房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程及表格-資料下載頁
2025-01-23 18:01本頁面
【正文】 、如基地內(nèi)涉及土地使用權(quán)屬共有人，須附送土地使用僅屬共有人的同意證明（原件一份）； 市政交通工程只需送審上述 2 項(xiàng)的文件和圖紙。 送審的文件、圖紙清單 實(shí)送份數(shù) 備注 序號 1 2 3 4 5 文件名稱 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃文件 地形圖 土地使用權(quán)屬證件 房屋的權(quán)屬證件 危房鑒定報(bào)告 應(yīng)送份數(shù) 1 3 1 1 1 6 各 1 注：本表應(yīng)由建設(shè)單位如實(shí)填寫，如由于填寫不實(shí)而發(fā)生的一切矛盾、糾紛、均由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 收件人： 。 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 XX市建設(shè)局制 24 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 編號： __________________ 建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃 申 請 書 建設(shè)單位： 建設(shè)地點(diǎn)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： （蓋章） ； ； ； 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 申 請 所 附 資 料 報(bào) 建 項(xiàng) 目 2 . 土地權(quán)屬證明（土地出讓合同或批準(zhǔn)書、宗地圖、宗地坐標(biāo)） 3 . 總平面案圖、主要建筑平、立、剖面圖（按方案設(shè)計(jì)深度） 4. 1 . 總平面圖兩套，建施圖（包括總說明、建筑面積規(guī)劃申請表）兩套，圖紙折疊成 A 4 規(guī)格。 項(xiàng)目名稱 層數(shù) 基底面積 建筑高度 棟數(shù) 備注 4. (以上由建設(shè)單位據(jù)實(shí)填寫 ) 說明事項(xiàng) 1. 凡在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物、市政工程的建設(shè)單位，須向建設(shè)局規(guī)劃管 理科（處）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開工手續(xù)。建筑工程 規(guī)劃審批一般包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批和施工圖設(shè)計(jì)規(guī)劃審批兩個(gè)階段。 2. 市建設(shè)局規(guī)劃管理科（處）審查設(shè)計(jì)方案同意后核發(fā)建筑紅線圖、設(shè)計(jì)方案審查意見、放驗(yàn)線通知單、 建筑面積規(guī)劃申請表。重要建設(shè)項(xiàng)目還需要召開由市規(guī)劃部門主持的方案會(huì)審會(huì)議及市計(jì)劃管理部門主持的 初步設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)議。 3. 建設(shè)單位委托持證單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)憑放線通知單委托規(guī)劃管理部門授權(quán)認(rèn)可的測量單位放線。 4. 市建設(shè)局規(guī)劃管理科（處）審查總平面、建施圖，并加蓋 “ 規(guī)劃審核專用章 ” ，建設(shè)單位交清有關(guān)費(fèi) 用后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 時(shí)，向規(guī)劃管理部門申請驗(yàn)線。 6. 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖自核發(fā)之日起，有效期為六個(gè)月，逾期未開工建設(shè)，又未申請 延期或申請延期未獲批準(zhǔn)的，則《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件附圖自行失效。 25 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 1 建設(shè)項(xiàng)目： 建設(shè)單位 經(jīng)辦人 計(jì)劃批準(zhǔn)文號 投資性質(zhì) 設(shè)計(jì)單位 建筑占地面積 項(xiàng)目編號： 項(xiàng)目名稱 聯(lián)系電話 建設(shè)用地面積 總投資 設(shè)計(jì)人員 建筑層數(shù) 住 宅 其 它 商 店 辦 公 車 庫 躍 層 陽 臺(tái) 地下層 半地下層 設(shè)備層 其 它 總 計(jì) 備 注 說明： 本表作為施工圖報(bào)建必備材料。 詳細(xì)面積計(jì)算說明書作為本表附件一并報(bào)送。 26 層高 米 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 27 簽名： 年 月 日 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 鎮(zhèn) 規(guī) 劃 部 門 意 見 責(zé)任人簽名： 年 月 日 項(xiàng) 目 會(huì) 審 審 查 意 見 科 領(lǐng) 導(dǎo) 意 見 簽名： 年 月 日 局 領(lǐng) 導(dǎo) 意 見 簽名： 年 月 日 市 領(lǐng) 導(dǎo) 意 見 簽名： 年 月 日 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 28 項(xiàng)目投資 行業(yè)類別 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目性質(zhì) 建設(shè)項(xiàng)目名稱 預(yù)計(jì)投入使用 （投產(chǎn)）日期 項(xiàng)目面積 生產(chǎn)設(shè)備 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)許可申請表 建設(shè)單位基本資料 建設(shè)項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 建設(shè)單位名稱 建設(shè)單位性質(zhì) 法人代表 聯(lián)系人 項(xiàng)目基本情況 總投資： 萬元；擬用于污染防治的資金： 萬元 □新建 □擴(kuò)建 □改建 □污染治理改造 □其它 年 月 日 占地面積： M2 建筑面積： M2 主要設(shè)備： 發(fā)電機(jī) 冷卻塔 數(shù)量： 數(shù)量： 臺(tái) 臺(tái) 鍋爐 其他 數(shù)量： 數(shù)量： 臺(tái) 臺(tái) 輔助設(shè)備 水及能源消耗量 消耗量 消耗量 名稱 生產(chǎn)用水 水 （噸 /日） 生活用水 名 稱 輕 油 油 （噸 /日） 重 油 與項(xiàng)目選址相距 200 米內(nèi)的環(huán)境狀況 東面 南面 西面 北面 項(xiàng)目所在建筑物內(nèi)的使用狀況 □住戶 □餐廳（無內(nèi)置煙道） □歌舞廳 □發(fā)電機(jī)房 □中央空調(diào)機(jī)組 □餐廳（有內(nèi)置煙道） □生產(chǎn)車間 □其它 □停車場 □變配電房 □內(nèi)街 □辦公室 □肉菜市場 □商鋪 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 29 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保文件申報(bào)流程 環(huán)保許可申請?zhí)顚? 項(xiàng)目申請表 環(huán)保文件報(bào)批 提交環(huán)保資料 提交咨詢意見 環(huán)保方案備案 填寫方案備案表 竣工驗(yàn)收申請 竣工驗(yàn)收申請 申請領(lǐng)取 排污許可證 試運(yùn)行備案 試運(yùn)行備案 試運(yùn)行延期申請 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 有關(guān)部門對項(xiàng)目的批復(fù)意見 地址及功能的批 復(fù)意見和批文號 批文標(biāo)題 批 文 號 部門名稱 立項(xiàng)批準(zhǔn)文號 部門級別 □國家級 □省級 □市級 □區(qū)級 □部隊(duì) □無 該項(xiàng)目的立項(xiàng)、備案部門 □國家級 □省級 □市級 □區(qū)級 □部隊(duì) □無 □國家級 □省級 □市級 □區(qū)級 □部隊(duì) □無 □市規(guī)劃局 □區(qū)規(guī)劃局 □無 □省工商局 □市工商局 □區(qū)工商局 □無 演講完畢，謝謝觀看！
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