建筑施工企業(yè)經(jīng)營管理課件-資料下載頁
2025-01-26 22:59本頁面
【正文】 分表 序號 項 目 評分標準 備 注 1 最終投標價＞基準價 從 0開始每升 1%減 2分，即 1002*100X X為最終投標價升、降率百分點數(shù)的絕對值，即 最終投標價 —基準價 100% 基準價 2 最終投標價 =基準價 100分 3 最終投標價＜基準價 從 0開始每降 1%加 1分，即 100＋100X 投標人 投標報價 最終投標價 基準價 X值 投標報價得分 對投標報價的調(diào)整記錄： 35 備注： 1．投標報價得分，基本分 100分。 2．除經(jīng)初步評審為不合格投標人（包括投標報價文件無效）的 和被認定為最終投標報價低于其企業(yè)成本的外，其他的最終 投標報價均應(yīng)按規(guī)定進入最終投標價的算術(shù)平均。 3．符合招標控制價 ≥最終投標價 ≥ 最終投標價的算術(shù)平均 值的最終投標價進入基準價計算。 4．基準價公式： A1+A2+…… ＋ Ai+…… ＋ An 基準價 = N i=1…i…n。 Ai 為進入基準價計算的最終投標價 。 N為進入基準 價計算的最終投標價的個數(shù)。 5．投標報價加分最多加 3分，投標報價最高得分為 103分。 6．最終投標價以人民幣萬元為單位，計算保留至小數(shù)點后 2位 （百分比亦然） .小數(shù)點后第 3位采取 4舍 5入。 36 附表 5：權(quán)數(shù)取值表 序號 項 目 權(quán) 數(shù) 具體權(quán)數(shù)取值 綜合評估法（ Ⅰ ） 綜合評估法（ Ⅱ ） 1 技術(shù)標（ K1） 2 項目管理機構(gòu)（ K2） 3 信譽（ K3） 4 投標報價（ K4） 備注：招標人應(yīng)當(dāng)在招標文件中明確各評標因素的具體權(quán)數(shù)取值。 37 附表 6：綜合得分計算表 投標人（ ） 總分（ ） 評委編號 單 項 評 分 技術(shù)標 項目管理 機構(gòu) 信譽 投標報價 1 2 3 4 5 單項得分 Pi 權(quán)數(shù) Ki Ki Pi 38 備注： 1．綜合得分計算保留 2位小數(shù)（百分比亦取 2位小數(shù)），第 3位小數(shù) 4 舍 5入。 2．采用綜合評估法（ Ⅱ ）的技術(shù)標和項目管理機構(gòu)單項得分為對評標 委員會成員個人評審計分去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平 均值。 3．采用綜合評估法（ Ⅰ ）的，投標人綜合得分為信譽和投標報價的單項 得分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)取值（附表 7）之和。 4．采用綜合評估法（ Ⅱ ）的，投標人綜合得分為技術(shù)標．項目管理機構(gòu)、 信譽、投標報價的單項得分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)取值（附表 7）之和。5．投標人的投標報價單項得分計算和綜合得分計算可以委托招標人的 工作人員實施，但其計算結(jié)果應(yīng)當(dāng)交由評標委員會簽字確認。 39 投標風(fēng)險的分析 風(fēng)險的分析和防范要貫徹在投標開始到項目實施結(jié)束的全過程之中。 A、風(fēng)險的分析 投標階段 資格預(yù)審階段：項目的粗略了解，對風(fēng)險因素進行初步分析。 研究投標報價階段：對所有可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素進行深入探討，以確定各項風(fēng)險因素的加權(quán)值，以決定是否遞交投標文件。 遞送投標文件階：確定工程估價中風(fēng)險系數(shù)的高低，確定最終報價。 合同談判階段：風(fēng)險減小，增加限制業(yè)主條款，采取措施減少風(fēng)險。 合同實施階段：投標開列的風(fēng)險分析、采取防范措施 合同實施結(jié)束時，要專門對風(fēng)險問題進行總結(jié)，以便不斷提高本公司風(fēng)險分析和防范的水平。 40 B、風(fēng)險的防范 風(fēng)險的防范應(yīng)該由遞交投標文件，合同談判階段就開始，直到工程實施完成。主要可從以下幾個方面入手。 風(fēng)險的回避 風(fēng)險的分散 控制風(fēng)險損失 預(yù)留必要的風(fēng)險費 C、經(jīng)營人員對于項目引進及投標階段風(fēng)險的考察 考察到項目老板實力差、無風(fēng)險承受能力、與業(yè)主或政府方無關(guān)系的，可考慮不引入。 41 考察到項目老板非從事過建筑行業(yè)，對招投標無經(jīng)驗，夸夸其談“一定中標，關(guān)系很到位“的，須告之其投標的風(fēng)險，投標的流程，若其執(zhí)意要參與投標，須簽訂投標風(fēng)險承諾書。 投標階段對于修改業(yè)績、克隆證件等對高風(fēng)險因素，確信項目老板在投標過程中能通過關(guān)系擺平，不給公司造成影響，且已繳納投標保證金的情況，經(jīng)營人員須告之公司總部，方可參與投標。 項目在競標過程中，各階段風(fēng)險都要嚴格規(guī)避，如投標報價的合理、投標保證金的及時到賬（保證金銀行進賬單須注明工程名稱及標段）、投標文件制作的準確性等等。 總之“投標有風(fēng)險、投資須謹慎”。 42 Q A 43
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