中國房地產(chǎn)度假養(yǎng)老項目專題研究報告-資料下載頁
2025-02-06 21:10本頁面
【正文】 養(yǎng)老客戶的無障礙設計 ?養(yǎng)生跟養(yǎng)老相結合 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍一－完善的配套 社區(qū)商業(yè) 社區(qū)醫(yī)療 社區(qū)會所 體育設施 ?社區(qū)醫(yī)療 對養(yǎng)老地產(chǎn)來說，醫(yī)療條件是諸多配套中至關重要的一點，必須具備全面的、可應對緊急情況的醫(yī)療系統(tǒng) Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) ?要擁有豐富的、滿足不同需求的康復運動和娛樂配套設施 秘籍二 秘籍三 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) ?具有復合精神和價值需求的老年人服務功能，滿足自我價值的實現(xiàn) ?精神與價值追求 根據(jù)馬斯洛的需求理論，精神與價值的需求是人的最終的追求，尤其是對于養(yǎng)老的客戶來說，這點尤為重要； 因此開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)必須注重和引導社區(qū)文化的建設；引導并組織各種業(yè)余愛好俱樂部，適時舉辦各類比賽。 攝影比賽 書畫比賽 舞蹈比賽 歌唱比賽 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍四 ?針對養(yǎng)老客戶的產(chǎn)品設計（戶外） 嚴格人車分流 底面平坦，坡度小 ?戶外無障礙設計 ① 實行嚴格的人車分流 ② 地面設計一定要平坦，坡度需小于 1/12 ③ 社區(qū)內必須要有足夠多的可供休息椅子 ④ 坡道的入口或醒目地段應安裝國際無障礙通用標志 ⑤ 地面或坡度可采用防滑的材料 秘籍四 ?針對養(yǎng)老客戶的產(chǎn)品設計（戶內） Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) ?廚房設計 ① 廚房的門安裝透視窗，方便觀察門后的情況 ② 將餐桌與廚房操作聯(lián)系起來布置，可以使就餐操作流線連貫，方便老人操作 ?起居室 ① 老人使用的沙發(fā)不宜過軟過低，兩側的扶手最好是硬質材料，供起身時撐扶。 ② 茶幾高度不宜過低，且最好體積輕小，便于搬擲。 ?樓梯照明 ① 注意隱藏光源，不能直射人眼。 ② 照明光源應該采用多燈形式，以防止踏步表面出現(xiàn)陰影或自身的投影。 ③ 最好的方式是設置地燈 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍五 ?養(yǎng)生與養(yǎng)老相結合 中年 青年 老年 養(yǎng)生概念 養(yǎng)老概念 養(yǎng)生與養(yǎng)老的關系：養(yǎng)生和養(yǎng)老本身有功能上的重疊，但養(yǎng)生的概念所跨的年齡段要大于養(yǎng)老 ?養(yǎng)生的產(chǎn)品，給人積極、悠閑、健康的感覺，而養(yǎng)老的產(chǎn)品會讓人聯(lián)想到哀傷和落寞 ?如果我要區(qū)度假的話，我會選擇一個生態(tài)環(huán)境好的地方一家去，如果是純養(yǎng)老的地方我們不回去。 ?如果項目做養(yǎng)老，會讓項目貶值，也賣不起高價，可能連銷售都成問題 客戶訪談 秘籍五 ?養(yǎng)生與養(yǎng)老相結合 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 養(yǎng)生的特色功能性性元素加上養(yǎng)老地產(chǎn)的完善配套將擴大目標客戶群 負氧離子與養(yǎng)生的關系 環(huán)境 負氧離子濃度（ s/cm3） 作用 森林 瀑布 100000－ 500000 具有自然痊愈力 高山 海邊 50000－ 100000 殺菌、減少疾病傳染 野外 田野 5000－ 50000 增強人體免疫力 都市公園 1000－ 2023 維持健康基本需要 街道綠化 100－ 200 誘發(fā)身體障礙邊緣 ?養(yǎng)生－逐漸稱為現(xiàn)代人生理和心理上的健康追求。它包括飲食方式和生活習慣的的調整，選擇健康的食品以及健康的生活方式 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍五 ?養(yǎng)生與養(yǎng)老相結合 結合養(yǎng)生主題后，引入專業(yè)的健康咨詢師，將購物、餐飲、居住、運動圍繞健康主題進行配置，并打造水療、 SPA等設施，深化健康主題 芳香療法 精油 SPA 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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