì)的程度 ? ? ? ? 吸音性 對聲音的反射及吸收 ? ? ? ? 斷熱性 使用空調(diào)時保溫效果 ? ? ? ? 靜電性 靜電的發(fā)生程度 ? ? ? ? 注 ： ?最強、 ?較強、 ?普通、 ?較弱 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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