xxxx年2月嘉聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-01-25 15:10本頁(yè)面
【正文】 市場(chǎng)25l2月成都市共成交別墅 119套，環(huán)比下降 51%，同比下降 %。成交面積 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。l2月主城區(qū)別墅成交 5套，近郊成交 46套，遠(yuǎn)郊成交 68套。l 2月別墅成交面積同比環(huán)比均下降，受季節(jié)性因素?cái)_動(dòng)，成交表現(xiàn)疲軟。大成都范圍內(nèi) 2月別墅成交走勢(shì)圖中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇別墅市場(chǎng)26l 各類型別墅成交中，聯(lián)排別墅最多 ，為 61套，其次是疊拼 29套、獨(dú)棟 18套、雙拼 11套。其中聯(lián)排別墅成交面積占總成交量的 %，集中于 亞特蘭蒂斯 和 香頌湖國(guó)際社區(qū)。別墅各物業(yè)形態(tài)成交走勢(shì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇別墅市場(chǎng)27l 本月別墅市場(chǎng)存量有所增加，因受節(jié)假日影響市場(chǎng)成交低迷，存銷(xiāo)比攀升，銷(xiāo)售壓力增加。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇商業(yè)市場(chǎng)28l 本月主城區(qū)商業(yè)成交面積 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。l 高新區(qū)成交面積 ㎡，為主城區(qū)成交量最高。金牛區(qū)成交面積最低。l 本月主城區(qū)商業(yè)成交較上月有所下降。從月成交情況來(lái)看，主城區(qū)商業(yè)整體呈下降趨勢(shì)，受春節(jié)假期影響，成交低迷，預(yù)計(jì) 3月將有所回升。主城區(qū)商業(yè)情況l匯麗汀香、新成國(guó)際、復(fù)地雍湖灣商業(yè)項(xiàng)目 備案面積排名前三。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇商業(yè)市場(chǎng)29l 本月近郊商業(yè)成交面積 ㎡，環(huán)比下降 62%,同比下降 %。l 新都成交面積 ㎡，占總成交量 %，成交面積居首位。溫江成交面積最低近郊商業(yè)情況l 本月近郊商業(yè)成交同比環(huán)比均下降。錦上城、郫縣金融中心、中國(guó)藝庫(kù)商業(yè)項(xiàng)目 為近郊成交面積前三名。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇主城區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)30l 本月主城區(qū)寫(xiě)字樓成交 158套；成交面積 ㎡，環(huán)比下降 63%，同比下降 %。l 城南寫(xiě)字樓體量較大，且品質(zhì)較高。 高新區(qū)成交量居首位 ，成交面積占到總面積的 72%；武侯區(qū)成交面積最低 .l 蜀都中心、中航國(guó)際廣場(chǎng)、天合凱旋南城 分列主城區(qū)寫(xiě)字樓成交面積前三名，其中 蜀都中心成交 8154㎡居第一 。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇嘉聯(lián)地產(chǎn) 2023年 2月市場(chǎng)月報(bào)31市場(chǎng)資訊一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)市場(chǎng)綜述中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇市場(chǎng)綜述321. 市場(chǎng)熱點(diǎn) ： 2023年 1月受春節(jié)影響，大多數(shù)城市供需雙方的大幅萎縮，既有春節(jié)淡市的傳統(tǒng)因素影響，也有年后房貸收緊等原因。在 2023年年底多城市限價(jià)令再次趨緊、信貸政策收縮、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)逐漸變化等多方因素作用下，短期內(nèi)房企于購(gòu)房者觀望情緒加重，在市場(chǎng)流動(dòng)性持續(xù)趨緊的局面下，預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)謹(jǐn)慎樂(lè)觀。2. 土地市場(chǎng) ： 2023年 2月成都供應(yīng)土地 4宗，總面積為 369畝，供應(yīng)面積環(huán)比下降 82%，同比下降 67%。其中 2宗位于主城區(qū)， 1宗位于近郊， 1宗位于遠(yuǎn)郊。成交土地 23宗，成交面積 ，環(huán)比上升%，同比上升 %。3. 住宅市場(chǎng) ：成都主城區(qū)住宅共成交 3461套，環(huán)比下降 %，同比下降 %。成交面積為 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。近郊商品房市場(chǎng)住宅共成交 5366套，環(huán)比下降 %，同比下降 %；成交面積為 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。遠(yuǎn)郊商品房市場(chǎng)住宅共成交 1579套，環(huán)比下降 %，同比下降 %；成交面積為 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。2. 4. 寫(xiě)字樓市場(chǎng) ：本月主城區(qū)商業(yè)成交面積 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。3. 商業(yè)市場(chǎng)： 本月主城區(qū)寫(xiě)字樓成交面積 ㎡，環(huán)比下降 63%，同比下降 %。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇33中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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