【正文】 公開強銷期（ 9月下旬 — 10月底） （ 1）、行銷戰(zhàn)術(shù) 開閘放水集中簽約，進一步提升產(chǎn)品形象 公開強銷期以集中簽約為起始，印證前期旺銷炒作。以報紙、網(wǎng)絡(luò)論壇的形式展開輿論宣傳，以口碑傳播取代前期大力度廣告投入，并以業(yè)主、客戶活動等形式深化’瑞景 〃 白蘭地”具體利益點。 （ 2）、推廣主題： 50平方，和千萬別墅一樣風光 （ 3）、線上推廣： A、戶外廣告 B、報廣軟文 C、網(wǎng)絡(luò)硬廣 +軟文 D、 DM E、新聞炒作： 《瑞景 〃 白蘭地 法式精裝小華宅即將公開》 《金九銀十，瑞景小戶型升級版出奇制勝》 《瑞景 〃 白蘭地：江寧中心的多層電梯、山景小戶型生活》 （ 4）、線下活動： A、開盤活動 B、準業(yè)主回饋、客帶客促銷活動 C、看房團活動 假如凱旋門是一座山 香榭麗大街才能比得上此處風光 瑞景 白蘭地 生活在別墅之上，法式山景小豪宅 住進將軍山別墅區(qū) 你比鄰居少奮斗了二十年 瑞景 〃 白蘭地 生活在別墅之上， 50平米分享將軍山 千萬別墅里的鄰居 一邊仰望山，一邊仰望你 瑞景 白蘭地 就算有點無奈，還是要習慣被仰望 續(xù)銷尾盤期（ 11月 — 09年 3月） （ 1）、行銷戰(zhàn)術(shù) 強調(diào)稀缺性，少量余房催促清盤 向客戶詳細的闡述項目諸多賣點及附加值， 加強對成交客戶的回饋、維系和推出有力的客帶客政策，在年底進行老客戶答謝活動，促進尾盤清貨。 （ 2）、推廣主題： 越好的，肯定越來越少 （ 3）、線上推廣： A、戶外大牌（周邊攔截） B、 DM、渠道短信邊蓄邊賣（以市區(qū)客戶為主）； C、新聞炒作 《瑞景 〃 白蘭地，和你一起過圣誕》 《 09年樓市經(jīng)典之瑞景 〃 白蘭地》 瑞景 白蘭地，不是錢的問題 20席法式山景小戶型 之后，僅供仰望 瑞景 白蘭地，不是大小的問題 20席法式山景小戶型 之后，僅供仰望 20席法式山景小戶型 之后，僅供仰望 （ 1）形象期（ ） 側(cè)重于大眾媒體宣傳如：短期戶外大牌 (市區(qū) +江寧 ) 等同時輔以網(wǎng)絡(luò)廣告 （ 2）蓄客期（ ） 集中宣傳。除形象期戶外大牌、網(wǎng)絡(luò)廣告、報紙硬廣外，增加渠道短信、轎廂廣告； （ 3）公開強銷期（ ） 報廣及網(wǎng)絡(luò)軟文向市場傳遞本案熱銷的現(xiàn)狀，同時為了吸引新的意向客戶，則加強渠道短信及 DM的宣傳，將江寧區(qū)擴大到全市，邊蓄客邊銷售去化房源； （ 4）續(xù)銷及尾盤期（ 3月上） 此階段臨近年底，需利用短期大牌加強對項目周邊競爭項目的攔截，同時網(wǎng)絡(luò)媒體對項目賣點進行更加細致的闡述，促進項目的尾盤的去化。 媒體傳播通路策略 瑞景四期按 ，因瑞景四期與前期宣傳間隔時間較長，另一方面產(chǎn)品類型相差很大，因此四期推廣費用應(yīng)按照新盤比例測算，即總銷額 %。 項目銷售期從推廣蓄客起算，自 2023年 7月持續(xù)到 2023年 2月，按不同產(chǎn)品的推廣強度需要，前段（ 2023年 7月至 2023年 2月）以酒店式公寓和底商為主，安排廣告費總額 50%；后段（ 2023年 2月至 2023年 2月）以辦公為主，安排廣告費總額 50%。即： 2023年 7月至 2023年 2月 % 50%= 2023年 2月至 2023年 2月 % 50%= 整盤共計： 425萬元 媒體推廣費用測算 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:38:5300:38:5300:382/26/2023 12:38:53 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :38:5300:38Feb2326Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 00:38:5300:38:5300:38Sunday, February 26, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :38:5300:38:53February 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時 38分 53秒 00:38: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 12時 38分 :38February 26, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 26日星期日 12時 38分 53秒 00:38:5326 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 12時 38分 53秒 上午 12時 38分 00:38: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:38:5300:38:5300:382/26/2023 12:38:53 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :38:5300:38Feb2326Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:38:5300:38:5300:38Sunday, February 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :38:5300:38:53February 26, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時 38分 53秒 00:38: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 12時 38分 :38February 26, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 26日星期日 12時 38分 53秒 00:38:5326 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 38分 53秒 上午 12時 38分 00:38: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 26, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:38:5300:38:5300:382/26/2023 12:38:53 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :38:5300:38Feb2326Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 00:38:5300:38:5300:38Sunday, February 26, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :38:5300:38:53February 26, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時 38分 53秒 00:38: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 12時 38分 :38February 26, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 26日星期日 12時 38分 53秒 00:38:5326 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 12時 38分 53秒 上午 12時 38分 00:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴