房地產(chǎn)產(chǎn)品策略課件(ppt94頁(yè))-資料下載頁(yè)
2025-02-06 21:22本頁(yè)面
【正文】 的效果。 3．形成產(chǎn)品差異化 4． 提升產(chǎn)品附加值 ? 商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源可以成為房地產(chǎn)產(chǎn)品的附加產(chǎn)品。 ? 越來(lái)越多的購(gòu)房者在選房時(shí)不僅看房子、看環(huán)境，更要重點(diǎn)考察樓盤(pán)的配套設(shè)施。樓盤(pán)周邊的商業(yè)設(shè)施、學(xué)校夠不夠級(jí)別成為衡量樓盤(pán)夠不夠檔次的直接因素，這也決定了樓盤(pán)是否能夠暢銷(xiāo)。 5．提高產(chǎn)品性?xún)r(jià)比 ? 房地產(chǎn)產(chǎn)品的創(chuàng)新不能忽視產(chǎn)品的性能價(jià)格比。 ? 消費(fèi)者在決定購(gòu)買(mǎi)某一房地產(chǎn)產(chǎn)品之前，總會(huì)貨比三家，這實(shí)際上是在對(duì)不同房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格和性能進(jìn)行比較和分析。 （二）房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程的創(chuàng)新 ? 房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，涉及到建材、施工技術(shù)、施工工藝等，這使得開(kāi)發(fā)過(guò)程成為一個(gè)新的創(chuàng)新過(guò)程，促進(jìn)房地產(chǎn)新技術(shù)、新材料、新工藝的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，從而提升開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的科技含量和房屋性能質(zhì)量。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)過(guò)程的創(chuàng)新，會(huì)使消費(fèi)者享受到因創(chuàng)新而帶來(lái)的實(shí)惠，需求得以真正滿(mǎn)足。 例如， ? 重慶 米蘭天空 和 同創(chuàng)奧韻物業(yè) 的出現(xiàn)就是這方面的代表作。米蘭天空在墻體中采用了 保溫隔熱技術(shù) ，同時(shí)運(yùn)用 塑鋼雙層玻璃 ，這些建筑節(jié)能技術(shù)能夠使能源利用率提高50％。而同創(chuàng)奧韻是國(guó)家健康住宅示范小區(qū)，圍繞著節(jié)能和健康住宅的舒適性，該項(xiàng)目也在建筑新技術(shù)和新材料的運(yùn)用上做了一些嘗試，在重慶首家同時(shí)采用了 中空玻璃、外墻保溫隔熱和浮筑樓板隔聲技術(shù)。 （三）房地產(chǎn)產(chǎn)品的服務(wù)創(chuàng)新 ? 真正的服務(wù)應(yīng)涵蓋售前服務(wù)、售中服務(wù)和售后服務(wù)，服務(wù)創(chuàng)新可以就此展開(kāi)。 比如， ? 在預(yù)售階段， 應(yīng)當(dāng)針對(duì)消費(fèi)者的疑慮和害怕上當(dāng)?shù)男睦恚环矫婕訌?qiáng)解釋、宣傳工作，另一方面又要讓事實(shí)說(shuō)話(huà)，通過(guò)對(duì)消費(fèi)者提供完善的法律服務(wù)打消消費(fèi)者的種種疑慮； ? 在現(xiàn)房銷(xiāo)售階段， 應(yīng)當(dāng)針對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和消費(fèi)者實(shí)際需要，側(cè)重于抓好引導(dǎo)消費(fèi)者看房、答疑贏(yíng)得消費(fèi)者信賴(lài)，并要提供便利的購(gòu)房服務(wù)； ? 在售后階段 ，則應(yīng)針對(duì)消費(fèi)者可能的不滿(mǎn)，做好解釋和售后服務(wù)工作。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 24, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 17:45:2517:45:2517:452/24/2023 5:45:25 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :45:2517:45Feb2324Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:45:2517:45:2517:45Friday, February 24, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :45:2517:45:25February 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 24日星期五 下午 5時(shí) 45分 25秒 17:45: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 5時(shí) 45分 :45February 24, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 24日星期五 5時(shí) 45分 25秒 17:45:2524 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 下午 5時(shí) 45分 25秒 下午 5時(shí) 45分 17:45: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 17:45:2517:45:2517:452/24/2023 5:45:25 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :45:2517:45Feb2324Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 17:45:2517:45:2517:45Friday, February 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :45:2517:45:25February 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 下午 5時(shí) 45分 25秒 17:45: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 2月 下午 5時(shí) 45分 :45February 24, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 24日星期五 5時(shí) 45分 25秒 17:45:2524 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 5時(shí) 45分 25秒 下午 5時(shí) 45分 17:45: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 24, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 17:45:2517:45:2517:452/24/2023 5:45:25 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :45:2517:45Feb2324Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:45:2517:45:2517:45Friday, February 24, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :45:2517:45:25February 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 下午 5時(shí) 45分 25秒 17:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 5時(shí) 45分 :45February 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 24日星期五 5時(shí) 45分 25秒 17:45:2524 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時(shí) 45分 25秒 下午 5時(shí) 45分 17:45: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀(guān)看 專(zhuān)家告訴
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