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房地產市場調查概論-資料下載頁

2025-01-25 18:25本頁面
  

【正文】 用以反映現(xiàn)象的 發(fā)展程度、結構、強度,普遍程度或比例關系 。 ( 2)相對指標的種類及計算方法: ① 結構相對指標: ? 定義:是在資料分組的基礎上 ,以總體總量作為比較標準,求出各組總量占總體總量的比重 ,來反映總體內部組成情況的綜合指標。 ? 公式: 總體總量各組(或部分)總量結構相對指標 ?② 比例 相對指標 ? 定義:是 總體中不同部分數量之比的相對指標 ,用以分析總體范圍內各個局部、各個分組之間的比例關系和協(xié)調平衡狀況。 ? 公式: 總體中另一部分數值總體中某一部分數值比例相對指標 ?? 例:某房地產開發(fā)公司一個新的開發(fā)項目中,可銷售建筑總面積為 320500m3,其中普通小高層面積為 308205m3,聯(lián)排別墅面積為 12295m3,普通小高層面積與聯(lián)排別墅面積之間的比例為 21: 1。 ③ 比較相對指標 ? 定義:是 不同單位 (國家、部門、地區(qū)、企業(yè)、個人等等) 的同類現(xiàn)象數量對比 而確定的相對指標,用以說明某一同類現(xiàn)象在同一時間內各單位發(fā)展的不平衡程度,以表明同類事物在不同條件下的數量對比關系。 ? 形式:通常用百分數或倍數表示 ? 公式: 乙單位同類指標值甲單位某指標值比較相對指標 ??例: 2023年,天津市工業(yè)總產量為 ,北京市為 ,上海市為,以天津市為基礎,既作100%,則上海市為天津市的 %(),北京市為天津市的%( ) ? 在實際工作中,也可以用相對指標或平均指標進行對比,例如用人均糧食產量進行對比。 ④ 強度相對指標 ? 定義:是 兩個有聯(lián)系但不同的指標之間的對比 ,用來表明某一現(xiàn)象在另一現(xiàn)象中發(fā)展的強度、密度和普遍程度。 ? 特點: 它不是同類現(xiàn)象指標的對比 ,所謂不同類現(xiàn)象可能分別屬于不同的總體也可能是同一總體中的不同標志或指標。 ? 公式: 同的現(xiàn)象總量指標另一個有聯(lián)系而性質不某種現(xiàn)象總量指標強度相對指標 ?例: 某地區(qū) 2023年總人口為 1200萬人,有60000個零售商業(yè)機構,則該地區(qū)零售商業(yè)網點密度指標為: 60000個 /1200萬人 =50個 /萬人 上述地區(qū)商業(yè)網點密度也可以用逆指標表示為: 1200萬人 /60000個 =200人 /個 ⑤ 動態(tài)相對指標 ? 定義:又稱 發(fā)展速度 ,表示同類事物的水平 報告期 (被研究的時期又稱本期、計算期)與 基期 (作為比較基準的時期)對比發(fā)展變化的程度。 課堂作業(yè) ? 收集完市場調查問卷后接下來要做哪些具體工作? ? 什么是頻數?進行頻數統(tǒng)計的目的是什么? 謝 謝 :57:1819:5719::57 19:5719:57::57:18 2023年 2月 11日星期六 7時 57分 18秒 ? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 19:57:1819:57:1819:572/11/2023 7:57:18 PM ? 1以我獨沈久,愧君相見頻。 :57:1819:57Feb2311Feb23 ? 1故人江海別,幾度隔山川。 19:57:1819:57:1819:57Saturday, February 11, 2023 ? 1乍見翻疑夢,相悲各問年。 :57:1819:57:18February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 57分 18秒 19:57: ? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 7時 57分 :57February 11, 2023 ? 1行動出成果,工作出財富。 2023年 2月 11日星期六 7時 57分 18秒 19:57:1811 February 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 7時 57分 18秒 下午 7時 57分 19:57: ? 沒有失敗,只有暫時停止成功!。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果,但是不努力卻什么改變也沒有。 19:57:1819:57:1819:572/11/2023 7:57:18 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :57:1819:57Feb2311Feb23 ? 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 19:57:1819:57:1819:57Saturday, February 11, 2023 ? 1不知香積寺,數里入云峰。 :57:1819:57:18February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 57分 18秒 19:57: ? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 7時 57分 :57February 11, 2023 ? 1少年十五二十時,步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 11日星期六 7時 57分 18秒 19:57:1811 February 2023 ? 1空山新雨后,天氣晚來秋。 下午 7時 57分 18秒 下午 7時 57分 19:57: ? 楊柳散和風,青山澹吾慮。 , February 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:57:1819:57:1819:572/11/2023 7:57:18 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :57:1819:57Feb2311Feb23 ? 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯兒。 19:57:1819:57:1819:57Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強。 :57:1819:57:18February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 57分 18秒 19:57: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 7時 57分 :57February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023年 2月 11日星期六 7時 57分 18秒 19:57:1811 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強不息。 下午 7時 57分 18秒 下午 7時 57分 19:57: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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