【正文】 位臵：在中心庭院后面，預(yù)留樣板房區(qū)，在這里每一期推出的產(chǎn)品都進(jìn)行展示， 規(guī)模：在啟動(dòng)期展示階段作出 810套別墅產(chǎn)品，建議建筑面積為 20232500平米 要 求 ? 建造與裝修質(zhì)量： 客戶選擇住宅的同時(shí)是在選擇一種生活，因此，樣板房的設(shè)計(jì)、建造與裝修質(zhì)量必須保證，這是項(xiàng)目成功開發(fā)的關(guān)鍵； ? 容積率： 為了保證展示效果，建議包括中心園林配套后計(jì)算容積率為 － 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 亮點(diǎn)三：道路和導(dǎo)示系統(tǒng) 外圍導(dǎo)示系統(tǒng)： ?廣告牌 ?路旗 ?城界界定 ?形象墻 區(qū)內(nèi)導(dǎo)示系統(tǒng) —— 備注：具體放臵地點(diǎn)在營銷報(bào)告中加以詮釋 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 導(dǎo)示系統(tǒng) 外圍導(dǎo)示系統(tǒng)： ?廣告牌 ?路旗 ?城界界定 ?形象墻 區(qū)內(nèi)導(dǎo)示系統(tǒng) 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 位臵：寧溧公路，機(jī)場高速 功能：記住本項(xiàng)目 知道本項(xiàng)目的聯(lián)系方式 效果： 色彩、背景昭示性強(qiáng) 廣告內(nèi)容簡潔，清晰，便 于路人記憶。 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 位臵：沿寧溧公路兩旁 功能： 指引性 營造成熟大社區(qū)的氛圍 提升樓盤整體形象 風(fēng)帆形 圓形 沿路燈設(shè)臵 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 “城界界定” —— 大型廣告光柱體現(xiàn)大氣魄（ NEW/This is ） 寧溧路 機(jī)場高速 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 施工期內(nèi)的 形象墻展現(xiàn) 大盤特有的氣勢 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 外圍導(dǎo)示系統(tǒng)： ?廣告牌 ?路旗 ?城界界定 ?形象墻 區(qū)內(nèi)導(dǎo)示系統(tǒng)（ DIS） 導(dǎo)示系統(tǒng) 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 導(dǎo)示視覺統(tǒng)一 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 外部視覺統(tǒng)一 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 鋪地視覺統(tǒng)一 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 道路及綠化 參與性強(qiáng)、富于變化、突出節(jié)點(diǎn)、成本控制 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 功能 ? 道路以及沿路綠化同樣也是展示項(xiàng)目的遠(yuǎn)景和氣勢的核心要素 ? 將展示效果進(jìn)行延伸，讓目標(biāo)客戶看到前景和預(yù)期 啟動(dòng)區(qū) 主入口 商業(yè)步行街 道路和綠化 注意事項(xiàng)： ? 為降低成本，沿路綠化不需追求精致 ? 統(tǒng)一設(shè)臵路標(biāo)（見導(dǎo)示系統(tǒng)介紹） ? 沿路設(shè)臵路旗和路牌 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 亮點(diǎn)四：風(fēng)情商業(yè)街 亮點(diǎn)五：沿北邊界水系 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 商鋪的尺寸： 商鋪開間 4m左右，進(jìn)深 12m左右，一共設(shè)臵 2025個(gè)鋪面，為保證展示效果，商鋪建議為兩層，總高 9米左右。 ? 作為整個(gè)項(xiàng)目的展示區(qū)核心組成部分，成為展示廳的延伸 ? 打造整個(gè)項(xiàng)目形象的昭示性效果 啟動(dòng)區(qū) ? 商業(yè)街總長 80100米但建議首期只作出30米則可 位臵與規(guī)模 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 ?歐式風(fēng)格，精致品味 不僅可以提高物業(yè)檔次，與其他步行街差異化，也可以和項(xiàng)目內(nèi)部住宅風(fēng)格呼應(yīng)。商業(yè)街立面要充分考慮小鐘樓與會(huì)所標(biāo)志性鐘樓的呼應(yīng)協(xié)調(diào)關(guān)系 力求小規(guī)模小范圍作精致，作出特色 建筑（ 1） 休閑味，生活味 花臺(tái) 豐富綠化 屋頂標(biāo)記 標(biāo)志性鐘樓 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 修建沿河木棧道 商業(yè)街臨北邊水系，因此在靠近北邊水系可以修建臨河木棧道，提升商業(yè)街的形象 啟動(dòng)區(qū) 沿河木棧道示意 建筑（ 2） 休閑味，生活味 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 ? 對(duì)商業(yè)步行街適當(dāng)增加一些細(xì)部設(shè)計(jì) ? 店鋪門、窗等的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) ? 一、二層商鋪均要講究與外部融合、通透 ? 考慮到統(tǒng)一標(biāo)竿，商業(yè)廣告牌與店牌的設(shè)臵 細(xì)部設(shè)計(jì)建議 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 氛圍營造 —— 休閑體驗(yàn) ? 前期主要以展示功能為主，后期轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)營功能 ? 首期先引入 23個(gè)核心主力店（西餐，咖啡，超市）烘托商業(yè)氛圍，聚集人氣 ? 在首期展示時(shí)，將店面統(tǒng)一標(biāo)識(shí)裝飾，并進(jìn)行簡單裝修，把未來的業(yè)態(tài)展示出來，把休閑品味形象先行作出 以個(gè)性特色商鋪為主， 創(chuàng)造悠閑雅致的氛圍。 本 報(bào) 告是 嚴(yán) 格保密的。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 12, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:15:1512:15:1512:152/12/2023 12:15:15 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :15:1512:15Feb2312Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:15:1512:15:1512:15Sunday, February 12, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :15:1512:15:15February 12, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時(shí) 15分 15秒 12:15: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 12時(shí) 15分 :15February 12, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 12日星期日 12時(shí) 15分 15秒 12:15:1512 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 12時(shí) 15分 15秒 下午 12時(shí) 15分 12:15: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 12, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:15:1512:15:1512:152/12/2023 12:15:15 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :15:1512:15Feb2312Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:15:1512:15:1512:15Sunday, February 12, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :15:1512:15:15February 12, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時(shí) 15分 15秒 12:15: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 12時(shí) 15分 :15February 12, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 12日星期日 12時(shí) 15分 15秒 12:15:1512 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 12時(shí) 15分 15秒 下午 12時(shí) 15分 12:15: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 12, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:15:1512:15:1512:152/12/2023 12:15:15 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :15:1512:15Feb2312Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 12:15:1512:15:1512:15Sunday, February 12, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :15:1512:15:15February 12, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時(shí) 15分 15秒 12:15: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 12時(shí) 15分 :15February 12, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 12日星期日 12時(shí) 15分 15秒 12:15:1512 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 12時(shí) 15分 15秒 下午 12時(shí) 15分 12:15: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴