房地產(chǎn)行業(yè)年度中期投資策略-資料下載頁(yè)
2025-01-23 17:53本頁(yè)面
【正文】 長(zhǎng)性并購(gòu)價(jià)值高每股（存貨＋預(yù)收帳款）低凈資產(chǎn)規(guī)模 大小q 中短期指標(biāo)：每股存貨、預(yù)收帳款和凈資產(chǎn)規(guī)模資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心 華僑城 中國(guó)國(guó)貿(mào) 深萬(wàn)科 招商地產(chǎn) 金地集團(tuán) 金融街 棲霞建設(shè) 中華企業(yè) 華發(fā)股份差異化 總成本領(lǐng)先目標(biāo)聚焦主要投資策略主要投資策略全國(guó)布局局部布局q 長(zhǎng)期取向：發(fā)展戰(zhàn)略（ 土地增值的盈利模式空間越來(lái)越小）資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心主要公司選擇主要公司選擇q 主要公司投資評(píng)級(jí)資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心q 當(dāng)?shù)仄放茦O佳q 管理層非常務(wù)實(shí)，中小企業(yè)的學(xué)習(xí)榜樣q 現(xiàn)有及潛在的土地儲(chǔ)備非常優(yōu)良q 成長(zhǎng)性極佳主要公司選擇主要公司選擇q 棲霞建設(shè) 聚焦 “ 三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 ” 資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心q 公司持有的物業(yè)增值空間巨大，人民幣升值和奧運(yùn)會(huì)都會(huì)形成巨大的催化劑效果q 卓越的投資性房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理能力是國(guó)內(nèi)其他地產(chǎn)公司無(wú)法比擬的q 國(guó)貿(mào)三期、整體上市是其 “成長(zhǎng)故事 ”q 短期負(fù)面影響有限主要公司選擇主要公司選擇q 中國(guó)國(guó)貿(mào) 千恩萬(wàn)寵于一身資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心主要公司選擇主要公司選擇q 泛海建設(shè) 騰飛在即q 大股東的資源異常豐富q 公司現(xiàn)有資產(chǎn)增值空間巨大q 股改承諾降低了公司業(yè)績(jī)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)q 通過(guò)定向增發(fā)注入資產(chǎn)顯示大股東對(duì)上市公司扶持的力度和速度都遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他地產(chǎn)公司資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心主要公司選擇主要公司選擇q 招商地產(chǎn) 厚積薄發(fā) 王者之道 q 業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)最為合理、產(chǎn)品系列最為完善，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)q 持有物業(yè)增值潛力大、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)進(jìn)入加速階段q 大股東實(shí)力雄厚且富有國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)上市公司的支持力度大q 企業(yè)文化有助于打造百年基業(yè)資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心謝謝大家 ! 歡迎交流！演講完畢，謝謝觀看！
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